AI世代智慧建築為近年房產趨勢，國內LED照明廠商瑞司照明也進軍搶食大餅，打造REXLiTE.Ai 瑞司智慧系統，總經理王啟祥表示，「台灣AI建築困境就是技術太多、『各家各管『難以整合，而瑞司推出成套系統，有助降低社區營運成本與心力。」（陳韋帆）
今年1~10月「遺產稅」362.6億創歷史紀錄！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，台灣經濟發展迅速，高資產族群財富累積加速，即使政府已拉高課徵級距與免稅額，但近期股市榮景與房價高漲，推升民眾資產膨脹，導致稅收不減反增。(陳韋帆)
少子化是台灣趨勢，然而，台灣繼承法令夾雜「不孝有三、無後為大」傳統觀念多年未修，導致婚姻無子嗣若喪偶時，配偶遺產必須跟叔姑分產的惡法，導致爭產糾紛頻傳，不過，世事無絕對，也有不少溫馨協調下，無戰火完成遺產繼承的案例。（陳韋帆）
台南豪宅王上曜集團旗下世紀民生（5314）今年於台灣醫療科技展公布新產品，鎖定台灣高齡、健康養生趨勢，推出第三代AI智慧穿戴裝置「沛能戒」，具監控心律、體溫、血氧、卡路里等功能。董事長張祐銘表示，未來如何將健康事業與住宅結合，讓客戶住得更健康，將是集團持續努力的方向。（陳韋帆）
高房價是誰害的？時力主席王婉諭以「稅率」觀點來看，而不少人也以「匯率」論述高房價。吉家網董事長李同榮批兩者觀念都錯誤，高房價有超過50種因素堆積造成，而且台灣房地產政策還有「選票至上」問題，只解決匯率或稅率根本無法解套。(陳韋帆)
內政部發布「老宅延壽補助計畫」，主攻屋齡逾30年的4至6樓公寓及6樓以下透天厝修繕。內政部強調，此舉旨在解決「人屋雙老」問題，目標3年內協助600棟老宅。補助額度最高，公寓公共空間每棟960萬元，私人室內空間每戶再加碼30萬元，申請截止日為民國116年12月31日。(陳韋帆)
內政部「115年租金補貼新制」即將上路，禁止「頂樓加蓋、違建」申請補貼！吉家網董事長李同榮批「既有今日，何必當初？」他認為，政府政策反覆導致亂象叢生，並質疑台灣租賃政策「窮到只剩租金補貼」，籲政府應正視租賃市場三大核心問題，並徹底革新政策。（陳韋帆）
近年全台房市交易小宅化趨勢明顯，專家指出，建商炒小宅，炒房族也熱於投資，小宅自然發展蓬勃，至於少子化趨勢等，實坪14坪以下的房子，加上畸形格局，是否真的適合1~2人居住，大家可以自己思考。（陳韋帆）
房市旺季928檔期未見熱度回升！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，北台灣10月房市平均每週來客組數12.9組、成交0.8組，仍有四成新案單週僅個位數賞屋或掛零成交。10月連假多、天氣不佳，皆影響看屋動能，不少案場銷售人員都出現了「打瞌睡」現象。（陳韋帆）
房市冷颼颼，年底仍有6個百億指標新案將登場，其中5案集中新北市、僅1案在桃園。專家指出，新北因地段廣、剛需強，且持續吸收台北外溢買盤，自然成為北部推案主力。（陳韋帆）
美國總統川普擬推50年房貸，引發全球熱議。景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，50年房貸會讓年輕人「房貸未清，人生已過半！」且銀行風險極高，從日本、英國經驗來看，無論是美國或台灣想推50年房貸，皆難施行。（陳韋帆）
商仲女王朱幸兒重返商仲市場，開創「和氏璧國際」並擔任創辦人及策略長，為商仲市場投下震撼彈，牽動商用不動產及土地市場6千億元市場大餅。她說，「台灣人也要有自己的專業顧問公司！」（陳韋帆）
台灣人超會存錢，截至6月底全台存款餘額達62.4兆元，10年增加約6成，但房價漲勢更猛，新案行情翻倍上漲。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，再會存也沒房價漲得快，新竹就是最典型的範例，存款漲1倍，房價卻漲了1.5倍。(陳韋帆)
台灣今年將邁入超高齡社會，每5人就有1人逾65歲，台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，台灣租市「年齡歧視」是常態，因為房東們怕老人在屋內「孤獨死」，也導致許多高齡租客淪為下流老人，但隨高齡人口占比持續攀升，房東們恐怕早晚還是得認命。（陳韋帆）
建商小宅蓋得多，交易佔比也越來越高，今年上半年全台25坪以下小宅交易佔比達4成2，等於每10人逾4人買了實坪不到15坪小宅。專家直言，「建商近年狂蓋小宅，原因就是投資客多、剛需買不起正常坪數的人更多。」（陳韋帆）
知名旋轉豪宅陶朱隱園首戶賣出，1坪單價395萬，事實上，陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立早在10月3日就有預言，出乎意料的是，創近400萬單價，一舉打破台灣豪宅房價史上最高紀錄。（陳韋帆）
全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。
內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）
北台灣新建案推案力道驟減！住展雜誌統計顯示，今年前三季住宅新成屋與預售屋總推案量僅7969.4億元，年減3860.8億元、減幅達32.6%，與去年破兆元的榮景形成強烈對比，市場冷清已成建商共識。(陳韋帆)
新北市萬里知名「翡翠灣太空玲瓏屋」一棟飛碟屋出售，日前開價1680萬，今（15）日則降至1528萬，據悉，屋主因人在國外不便管理，故委託房仲出售，房市專家則指出，該物件屬「特殊不動產」，買賣需待有緣人才有機會成交。（陳韋帆）
全台高齡化問題持續惡化，住商機構盤整內政部資料顯示，截至2025年第一季，全台「老年人口居住宅」達85萬宅、「獨老宅」達65.5萬宅，兩項數據相較十年前幾乎翻倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這波「高齡海嘯」已不僅是社會議題，更將牽動未來房市的供需版圖。（陳韋帆）
輝達海外總部落腳北士科案生變，吉家網董事長李同榮認為，北市府與新壽互踢皮球，中央態度消極，直到輿論炸鍋才驚覺事態嚴重，他說，「輝達案頻臨破局的四大錯誤恐重創台灣AI戰略布局。」(陳韋帆)
台灣水塔浮屍案件頻傳，社區飲水安全拉警報。近期台中、台北接連發生全棟喝屍水事件，震驚社會。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，台灣長期採用屋頂開放式水塔設計，雖具低成本與供水便利，但缺乏安全防護，一旦出現自殺或惡意投毒，全棟住戶恐遭殃，制度與管理漏洞已淪公共風險。(陳韋帆)
