房價居高不下,國人房貸負擔越來越重!根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年Q2全國「住宅貸款餘額」就已破10兆,相較10年前大增4.2兆,且Q3仍有增長趨勢,各縣市又以新北市2.44兆全國最高、新竹縣10年增漲127%最快。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,數據顯示不少國人將未來都押在房地產上,負擔越來越重。(陳韋帆)
最新聯徵資料出爐!今年Q2房貸件數為47668件、季減1072件,平均貸款利率自1.46%升至1.69%,增加0.23%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,央行啟動升息後,房貸購屋人數明顯變少,如果年底再調升半碼,全年升息幅度將高達2.5碼,推估將有更多人打消購屋、換屋計畫。(記者:陳韋帆)
房子老了想要自主更新,不想讓建商賺一手?泛公股銀行聯合成立的都更公司「臺灣金融聯合都市更新服務公司」(以下簡稱金融都更公司)首案現身!「紀州樂章」於今(10)日舉辦開工動土儀式。金融都更公司表示,該司是由政府政策性成立的泛公股事業,協助地主以自地自建方式,進行都更與危老重建。(記者:陳韋帆)
有房屋權狀等同擁有房子嗎?一名台商老劉近期拿著他人房屋權狀請地政士協助過戶,過戶過程,地政士發現,該戶房子早在民國109年被法拍,老劉手握的權狀早已形同廢紙,讓老劉相當無奈。(記者:陳韋帆)
合法購買一間房子卻發現自己沒有土地擁有權,有可能嗎?新北市約10多年前,一名老翁想貸款借錢,當作生活費使用,結果銀行竟發現老翁「有房無地」。正業地政士事務所所長鄭文在表示,其實這樣的情況很常發生,原因就出在92年之前的法令有問題。(記者:陳韋帆)
根據官方最新房價負擔能力統計數據,2018年第4季台北市房價所得比為13.86倍,新北市房價所得比為11.85倍,這代表是「不吃喝11~13年」可買大台北房子;但買了台北房子,更得每月把5成6的所得貢獻給銀行房貸,就有一名公務員奉命「結婚一定得有房」,狠心買下天龍宅。