近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五
台北市最大危老廠辦案舉辦上梁典禮！達永開發機構旗下耀達建設「金矽谷NO.25環球旗艦總部」21日舉辦上梁典禮，創辦人莊文欽表示，「新明路在市府規劃成產專特區後，台塑、星宇等百億企業陸續進駐，工作人口、產業紅利，估計將帶動新明路翻轉，廠辦、住宅價值攀升指日可待。」(陳韋帆)
安坑輕軌今(10)日通車，不少業者紛紛釋放沿線九站周邊房市利多消息，但真的可以一窩蜂的購買嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，交通利多固然是好消息，但安坑沿線周邊不少房屋曾傳「工業宅、海砂屋」等問題，甚至許多房屋直接興建於「順向坡」上，購買前應謹慎查詢，避免誤觸地雷！（記者：陳韋帆）
高雄近年受護國神山設廠等建設議題豐沛，不僅住宅市場價量齊揚，工業地產交易也有顯著成長！（記者：陳韋帆）
工業宅爭議不斷，不過，新北市泰山區的社區「金璽御品」，不少屋主購買時是工業宅，後來社區通過合法手段改為一般住宅區，其中一屋主一轉手就大賺325萬。（記者：陳韋帆）
房產名人Sway與阿滴近期爆發「工業宅爭議！」對於阿滴代言建案，廣告下方卻標示『乙種工業用地』一事，Sway稍早接受《三立新聞網》專訪表示，「阿滴就是合法的方式，引誘民眾去購屋，應當受到良心譴責；但其實我不怪阿滴，要怪就是要怪政府！」
根據高力國際統計，去年全台工業地產逾1600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1千億元，相較2020年，去年增幅高達約27%。高力國際指出，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情反而使台灣享受產業紅利，由電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為了因應產能擴張更是積極於全台獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。（記者：陳韋帆）
都市計畫工業區除了做工業使用，還可以做什麼呢？依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定，還可以做工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施，例如「旅館」就是屬於一種公共服務設施及公用事業設施。
嘉義縣財政稅務局表示，直接供工廠使用工業用地，依土地稅法第18條規定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進稅率核課地價稅。
台商回流狂潮下，企業尋覓生產、研發、業務據點需求大增，帶動全台一片工業地產熱潮，尤其位國門最前線的桃園，更成為這一波台商鎖定建廠、擴廠的主要目標，在舊廠擴充、升級需求殷切下，高度整合現代科技、銷售、產品經驗的工業4.0科技園區，將提高企業形象、增加員工生產力，相信此一新型態廠辦，將更加吸引各產業企業主目光青睞。
從2019年的中美貿易戰開始，台灣在亞太與全球的經貿與科技地位不斷提升，回流資金與加碼台灣的外企動作頻頻，配合北台灣整體交通建設日趨成熟，雙北資產價值高漲已經成為事實．
「國道1號永康交流道聯絡道工程」第5標於2020年12月4日舉行動土典禮，內政部次長陳宗彥表示，這次工程拓寬改建東和橋及調整歷史博物館路段的路型，將改善永康交流道連接安南區4座主要工業區內交通壅塞問題，是永康交流道聯絡道全線拓寬的最後一塊拼圖，預計2023年3月底完工。
台商回流效益下，工業地產成為近幾年交易主力，全台2020年前三季成交金額規模較2019年同期增加97％，在科技、建設、傳產投資開發，交易熱潮將持續擴大。
全國土地交易持續熱絡，根據高力國際統計，2020年前8月土地累積交易總額已逾2100億元，全年有機會突破2019年的2765億元，再把土地交易推至新高紀錄。
CBRE世邦魏理仕2020年8月25日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出，2020上半年全台工業地產交易活動熱絡，總成交金額達新台幣396.2億元，其中工業土地交易佔47％強，較上年同期成長21％。自用型買方不畏疫情衝擊，上半年共投入新台幣近259億元購買工業土地、廠房及廠辦，其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
新北市政府於2020年8月20日公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區並訂定更新計畫，透過更新計畫將推動都市更新事業，活化地區發展並帶動產業升級。
因應台南科學園區近年高科技產業快速發展，產業用地不足，市府已於2019年4月30日發布實施變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」，配合檢討增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。市長黃偉哲表示，南科特定區周圍的開發是市府施政重點，為提高周邊生活服務機能及人口移居誘因，市府啟動南科I區都市計畫整體開發作業並已經市都委會審議通過，未來將能建構完整的產業生活圈。
七股科技工業區為台南市沿海地區重要開發計畫，主要係促使沿海地區發展更趨均衡性並建構台南市完整工業空間體系，目前內政部業已核准同意辦理開發，然為避免開發後衝擊集水區及周邊社區防洪能力，黃偉哲市長即以2020年「環境永續」治水施政策略，積極於前瞻基礎建設計畫爭取3,350萬元辦理「義合中排治理工程」，以利沿海溪北地區推動經濟發展、治水防洪安全及促使農村轉型及人口回流之發展。
大黑松小倆口的土城牛軋糖博物館，在2020年疫情期間宣布熄燈，不少資深粉絲感到惋惜，邱氏鼎食品企業也將37年屋齡共884坪的兩層樓廠辦於三月處分售出，實價揭露交易總價為3.15億，這筆交易成為2020年新北廠辦，總價第三高的交易！而統計2020年1-5月新北市各區的工廠廠辦交易量，其中以汐止交易筆數最多達41筆，累積銷售金額為16.7億；其次為中和31筆，永和20筆，也都超過10億。
台中市政府傾聽業者對工業用地的需求，繼2020年3月初祭出「都市型」工業區立體化方案後，2020年7月9日正式公告開放受理「非都市計畫」工業區立體化申請，鼓勵廠商立體化升級及翻新廠房，未來包含神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區，皆可向市府提出容積獎勵申請，更祭出園區首家廠商申請減免優惠，歡迎各園區廠商踴躍參與。
台灣因疫情控制得宜，加上政府擴張性財政政策和央行的寬鬆貨幣政策，逐漸發揮成效，經濟運作尚屬正常，且央行第二季理監事會議決議維持利率不變，延續寬鬆貨幣政策，以助物價與金融穩定。商仲業者分析，由於台灣利率水準處於低點，加以銀行借貸態度正面，未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定，隨著下半年台灣經濟成長逐漸回升，預料整體不動產投資市場交易活動將保持平穩。
多重因素影響，大型工業不動產交易在2020年表現一支獨秀，根據第一太平戴維斯統計，2020年上半年大型廠房及工業土地交易金額(單筆交易3億元以上)達到317億元。
近日接獲民眾李先生來電詢問，最近剛在工業區內新購入廠房，目前正從事生產使用，且領有工廠登記證，地價稅是否可適用優惠稅率？
