房價真的開始跌了！根據實價登錄，六都預售屋平均房價，2024年Q3，三縣市「台北市、桃園市、台南市」出現下跌，季跌1.1~4.2%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，現階段房貸之亂、央行打炒房，失去房價攀漲的期待性，買氣翻轉，整體進入了房價盤整期。（陳韋帆）
房價出現盤整了！根據政大永慶房價指數指出，2024年Q3，台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅開始趨緩，但新竹、桃園仍季增4.5%起跳，特別的是，本季台北市、新北是老公寓都出現了0.5%跌幅。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，「房貸之亂首當其衝的就是二手屋，所以雙北公寓出現跌幅為進入盤整期的徵兆，而房貸之亂短期內無解，估計還會有下一波修正。」（陳韋帆）
今年第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，然而「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在2%以下，新北、台中則季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%。
購屋痛苦指數飆升，南二都買氣退燒！近3年高雄、台南購屋總價大漲2~3成不等，近期台積電話題退燒，通膨、股市重挫、升息、打炒房等利空下，南二都移轉棟數明顯降溫，今年10月台南1621棟、高雄2563棟，雙雙創5年新低。（記者：陳韋帆）
今年全台推案量衝上兆元，但卻存去化危機，根據住展雜誌統計，今年截至12月15日止，北台灣銷售中建案數量達到1507個，連2季創歷史新高，呈現新成屋還沒賣完，預售屋就接連推出。但即便如此，代銷業者還是看好換屋需求，認為房市已經到了盤整末期。
房市到底落底沒？多頭總司令顏炳立再度看空，直言還沒到谷底，房市將進入7年黑暗期，雖然最近不少建商砍價衝銷量，但這些蝴蝶終究抵不過一隻春燕，顏炳立呼籲政府要救景氣，就得先廢除房地合一。
房市陷入盤整期，現在有資產公司為了搶客，除了中和南勢角的捷運共購宅喊出千萬有找，換算一坪大約45萬左右，就連屏東超過50坪的透天厝總價也只要78萬，吸引不少民眾來看屋。
