403花蓮大地震震出南機場整宅紅單危機,蔣市府為加速都更,拋出新橄欖枝,台北市更新處表示,「如果都更後必須找補價金購屋,房貸將由市府補助,呼籲更新戶盡速繳交意願書,表達參與意願。」(陳韋帆)
國土管理署今(8)日表示,4月3日花蓮大地震發生至今,各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求,統計至4月7日晚上9點為止,花蓮縣、臺北市、桃園市、新北市及基隆市五地電洽請求勘災總數已達848件。(陳韋帆)
新竹再現排隊購屋潮,竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬,20日上午正式開賣,現場人潮爆滿,還傳出「現場下定秒殺7成,即將封盤,之後1坪調漲2萬」消息,對此,前台北市副市長張金鶚震怒轟,「這不是炒房,那什麼是炒房?」(記者:陳韋帆)
財政部表示,預售屋「紅單」係基於預售屋買賣關係而成立之契約行為,自2021年7月1日起轉售紅單與第三人者,屬所得稅法第4條之4第2項規定之預售屋及其坐落基地交易,應課徵房地合一所得稅。
房價居高不下,還有預售屋炒作行為,對此,內政部今(9)日祭出強力手段,於部務會通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。(記者:陳韋帆)
就在央行9月23日三度出手打房前,CTWANT收到讀者爆料,去年炒紅單鬧得沸沸揚揚的新竹,市場熱度不但沒降溫還急遽升溫,掮客持續操作「案前紅單」銷售,搶手物件喊出70萬「入場費」。
921震災紀念前夕,新北市政府工務局表示,在工務局及都市更新處攜手輔導之下,被列管為需拆除重建的25件紅單建物,已在2020年全部解列;需要補強的黃單建物也從最初的576件降至12件,市府將持續輔導民眾辦理修復補強,力拚全數解列,保障民眾生命財產安全,同時提供建築物免費耐震初評服務,協助民眾重建家園。
被打房嚇壞了?北台Q4推案量出現提早入冬的跡象。住展雜誌統計,今年1月到9月,北台灣新建案推案量為9,453.6億元,換算為推案月均量約1,050億元,推案動能強勁。但今年10月,推案月均量僅剩934億元,案量縮減百億。其中新竹地區則是推案量衰退幅度最大的地方,在禁紅單之後,業者態度由高調轉低調。(記者:戴玉翔報導)
為保障高人口自然增加率的新竹縣民之居住正義,防杜房市不當銷售行為亂象。新竹縣政府消保官靳邦忠近日會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後,正式宣告全面禁止購屋預約單(紅單)。從2020年10月24日起加強查察,由於相關業者均否認有銷售紅單行為,因此縣府將加強查緝行動,並作政策宣導。
對房屋銷售業者來說,房市已經悶了好幾年沒「開胡」,台中近期甚至傳出有北屯區捷運綠線機廠總站旁預售案,開案3小時190戶即完銷,稱是粉絲與自住客搶進,非搶「紅單」轉售。不過,2012年新竹市就曾有多處搶紅單的秒殺預售案,如今來看,轉手竟是全都賺錢。
房價高漲,央行總裁彭淮南日前點名預售屋「紅單」炒房應受控管。財政部國稅局透露,不少炒家透過「紅單」把預售屋房價愈推愈高,進而拉高整體房價,已經被財政部盯上,其中甚至包含建商在內。更傳出有財政部高層說,這個建商是「三個字」的建商,外界猜測就是推案遍布全台的興富發,不過遭到建商否認。