根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2棟的台北101大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。(陳韋帆)
網友在臉書社團「爆廢1公社」分享三芝看屋經驗,發現他看的三芝別墅宛如廢墟,天花板還裸露鋼筋,相當驚人。元宏資訊不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,他指出,63坪透天才860萬,看似很划算,但畢竟屋況很差,仲介也實話實說「只剩重建價值」,提醒購屋人應三思。(陳韋帆)
Discovery《建築巨擘:陶朱隱園》今(13)日首映發布會,成功引起話題!那陶朱隱園到底每坪價值多少呢?商仲大老顏炳立曾直言,「藝術品難以估價,若要推算,一坪至少600萬。」不過,由於今日陶朱隱園開發商威京集團主席沈慶京直言,「2500年也不會壞」,我們若以台灣房價平均1年漲8%特性推算,陶朱隱園127年後,1坪就會破兆元。(記者:陳韋帆)
台中市區幼兒園再傳建商收購!根據實價登錄最新資訊揭露,西屯區上安路的永安幼兒園,建物161.43坪,土地約240坪,今年7月以總價約2.76億元售出,經查買家正是台中知名豪宅建商聯聚,以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元,購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地,連續兩個月重金買進幼兒園,顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。(記者:陳韋帆)
買房難!高房價時代讓許多人大嘆買不起,但仍然有人咬牙投入房市,即便是屋齡較大的老房也有人買;據統計,30至50歲的6、7年級生為買房主力並辦理房貸。有網友好奇詢問「住40年屋繳30年房貸是什麼感覺?」不少網友回應就是要「拼都更」,或是可重新裝潢後,價值會翻倍。(記者:簡浩正)
西區門戶計畫中最後一塊拼圖「E1、E2街廓公辦都更案」6月24日評選結果出爐,由冠德建設、許崑泰的藍天電腦、華泰投資,三家公司獲最優申請人。台北市更新處表示,本案開發總樓地板面積達6.4萬坪,民間投資金額上看300億元以上,更新後預計創造逾750億元的價值。(記者:陳韋帆)
國家住都中心(以下簡稱國住)主導的「台北市南港玉成公辦都市更新案」今(15)日舉辦簽約典禮,內政部次長、國住代理董事長花敬群表示,目前全台都更、危老量能已遍地開花,已有足夠量能持續推動開發,全世界這麼多都更、危老國家,台灣就是第一名。(記者:陳韋帆)
在多數現代城市充斥的水泥空間裡,真正能悠活居住的空間,就是都會內的公園綠憩,公園成為社會快速步調的出口與自然歇息之處,並喚醒城市居民感受自由與自然空間互動,走進公園深吸帶著植物香味的空氣,空曠綠意的視野,總是能安撫躁動的心,若是能在鋼鐵與水泥構成的世界中,擁有一處與公園綠憩為鄰的住宅,是一件幸福的事。
孩子們的受教權,是不能被犧牲的堅持。國家住都中心2020年初完成「台北市信義區兒福B1-1基地」招商評選,由國美建設獲得最優申請人資格,其中該案更利用產權交換程序等機制,讓兒福中心營運不中斷,保障幼童受教權,開創出都更的再生價值。
買車買房被認為是重要的人生目標,不過大台北都會區居高不下的房價,對於多數年輕人而言,似乎是越看越無奈,因此不少人決定到其他縣市尋找合適物件。近期就有一名台中網友提出了對買房的疑惑,好奇「為何中古透天厝房價都突破千萬元?」甚至這些中古屋看起來還舊舊的。貼文引發討論,有專業網友就以自身經驗舉例,解析真正的價值不在於房屋本身,而是在於「土地」。
去年iPhone6熱賣,也讓機殼大廠可成的業績紅不讓,去年第四季,每股賺超過6塊錢,創下歷史新高。現在也傳出董事長洪水樹去年也添購的新豪宅!地點就在台北市精華地段,一層一戶,以最新實價登錄每坪約169萬來算,洪水樹的豪宅,總價值上看3.2億!
台北市房價實在是「天價」等級,政府喊出打房政策,調高非自助房屋稅到3.6%,但現在民代調出資料發現,這打房根本是玩假的!囤房大戶一人就擁有59間房子,專家粗估一間平均以1500萬來計算的話,房產價值可達8億8千多萬,一年房屋稅頂多繳30萬,對有錢人來說根本不痛不癢。因此,民代就建議,應該針對擁房達四戶以上的人,進行累進稅率,但投資客表示這對包租公根本沒差,因為漲房租最後苦的還是小老百姓。