台北市將啟動大規模老宅修繕大紅包，即日起開放申請！配合內政部推動「老宅延壽補助計畫」，台北市都市更新處於115年5月28日正式公告，至8月28日止受理補助申請，受理時間為期三個月。本次補助對象包含公寓與透天住宅，其中符合條件的公寓若全部項目皆提出申請，每棟最高補助金額可高達960萬元，呼籲有修繕需求的民眾踴躍參與，更新處預計於今年下半年統一宣布獲補助名單。(陳韋帆)
房市出現「老少配」極端化發展！住商機構彙整聯徵中心數據發現，2025年全台購買0至3年新成屋的貸款占比高達50.3%，等於每兩筆房貸就有一筆是買新屋。各都中以台中市新屋占比62.2%奪冠，桃園則以58.2%居次。唯獨台北市與眾不同，是六都中唯一以36年以上老屋為申貸主力的城市，占比達46.2%。專家指出，在重劃區交屋潮與北市高房價推擠下，全台房市正呈現「越買越新、越買越舊」的兩極化趨勢。（陳韋帆）
一名女子想翻修老宅，預算300萬，去年10月初透過網路裝修平台介紹，卻沒想到介紹的裝修公司先收取訂金90萬後，完成拆除，垃圾未完成清運，再稱第二期、第三期工程將進場，要小資女再交付180萬元(105萬再加上75萬)，就此後音訊全無，只留下爛尾屋。該女子被迫再掏8萬元給木工師傅，先做了臨時門。
內政部國土管理署因應人屋雙老挑戰，推動「老宅延壽機能復新」計畫，針對30年以上、6層樓以下之公寓與透天提供高額修繕補助。公寓公共空間每棟最高補助960萬元，私人空間則有20至30萬元補貼。計畫採「最高65%、實支實付」原則，需過半所有權人同意且家中有高齡或弱勢者方可申請。受理期限至116年底，旨在不拆除重建前提下，延長建物壽命並優化長輩居住品質，實現舊厝換新衫願景。(陳韋帆)
房市冷颼颼，寶佳少東林家宏投資的永佳捷電梯公司依舊逆勢成長。永佳捷主打高性價比挑戰電梯三雄，市佔率以搶下逾1成，而關於政府今年政策主軸「老屋延壽」的老公寓裝電梯部分，永佳捷指出，眼下其實也有不少人亟需「汰舊換新」，目前永佳捷已率先行動，協助無力負擔的弱勢團體維修老梯，同時也建議政府可考慮將「汰舊換新」列入補助項目，讓人民擁有更加安全的居住環境。（陳韋帆）
內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，全國3年編列50億元特別預算，今（9）日於台南舉辦說明會。計畫鎖定屋齡逾30年之老舊公寓與透天，提供外部修繕、管線更新及增設電梯等補助。預計農曆年後啟動作業並於5月開放申請，協助長者打造銀髮友善居住環境。（陳韋帆）
內政部啟動「老宅延壽機能復新計畫」，結合經濟部家電汰換、光電補助及衛福部跨部會資源。民眾汰換一級能效冷氣冰箱每台補助3,000元，增設屋頂太陽光電最高補助30萬元。計畫旨在全面提升老屋居住安全與機能，預估帶動百億元內需產值。(陳韋帆)
內政部「老宅延壽機能復新計畫」說明會今（2）日首度移師桃園，由新任國土管理署長蔡長展親自主持，針對桃園區高達 44% 的老屋占比，政府祭出最強補助：4 層樓公寓公共空間修繕最高可獲 390 萬元，室內居家安全改善每戶最高 20 萬元，高齡弱勢戶更可加碼至 30 萬元。蔡長展強調，因應桃園鄉親對居住安全的熱切期待，計畫將協助 30 年以上老屋進行電梯增設、管線更新及無障礙改善，申請期限至 116 年
內政部今（29）日於新北市鶯歌區公所舉辦「舊厝換新衫，政府作伙擔」老宅延壽第九場巡迴說明會。內政部次長董建宏指出，鶯歌屋齡30年以上老屋約有2萬戶，平均屋齡32.23年，正面臨建物老化、無障礙空間不足等嚴峻考營。（陳韋帆）
內政部與衛福部近期傳出爭奪「房地合一稅」預算，欲爭取明年分配比率調升10%，遭媒體形容為「內政部槓衛福部，搶房地合一稅大餅」。對此，內政部國土署今（29）日澄清，政府秉持一體精神，爭取預算是為了落實住宅政策目標，與長照需求相輔相成，旨在共同照顧多元族群。（陳韋帆）
內政部近日針對老屋重建與都更議題，強調不能只依賴建商，重建非都市更新萬靈丹，面對台灣超高齡社會，除鼓勵危老重建，未來修法將納入「老宅延壽與機能復興計畫」，提供務實選項，兼顧高齡需求、居住安全與減碳效益。（陳韋帆）
台北市出現驚奇老宅！內湖一棟屋齡高達109年的透天厝以8,500萬元成交，不過，建商在實價登錄直接破梗，備註上寫著具改建效益，建商為購地開發，為百年老屋寫下傳奇。（陳韋帆）
近期丹娜絲颱風橫掃中南部，不少老屋屋頂被掀翻，許多長輩苦不堪言。不過專家提醒，若老宅建於法規公告前，別急著拆除，因為這些老房子可能是農地更正編定為建地的關鍵。（陳韋帆）
「衛生紙害馬桶堵」根本是千古冤案！專家揭露，管線鏽蝕、坡度不足與異物卡住才是主因，若使用合格衛生紙遇水即化，衛生紙不該為馬桶阻塞背鍋多年。(陳韋帆)
萬華半百老宅都更可望成局！實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55~57年的４棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格。
不婚不生已成為社會趨勢，但中華民國萬萬稅，繼承方式一旦走錯一步，高昂的稅金恐怕就會找上門！一對姊妹，姊出嫁、妹未婚，共同繼承父母遺產後，妹妹也在近期離世，姊姊依法再繼承妹妹向父母繼承來的房產，房屋出售後，竟迎來高額的120萬房地合一稅。（陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推出的「電梯特快車」方案，近日通過位於中和區的申請案，該社區將取得200萬元工程補助，增設2座電梯，若在期限內完工並取得使用執照，還可另外取得120萬元獎勵金。
北市府自2005年起推行《都市更新整建維護》政策以來，提供民眾自辦六樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等項目補助，且為加速提升老舊公寓居住安全，2015年起陸續簡化申請及審查流程，推出《整維得來速-套餐ABC》方案，大幅提高民眾申請意願，迄2021年底止，受理申請老公寓增設電梯補助共計56件，2021年一年即受理15件，並有持續增加趨勢！
房市熱絡飆漲，導致市場出現一股法拍尋寶潮！今年全台平均拍定價每坪16.4萬創歷史新高，五項指標持續走強，原因在於房價居高不下，尋求撿便宜的資金湧入法拍市場，為了搶房買方不惜加價，使得法拍價格逐步貼近市場行情，台中甚至出現47年老宅，一拍底價1260萬吸引165組人馬搶標，最後以底拍價兩倍成交。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2％，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。
最近老舊社區都更、危老開發信函滿天飛，當初政府的美意，讓老社區的更新重建出現一線曙光，也讓地產開發商嗅到商機，戰場從大面積的素地，悄悄的移到了老舊社區，瞬間一片藍海展現在開發商眼前。
根據實價揭露資料顯示，台北市中山區的整棟老宅受惠於危老等政策推動，從2019年以來億元以上透天或公寓就已經揭露將近20筆，且成交金額接近40億元，顯見危老政策對於產權單純的老宅改建有推波助瀾的效果。
台北市林森北路日前發生KTV大火意外造成多人死傷，肇事原因直指消防安全設備遭到關閉以致無法法生作用釀成憾事。其實除了公共場所消防設施應注意定期維護並測試其功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視！尤其國內老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，相關防火安全意識民眾更應多加留意。
