新版成屋買賣定型化契約將於4月1日上路,行政院核定修正「建物現況確認書」,針對海砂屋檢測標準、高地加壓受水設備及太陽光電發電設備,賣方負有明確揭露義務。新北市地政局指出,海砂屋標準更新為「硬固混凝土」檢測,更真實反映建物現狀,並要求詳填供水設備維管責任及太陽能板設置資訊,強化交易透明度以減少紛爭。(陳韋帆)
買房資訊透明度再提升!已修正的「成屋買賣定型化契約」建物現況確認書將於2026年4月1日上路,此次修正內容包括成屋「海砂屋」檢測標準修正,以及「加壓馬達等供水設備、太陽光電設備」位置、產權、維護歸屬責任標註,若業者契約不符規定且屆期不改正,最高可處50萬元罰鍰並得按次處罰。(陳韋帆)
山陀兒颱風目前已減弱為中度颱風,今天凌晨4時的中心位置在高雄的西南方約170公里之處,以每小時10公里速度,向東北進行。日前就有網友PO文表示,很多人挑在颱風天時出門看房子,其他人則回覆「選在颱風天看房,才是內行人」。對此,房仲業者解釋,颱風天短時間內會累積驚人雨勢,可以趁機檢視頂樓、地下室,以及屋內的梁柱、門縫、窗框,有沒有滲漏水的情形。不過,最好的看屋時機點,則是颱風走後的隔天,因為萬一屋內有
現在就連廢墟也有人搶買嗎?法務物拍賣台北萬華貴陽街的地上二樓建物,屋況一蹋糊塗,不只牆面、天花板水泥剝落,屋內還很髒亂,簡直就像廢墟,但拍賣底價82萬,竟然出現31組人搶標,最後以901萬大約10倍價格標出。專家研判可能投報率好,才會吸引民眾搶標。