台灣步入超高齡社會，不動產繼承發生越來越多，根據內政部統計月報，今年Q1「繼承移轉登記」1.79萬棟，創2016年來統計同期次高。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「近年遺產繼承問題越來越多，建議長輩可事先規劃，既能合法節稅，也能避免後代子孫煩惱。」（陳韋帆）
前內政部次長花敬群一次公開場合下，不經意向《三立新聞網》透露，「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗」，對於記者提問，「台灣走向日本化？房仲業消失？」花敬群則是大笑而未答。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「其實租管售三方各有所長，但確實早有不少房仲業者身兼租賃、進軍物業管理，要達到完整的一條龍經營不無可能，只是產業的融合與發展還需要極長的時間磨合才能完整。」（陳韋帆）
美國總統川普4月拋出「關稅」震撼彈，衝擊台灣房市買氣！據六都地政局資料，六都買賣移轉棟數4月僅剩1萬6,876棟，月減7.3%、年減26.3%，六都幾乎全面潰敗，僅桃園、台南稍微拉尾盤，但也難敵整體市場疲弱。專家表示，台灣房市本就因為房貸之亂、打炒房疲弱，4月又有川普「關稅帝君」橫空出世，掀市場恐慌浪潮，導致買氣瞬間潰散，倘若川普政策不變，今年房市恐難見曙光！（陳韋帆）
國內主要房仲交易量陷入冰封期，據永慶房屋、中信房屋、住商機構、台灣房屋內部資料，4月房市交易量年月雙減，月減幅18~24%、年減幅22.9~43%。《三立新聞網》彙整各房仲說法，「川普衝擊重創4月買氣，預期賣壓將持續攀升，房市進入買方市場，賣方降價方有利促成交，估計Q2整體市況依舊不佳，僅台灣房屋相對其他房仲樂觀。」（陳韋帆）
台灣金聯平價住宅拍賣（以下簡稱金拍）114年度活動今(30)日舉辦抽籤，本年度釋出百戶，其中86戶共1,730人登記、14戶乏人問津，整體銷售率86%略遜去年逾90%狀態。台灣金聯公司董事長宮文萍表示，「此次銷售率優於市場整體表現，未成功售出戶別主要有同類型排擠效應、民眾買房態度轉趨保守、大坪數高總價三大原因，但此次銷售明顯未受景氣影響。」(陳韋帆)
亞昕國際今（30）日宣布，與全球最大房仲集團美國 Anywhere Real Estate Inc. 旗下兩大國際品牌21世紀不動產與 ERA不動產達成策略聯盟，聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」。亞昕集團總裁姚連地表示，「我常常在想不要把自己命運交給中國或美國，命運要能自己掌握與安排，馬來西亞是一個可以作為第二家園的地方。」（陳韋帆）
川普關稅政策讓高端豪宅市場大受驚嚇，據實價登錄資料，今年Q1，台北豪宅總價7千萬豪宅交易僅剩28筆，年減幅達77%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「豪宅市場與一般房市不同，對於國際政經變化更加敏感，川普投下的經濟核彈更是動搖富人們在台置產信心，不排除未來將出現一波多殺多賠售潮。」（陳韋帆）
美國川普「對等關稅」政策衝擊全球，台灣也出現震盪！台灣經濟研究院最新景氣調查指出，台灣除了經濟將受到衝擊，全年呈現「前高後低」態勢，房市也將陷入困境。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，目前房市陷入膠著，買氣轉弱，建商獵地腳步保守，加上關稅政策不明、企業對前景不安，導致商用不動產市場也出現觀望氣氛。（陳韋帆）
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2%，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少，台北市少了127.4億元，落至756.8億元，新北市年減72億元，而為190.1億元。(陳韋帆)
台灣房市買氣糟透了！今年1~2月，僅揭露7千餘戶，創5年新低。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，「其實國內房貸之亂、央行信用管制，都不至於讓買氣糟成這樣，主要還是川普衝擊，想要房價下跌的民眾，可以感謝川普幫台灣打房，不過，如果這次台積電被搬走，恐怕不單單是房市問題，國內景氣也會大受打擊。」（陳韋帆）
台灣年輕人不愛老房子，據聯徵中心房貸族資料，購買30年老屋的年輕人不到2成，而且選擇0~3年新屋的年輕人近半。專家指出，「老公寓沒管理室、電梯等，加上近年興起預售屋投資風，前期付款輕鬆，年輕人大多預期房價會上漲，加上新青安貸『意識助燃』，一群人當成期貨在買，造成這樣的極端現象。」(陳韋帆)
台積電(2330)4/17法說會上，董事長魏哲家表明加大美國投資，但也仍在台灣蓋11座晶圓廠和4座先進封裝廠。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「魏哲家即使宣告加碼台灣擴廠，卻也未公布落成時間，如果沒有訂單，蓋好以後也不會有相應的工作機會、產業鏈等，也不可能將晶片賣到中國去，基本上蓋了也沒搞頭。」（陳韋帆）
台積電被川普逼迫在美國擴大投資後，本就孱弱的台灣房市加速滅火，日本的台積宅就能投資了嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「日本台積宅目前看來確實能投資，但要看進場時機、價格是否已晚，也要留意遠高於台灣的『持有、交易、租金所得』等稅負，最後就是不能抱著賺價差心態，因為有可能賺了價差卻賠了匯率。」（陳韋帆）
製作人裴祥泉將遺產指定給愛徒邱瓈寬、楊智明等人，卻引爆家人不滿提起訴訟，最終獲得「特留份」保障，然而，邱瓈寬則又依遺囑提告裴家人無繼承權，最終被判敗訴。新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「你可以指定，但台灣現行法令有『特留份』，本來就擁有繼承權的人還是可以主張1/2的繼承權，沒辦法完全依照被繼承人意志進行。」（陳韋帆）
川普經濟核彈風暴席捲全球，對於台灣本就孱弱的房市來說，衝擊又有多大？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣近20年分別有2008年、2014年2次房市翻轉，雖然都造成股市、房市下修，卻也未傷筋動骨，此次川普的對等關稅，無論下手輕或重，預計都將造成永久性傷害，稍有不慎房市永夜就降臨，可說是史上最慘、最嚴峻！」（陳韋帆）
太平洋建設集團旗下房仲品牌「太平洋房屋」今（20）日「太平洋不動產株式会社」及「太平洋不動産開發株式会社」簽署品牌授權合作協議，正式進軍日本市場，開啟國際化經營新篇章，董事長孫寶國表示，「國內房市走弱，而台積電赴日設廠風潮下，台積電所在的九州熊本房市熱度不斷攀升，正是業者、消費者進場的最佳時機。」（陳韋帆）
全球目前正壟罩在川普「對等關稅」經濟核彈下，而商仲五大行之一的高力國際則在近期宣布該司原台灣區董事總經理劉學龍晉升為董事長。劉學龍表示，「川普政策多變下，未來結果難料，可確定的是各企業營運成本勢必提高，全球產業格局洗牌，或許是台灣政府可把握改良投資環境的好時機，對於一般民眾購買住宅而言，則正式進場議價的好時機。」(陳韋帆)
房市買氣翻轉，房地合一稅首見下滑！據財政部個人房地合一稅資料，今年Q1全季稅收101.2億、年減11%，7年來首見衰退，顯示房市買氣之差，連稅收都變少了。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「房市受國內政策、銀行房貸等問題，買氣本就在低檔盤旋，近期又有川普風暴，被官員、建商當作經濟火車頭的房市，直接被撞翻車。」（陳韋帆）
川普「對等關稅」政策一天一變，根據591新建案資料，今年Q1全台新建案推案量供給全面熄火、成交價持續走揚，但也明顯弱化，議價空間持續擴大中。591新建案總編輯李忠哲表示，川普關稅大刀說揮就揮、說收就收，台灣房市本就相當虛弱，未來能「大病初癒」還是「病入膏肓」，端看關稅戰後續如何發展。（陳韋帆）
台北士林區千坪基地廠辦「大河商爵」今(14)日舉辦動土典禮，並宣布正式公開銷售，該案位於百齡橋旁，將打造地上24層廠辦大樓，據實價登錄，目前已揭露9筆，單價都在6字頭。都美建設總經理曹俊傑表示，「雖然目前台灣面對美國總統川普壓力，但台灣產業仍有許多隱形銷售冠軍跟獲利王，所以廠、商辦的企業總部需求仍在，所以目前已有許多企業主購買。」（陳韋帆）
川普對等關稅政策不斷變化，13日宣布「智慧手機、筆記型電腦、硬碟、電腦處理和記憶體晶片、半導體生產設備等產品」將夠免除10%關稅，但美國時間周一又要宣布政策調整。景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「川普的基本中心思想沒有太大變化，一直都是想要把台積電搬到美國，所以長期來看對台灣就是不好，除非少了台積電後，台灣還有其他產業契機，否則事情就要大條了！」（陳韋帆）
川普「對等關稅」政策轟炸台灣，且政策近乎一日一改，也導致台股暴起暴落，對房市又有何衝擊？會出現法拍潮？法拍仲介寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問指出，「受到房市翻轉影響，投標人數有變少，但法拍案件數量未不增反減，畢竟法拍是房市落後指標，若真的會出現法拍潮，至少也是今年Q3~Q4之後的事情了！」(陳韋帆)
美國總統川普「對等關稅」風暴造成台股連續重挫，而總統賴清德6日宣布將由「零關稅」與川普開始對談，吉家網董事長李同榮表示，「川普的霸凌已重創台灣經濟、股市、房市，台灣不必再談政治盟友立場，只談經濟利益關係，台灣現在還有台積電籌碼，建議政府聯合台積電出招，終止美國擴廠計畫，宣布出口不受美國晶片分級限制。」(陳韋帆)
