夜間經濟潛在熱區地圖出爐!根據內政部資料,前六名都在新北市,依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊,七~十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,這樣的區域,除了適合店家開業外,主要也擁有龐大的租屋族群,造就了夜間人數活絡的現象。(陳韋帆)
台灣房市2019年底開始攀升,搭乘台積電話題,中間雖有短暫停頓,如今似乎又買氣再起,然而,不少區域房價明顯已高,哪些區域將是下一個房市發展區?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,下一波房市榮景將沿著高鐵走,見「軌」則發!(陳韋帆)
房地產又成為台灣經濟的火車頭了?根據財政部最新資料,2021年不動產銷售額高達1.86兆,創2005年來新高。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,是不是火車頭業者長年各有論調,但不可否認的是,房地產銷售額卻時可反應出當下的景氣變化。(記者:陳韋帆)
台開(2841)今(1)日召開臨時董事會,董事會決議,續聘邱于芸為台開董事長,副董事長兼發言人吳子嘉遭解聘,即日生效。對此,吳子嘉發布一紙公文回應,內文指出「台開此次召開臨時董事會,適法性恐有疑義。」而邱于芸也不干示弱,她拿出經濟部公文並指出,「我一直都是董事長,沒有任何疑義。」(記者:陳韋帆)
2021年1月景氣對策信號綜合判斷分數為37分,較上月增加3分,燈號續呈黃紅燈;景氣領先、同時指標持續上升,反映國內經濟增溫。
2019年是台鐵局正式邁入軌道經濟4.0的元年,因應台灣鐵路永續營運的目標,多元化推展鐵道資產活化及附屬事業開發是未來的新出路,台鐵局將善用車站人流優勢來發展站區經濟,全力衝刺「軌道經濟」的效益。
國家發展委員會2020年11月27日表示,2020年10月景氣對策信號綜合判斷分數為28分,較上月增加1分,燈號續呈綠燈;景氣領先、同時指標持續上升,反映國內經濟穩定成長。
近年來,台灣單身人口越來越多,永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%;換言之,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高。
桃園市副市長李憲明2020年11月11日上午主持市政會議,接受研究發展考核委員會呈獻桃園榮獲今周刊2020年六都永續城市調查「經濟力評比第一名」、「最佳永續城市總評比第二名」2項佳績。
國家發展委員會2020年10月27日公布9月份景氣概況,2020年9月景氣對策信號綜合判斷分數為27分,較上月增加1分,燈號續呈綠燈;景氣領先、同時指標持續上升,反映國內經濟逐漸趨穩。
針對台南市府土地標售帶動地價上漲,台南市政府地政局表示,台南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付市府開發時需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過可建築土地公開標售用以償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入其他市政建設,自2011年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市庫,造福全體市民。
仲量聯行總經理趙正義表示:全球不動產市場在疫情和經濟不確定影響下,致使投資人暫緩其投資需求,2020上半年全球不動產投資額更因此下滑29%,來到美金1,070億元;全球辦公租賃市場亦受到需求銳減影響,2020年第二季辦公租賃量也因此衰退了59個百分點。
軌道經濟一直是房地產的趨勢,加上頂級辦公需求強勁,因此,捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性,除吸引企業搶著進駐設立據點,連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高,但隨著商辦市場活絡,捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發,租金行情也逐年增長。
20世紀的企業追求大、更大、再大,然後「大到不能倒」!21世紀由於人工智慧、數位時代、各項新科技發展與平台崛起,小型新創企業可以用低成本租用數位平台,靈活運作、精準行銷、顛覆產業,提供客製化產品和個人化服務。
永慶房屋2020第三季網路會員調查,針對消費者對於第三季國內經濟景氣的看法做了調查(圖二),調查結果顯示,45%消費者看壞2020年第三季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第一季增加。
武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情升溫,為2019年回溫的商用不動產市場投下不確定性,但台灣防疫成績亮眼,再加上全球興起降息風潮,自用型買方有機會依照原定資產購置計畫進行,特別是工業地產及辦公室的交易,2020上半年商用不動產重返剛性需求市場。
經濟部2020年2月27日發佈「當前經濟情勢概況-工業區統計分析」,報告中指出,經濟部工業局轄屬已開發產業園區以雲彰地區之工業區面積最大,但是工業區用地9成以上已租售,預期台商回台投資持續增溫,投資地點以桃園市最為熱門。
台中市面積超過22萬公頃,其中山坡地面積就接近16萬公頃,占全市面積72%,經市府重新檢討山坡地範圍後,2019年11月1日起公告解編共707.086公頃的山坡地,範圍包括大甲、外埔、沙鹿、大肚及烏日等5個行政區。
桃園市長鄭文燦2019年11月20日前往大園區,出席「2019桃園航空城論壇暨ICF聯合工作坊」,鄭文燦表示,桃園市2019年以無限學習為主題,獲選國際組織「智慧城市論壇(ICF)」全球智慧城市TOP 1首獎,相當不容易,未來市府將以數位工具與智慧科技,讓桃園航空城透過透明、效率、綠能及永續的方式,發展智慧航空城,讓桃園航空城計畫不僅作為亞洲最大的航空城發展計畫,也朝向全球智慧典範城市的目標邁進。
專屬於單身者的雙11光棍節剛過,餐飲、網購優惠一波波,儼然成為年末最重要的購物節,而單身族群普遍注重生活品質,崇尚高消費生活,讓「單身經濟」持續發燒,這股風潮也吹進房市,「小宅」產品受青睞。
為因應氣候變遷挑戰,打造宜居城市環境,高雄市府工務局除了積極透過高雄厝3.0進階版,提出更符合市民福祉及永續環境的政策計畫外,2019年啟動立體綠化2.0行動方案,納入「城市養蜂、蝴蝶復育、蚓菜共生」等多樣性生物建置,同時讓民眾參與園藝治療視聽嗅觸味覺的全新五感體驗,營造一個蝶飛蜂舞、蚓菜共生的健康五感城市。另外,預估2019年度申請案件立體綠化面積可達4萬平方公尺,全年帶動4億綠化經濟產值。
新好建設、新好生活!台中市西屯區兩大發展重心「逢甲商圈」和「水湳經貿園區」過去沒有道路直通,來往民眾需繞道而行,市長盧秀燕上任後,聽到地方的期待,積極推動「西安街打通銜接水湳經貿園區」道路工程,半年內即打通並拓寬道路;建設局2019年8月26日舉行完工通車祈福典禮,盧市長表示,短短兩百公尺的道路工程,成功串聯逢甲商圈和水湳經貿園區,不僅節省來往交通時間,更能繁榮地方經濟。
長期投資就像一場長途旅行,過程中會遇到各種狀況,輕一點的可能讓人暫時停下步伐,嚴重一點的可能讓人改道,超級風暴就會使人放棄旅程。那麼在一個長達二十至三十年的投資過程中,該如何不讓變幻莫測的金融市場障蔽了前方道路,甚至妨礙理財目標的達成? 抓住幾個重要指標是可行做法,既能不被市場短期事件干擾 ,打亂了投資理財的進度,也能看清前方投資道路,穩定直行。