房市買氣冷，還是有區域房價照漲不誤！據《591新建案》資料，國內有十大重劃區預售屋房價，今年面對政府918打炒房、川普風暴下，房價依舊直挺走揚，漲幅12.5~26.2%不等。專家則指出，「這些區域多為機能已成熟，或挾舊市區機能區域，但不少二、三圈外圍重劃區房價已有鬆動跡象，僅能證明精華區房價具抗跌效果，難以反映整體房市冷清的情況。」（陳韋帆）
房價真的開始下修了嗎？國內大型房仲大多指出12月買氣反彈，主要是因為部分屋主開始讓利。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「或許真的有部分屋主開始讓利，但如果短期內有見到實價登錄波動，大多是『好宅鎖盤』造成，實際上就是沒跌。」(陳韋帆)
一句投資客常說的「賣不掉、加價賣」，讓買家恐慌，默默接受，在天龍國就是如此現象。根據住展雜誌統計，北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價「漲多跌少」，其中台北市較去年同期漲幅約3.15％，顯然新案源量縮，讓建商可以操盤價格。但專家仍提醒，下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。
建商衝刺928檔期，即便景氣淡，但豪砸廣告費也要拼命造勢。住展雜誌發布代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今年9月分數為31.2分，為連續2個月亮出藍燈，但即便出現「谷底衰退」的藍燈，但9月建商卻猛力下廣告，是非常兩極現象。
