以敢言風格著稱的網路紅人陳沂,近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家,這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學,更意外曝光她驚人的理財能力,原來這間在2024年5月簽約的房子,房貸在一年多的時間內,已近乎清償完畢。
步入秋天,家也該換季!秋分已過,周末將步入中秋,意味著天氣持續由熱轉涼。專家整理出「入秋居家軟裝四大關鍵」,從色彩、材質到香氛與收納,幫助民眾在細節中增添儀式感,讓居家生活同步進入秋季氛圍。(陳韋帆)
新北市土城世界花園社區爆發裝修詐騙案,傳出受害超過140戶,住保會已受理79件調處,總受害金額估約億元。住保會指出,承攬公司奧拓設計國際股份有限公司以帳戶遭凍結為由,拒絕出席調處,與多年來常見裝潢詐騙的「養套殺」方式如出一轍,讓住戶血汗錢全數付諸流水。(陳韋帆)
新北市土城世界花園社區爆發重大裝潢詐騙,超過140戶與奧拓設計簽約付款,僅少數完工,住保會初估,住戶總損失極有可能達億元。住戶組自救會並向新北市議員林銘仁陳情,要求檢警調查,防止業者脫產及更多人受害。(陳韋帆)
新北市土城知名建案爆裝修爭議,破百戶購買預售屋後,向代銷合作設計公司團購裝修、家電,結果施工到一半突然停擺,導致住戶們有家歸不得,初估損失金額上億元。(陳韋帆)
新北市驚現780萬透天,外觀滿是鐵皮鏽跡,內部裝潢脫落、鋼筋裸露,猶如廢墟。雖號稱擁有46坪建物與78坪土地持份,但房市專家直言,購買此類物件恐陷重建成本高、土地價格偏貴及後續難轉手三大風險。(陳韋帆)
新青安引爆房貸之亂,不少人都遇房貸成數不足問題,一名自營商年收破百萬、存款約3百萬,卻只貸到7成,跟親友借錢補足頭款後又沒錢裝潢,最後加辦「裝潢貸」才成功入住。(陳韋帆)
女房東裝修遇連環詐騙,損失逾38萬!南部一名女房東近期想要裝修老家自用,從網路社群找廠商與協助鑑定,結果不僅施工品質有問題、移工夜晚開工,後續還遭另外「自稱鑑定師傅」詐騙3萬元。原想查驗工法正確性,卻落入另一陷阱,A小姐無奈直呼:「網路問裝修,竟是待宰羔羊。」(陳韋帆)
一名讀者向《三立新聞網》求助,家裡樓上一年多前售出,新鄰居要裝修前很客氣挨家挨戶送禮打招呼,結果一裝修就是一年多,覺得怎麼這麼久、很奇怪,上樓一看才發現打掉許多裝潢,問工人才知道在隔間套房,疑似要出租,無奈問「該怎辦?」(陳韋帆)
住商機構今天表示,近年在政府優惠貸款等利多加持,20至40歲族群逐漸躍升為買盤主力。根據聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族申貸房產中,約47.8%購置屋齡0至3年新屋,較2015年30.3%大增17.5個百分點,顯示新屋逐漸成為年輕購屋族首選。
隨著春夏交替,氣候回暖,柔和日光灑落居家每個角落。21世紀不動產指出,季節更替不僅是整理空間的黃金時機,更是為生活注入清新節奏、提升居住質感的絕佳契機。(陳韋帆)
房市翻轉跟罹癌竟然有關聯?!在去年央行918打炒房下,全台房市買氣翻轉,近期房價也開始出現小幅下滑,有哪些事情該注意呢?住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》採訪指出,「每當房市翻轉,買賣糾紛的調處數量就會攀升,而最恐怖的,就是新建案『俗俗賣』、『送裝潢、家電』兩大類,極有可能碰上爛尾樓、詐騙等問題,提醒購屋族不要貪便宜,一定要當心!」(陳韋帆)
近年有「古都」美稱的台南市,成為國旅勝地之一,也造就市區店面租金持續上揚,住商機構觀察實價登錄,東區東興路一處補習班,以每月租金總價68萬元、1年816萬元承租,創下台南市東區歷史最高租金總價。據在地仲介透露,該店面過去曾因官司糾紛導致空置9年,目前則已在裝潢中。(陳韋帆)
萬物皆漲,房屋裝修也越來越貴,住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示,「其實如果預算不夠,可以考慮現下流行的『輕裝修』,大量的木製天花板、木作、包管線等全部捨去,保留油漆、明管,櫃子則購買現成,可省去不少裝修費用,3~4房就有可能省下百萬餘元。」(陳韋帆)
從《超級紅人榜》歌唱選秀節目發跡的陳孟賢,北漂工作十年,終於買了人生第一間房!節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》,由主播廖婕妤開箱陳孟賢新居,陳孟賢說,因為特別喜歡下雨天帶給他的放鬆感,他花一千多萬買下位於基隆的房子,建坪45坪,含一平面車位,還透露當初之所以決定下訂,竟是因為一個設施讓他一見鍾情!
前新聞主播張瓊方戰別電視圈,把時間留給小孩,而在過去一年裡,她買到人生第一間房!新家位在台北市天母,是30多年老華廈,一層一戶,室內空間多達39坪,且採光極佳!為了孩子安全,老屋翻修後,家裏處處可見圓弧設計,也讓整體風格顯得更溫暖。
央行去年918第7波信用管制後,房市買氣明顯翻轉,據實價登錄,2024年10月買氣僅剩5千件,11月則更慘,僅剩4千8百餘件,相較高峰不到3分之1。專家指出,「房市買氣慘澹,大家就會看到又有建商開始主打『送家電、裝潢』促銷,但也要留意,建商贈送的裝潢如果品質不佳,極有可能拉升罹癌風險。」(陳韋帆)
創作才女孟慶而,三年前擺脫租屋人生,買下桃園頂樓戶,裝潢設計都是她跟音樂人老公自己搞定,走的是極簡風。主播張珈瑄開箱孟慶而的家,發現麻雀雖小但五臟俱全,孟慶而靠軟裝打造出不同區域,有一角落擺設就像咖啡廳,可以工作看書,家中還有錄音室,能隨時與老公錄音創作。
房貸之亂加上央行第七波打炒房,根據住展資料,今年12月北台灣新建案「看屋人潮、成交量、待售建案」持續下滑,但「議價率」僅持平,而建商還在持續加大「推案力道」。住展指出,「如果每週來客組數僅約16組,平均成交組數0.8組,比2021年6月COVID-19三級警戒0.9組還少,顯示目前全民正在等降價,不降不進場。」(陳韋帆)
藝人馬力歐租屋資歷超過30年,為了讓老婆小孩有安定感,在2024年決定買房,他以1500萬買下台北市文山區屋齡40年的公寓進行翻修。馬力歐說他這輩子可能就只買這一戶,因此錢得花在刀口上,原屋主留下的鐵門、鐵窗、樓梯扶手,他全都保留,用最少的預算翻新,再利用。
因為打房政策,房市從第三季開始降溫,不過裝潢需求卻不減反增!接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量,今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%,在今年設計案量中「全屋裝潢」仍為最大宗,達60.8%,其次「浴室翻新」20.7%,也有7.1%的人單純做「廚房整修」。
凶宅的價格,真的是比鬼嚇人!天母運動公園附近一處凶宅最近求售,通常凶宅為市價5~7折,有房仲發現該屋開價3380萬元,跟其他周邊的售屋行情並無明顯落差,不過該屋已經經過重新裝潢,連陽台都特別設計。消息一出後,不少網友紛紛表示「現在房價真的比鬼還嚇人!」
無論購買新建案還是中古屋,民眾買房前除了考量建商、屋主、裝潢或是內部構造外,生活機能與地段也是重要考量之一;永慶房產集團近期就統計,近一年來全台交易十大最火熱路段。其中,新北市中和區的景平路以266件交易量奪得冠軍,而基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。