套房的貸款利率不只高，門檻還很嚴格，恐怕自備款要出的比想像中多，買賣過程如果看到魔術空間、15坪等等關鍵字，就要小心了！因為有可能是話術陷阱。
一名讀者向《三立新聞網》求助，家裡樓上一年多前售出，新鄰居要裝修前很客氣挨家挨戶送禮打招呼，結果一裝修就是一年多，覺得怎麼這麼久、很奇怪，上樓一看才發現打掉許多裝潢，問工人才知道在隔間套房，疑似要出租，無奈問「該怎辦？」（陳韋帆）
44歲該買房還是租房呢？雲林有位女網友，以此為題在網路上發問，表示自己月薪3萬多，想在斗六買一間3、400萬左右的套房，想問問大家意見，網友紛紛表示可以選擇當地中古的套房，價位200多萬左右，每個月的房貸可以控制在8000塊左右，可以自住也可以出租，房仲業者表示，以雲林的狀況來講，未來10年房價大概都不會有太大差異，風險比較小。
台北豪宅房價超驚人，1間大套房要價約5千萬！根據實價登錄，成屋「冠德安沐居」，以及預售屋「富邦藝庭」、「吾雙」實坪約15坪大套房，總價約5千萬或以上，相當高貴。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「高價小豪宅都在房價最高的大安區，購屋族群大多為年輕高資產族、富二代，而在大安區置產，亦有卡位特定額滿小學作用。」（陳韋帆）
新北市「6+5處青年社宅聯合招租」今(18)日完成電腦抽籤，新北住都中心表示，此次合格申請家戶數共17,042戶，其中，又以「中和安邦社宅」最熱門，共收到3,990戶申請，推估是因為安邦社宅最便宜租金才5,100元，吸引租屋族搶租。（陳韋帆）
高雄前三大熱門租屋區出爐！房貸卡卡，讓不少民眾只能先暫緩買房腳步，改以租屋方式進行，而內政部最新公布，全台行政區租金補貼資料統計，依據租賃契約件數排名，高雄市最熱門租屋區，由三民區以約1.2萬件奪冠，該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域，第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下，鳳山區則位居第三名。
為了減輕民眾買房負擔，政府推出「新青安貸款」專案，也讓房地產市場買氣居高不下，就連蛋白區的小坪數商品也炙手可熱，之前曾有專家認為「小宅可撐市，也會毀市」，建議千萬不要買。但也有專家持相反意見，認為根據內政部統計，國人購買套房的需求與日俱增，因此買房重點不在坪數，而是應該考慮購買地點及社區管理品質。
新北三重和台北只有一橋之隔，其中重陽重劃區，因為重大建設利多，吸引不少自住投資客，有房產業者微笑寓所主打1加1雙套房規劃，還邀請到人氣啦啦女神李多慧，擔任形象大使，聚集人潮也吸買氣。
最新全台購屋中位數出爐！根據永慶房屋統計，2023年六都與新竹，台北市、新北市、新竹「購屋中位數」皆已破千萬，而桃園市、台中市、台南市、高雄市仍在千萬以下。永慶房屋說，目前台中、台南、高雄，300萬仍可買到套房，價格相當親民。（陳韋帆）
出租套房公安事件頻傳，新北市政府工務局表示，為遏止違規套房出租使用，避免民眾生命財產受到威脅，自8日起連續針對板橋及永和兩處重複違規使用惡行重大的多間套房，強制執行斷電處分，以維護公共安全，另外，工務局也提醒，違規隔間出租套房，一旦涉及公安疑慮，必要時將執行強拆，切勿心存僥倖！（記者：陳韋帆）
百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」上個月售出萬華套房，最新實登與地籍謄本揭露，她以1288萬賣出「台北晶麒」16樓戶，持有3年帳面增值108萬出場。不過，《房業網》調研中心主任林裕豐則指出，她扣除房地合一稅以及70萬裝潢費後，實際上沒什麼賺，而買方購入理由，應與裝潢、租金投報有關。（記者：陳韋帆）
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中，負責管理營運的新北住都中心表示，此次釋出套房型2戶、兩房型3戶，優先戶月租最低6000元起，收件截止時間為11月15日，民眾可採現場親送或線上申請，12月6日將進行電腦抽籤，預計今年底就能簽約入住。（記者：陳韋帆）
實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區；另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，近年出現不少人「求買凶宅」，然而，凶宅到底能便宜多少？實價揭露，桃園市平鎮區環南路35巷一棟10層樓高社區，8樓戶曾在103年創社區最高單價，結果發生「非自然死亡事件」，110年售出時直接打了52折，時隔7年，跌幅超過一半！（記者：陳韋帆）
根據實價預售揭露資料顯示，北市套房的房價續創新高，北市大安區青田街有一處預售屋，實價揭露共7戶小宅成交單價超過190萬元，15坪以內最高價的一戶每坪揭露192.5萬元，反映市中心的小宅仍有一定客層有所需求，另外因為該建商的品牌力強，對於個案房價也有大幅加分的效果。（記者：陳韋帆）
租金越來越貴，如何縮衣節食成為不少租屋族的煩惱之事。《591租屋網》近期就出現了一則租屋廣告，廣告指出「可設籍、近松江南京捷運」等字眼，更重要的是月租金才2千元，相當吸睛。（記者：陳韋帆）
近年房價飆升，連購屋門檻相對較低的套房，漲幅也相當驚人，台灣房屋趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料，六都2021年Q4的套房產品平均單價，較2020年Q4全數成長！其中又以台南市年增幅35%居六都之冠，2020年Q4平均每坪14.3萬元，2021年Q4成長至每坪19.3萬元；高雄市則以年增23.2%居次。（記者：陳韋帆）
新北市8大行政區套房月租金全部破萬！根據內政部資料，全國租金指數已132個月只漲不跌，而新北市的八大行政區，月租金單價已破千，倘若以權狀坪十坪的套房來說，等同全部都破萬，對此，屋比房屋總經理葉國華表示，高漲的房價與租金，儼然已成為政府必須立即正視的議題。（記者：陳韋帆）
中和竟是北漂租屋天堂？根據實價登錄，2022年3月，中和平均租金1坪1197元，新北市排名第五。屋比房屋永和中正加盟店店長黃貴文指出，中和租賃市場蓬勃、類型眾多，長期都是北漂族的租屋天堂，尤其是南勢角區域，幾乎有屋況不錯的房子，一旦出租釋出就是秒殺。（記者：陳韋帆）
撿到220萬歸還失主就可以獲得一間套房！台中一名男子唐政駿昨(3)日夜晚在臉書社群中台灣房地產發文，「我掉了220萬，還我就送你1間套房。」結果引起不少台北人在LINE轉傳，《三立新聞網》聯繫上唐政駿，他說，「這是廣告文啦，誰要拿220萬來，就過戶給他真的沒問題！」（記者：陳韋帆）
北市大直地區文教風格濃厚，周邊有實踐大學等學區，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多，以往無論買／租屋市場表現火熱。不過，去年以來大直出現不少小坪數交易，以近期實價登錄揭露卻顯示，有屋主持有約7年後「大賠逾160萬元」也要脫手趕緊賣出。房仲表示，大直區域買家對房價的敏銳度較高，可能屋主當時持有時適逢相對高點，現嗅出房市即將反轉，因此趕緊脫手。並認為大直的小套房「恐有逃命潮出現」。（記者：簡浩正）
房價飆漲、置產不易，買房前一定要再三思考！就有民眾分享買房經驗，說拿了10年積蓄買下新成屋，沒想到裝潢的時候跟電工師傅聊天，才驚覺隔壁要做「日租套房」，讓他非常擔心，未來人員出入會變得複雜，影響家裡的小孩，貼文曝光後，也引發熱議。
近年房價、物價驚驚漲，讓許多年輕人望房興嘆，甚至有人放棄買房，打算租屋一輩子。就有一名網友擔心60歲後房東會拒租，打算未來在淡水買小套房養老、度過餘生，未料卻有大批網友認為，這恐怕不是明智之舉。（鍾惠宇報導）
