華固建設(2548)新店央北案「華固譽誠」原計畫於本周正式公開,不料今(30)日發生火警,現場1、2樓全面燃燒,所幸火勢已撲滅、無人傷亡。華固總經理洪嘉昇表示,突然發生這種事情感到遺憾,但建案仍將如期銷售,預約客如果不介意,可轉向代銷公司總部進行數位看屋。(陳韋帆)
代銷龍頭海悅機構創下業界新紀錄!位在台南東區的預售建案「宏福悦接待中心」,榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」接待中心殊榮,今日(10/21)於接待中心現場舉行隆重的頒證典禮,由財團法人臺灣營建研究院邱建國院長親自頒證,副院長徐力平、黃正翰博士、謝禎謙專案經理等貴賓亦蒞臨現場,共同見證這場綠色建築的重要里程碑。
桃園龜山A7重劃區「禾悅花園」接待中心今(26)日傳火警,火勢雖猛烈卻也在消防隊迅速搶救下撲滅。據了解,該案為禾聯集團首次跨足房市的代表作,總戶數破千,全案已近乎完銷。(陳韋帆)
台南東區指標案「宏福悅」,不只打造高端住宅,還把最經典的府城美食,直接搬進接待中心!3/15起,一連數個周末,「宏福悅台南美食節-總裁私房小吃」將在接待中心熱鬧登場,邀請台南人氣美食輪番進駐,讓民眾不僅能品嘗經典美味,還能了解建案新趨勢及台南未來發展潜力,感受東區核心的生活魅力。
近來許多建商來電詢問,為銷售預售屋所搭建臨時樣品屋及接待中心,是否要申報設立房屋稅籍?
財政部南區國稅局表示,依加值型及非加值型營業稅法第28條規定,營業人之總機構及其他固定營業場所,應於開始營業前,分別向主管稽徵機關申請稅籍登記。固定營業場所,為經營銷售貨物或勞務之固定場所,包括總機構、分公司、事務所、建築工程場所、展售場所、連絡處等類似之場所,有銷售行為均應分別辦理稅籍登記。
今年大台北地區推案,又以新北市板橋江翠北側、新店央北、三重二重疏洪道及三重仁義段重劃區建案大爆發,這些重劃區多流行「外接待」,也就是接待中心非座落在基地位置,有些購屋族誤以為接待中心等於是基地,搞清楚才發現,步行到捷運站是「走到天荒地老」。
房市低迷,現在賣的比較好就是低總價、低單價、低付款門檻的住宅,北中南都有推三低建案,銷售率比預期還好,甚至還出現人潮擠爆接待中心,但專家要提醒民眾,看見低總價房子先不要急著買,還要考量公設比是否過高及室內格局好不好。
房市低迷大家都知道,但到底差到什麼地步?之前傳出不少建案減少蓋接待中心,或者是有些推案到一半直接喊卡,現在更有五股建案的代銷中心在門口豎起了「頂讓」的看板,也就是希望能把代銷中心賣掉!專家就說,這應該是代銷業者虧損太多,希望用這種方式少賠一點。