根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這也讓竹北成為新興天龍國,台灣房屋統計實價登錄,2022年由東區關埔的「喬立悅容」,以最高每坪約65.7萬元,奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。(記者:陳韋帆)
2022年新北豪宅王出爐!根據台灣房屋統計,此次新北豪宅王由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶拿下,總價9932萬,拆算單價1坪91.7萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2022新北豪宅王統計,前十名板橋就佔一半席次,永和、新莊則各佔2席,顯見板橋新北一哥地位依舊穩健。(記者:陳韋帆)
實價揭露多筆指標豪宅案例,仍見法人購屋蹤跡,包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶,總價高達7.2億元,單價分別為228.7、231.2萬元。(記者:陳韋帆)
上市集團興富發(2542)旗下潤隆建設「國賓大苑」偵查終結,正式以偽造文書、圖利、詐欺等罪,起訴董事長該司董事長蔡聰賓,以及時任新北市工務局施工科使照股技士潘仕傑、施工科使照股股長邱柏霖、施工科長曾維良、明緯建設實際負責人王文宏。新北市工務局稍早也發布聲明,「已全力配合檢調調查,若違法決不寬待!」(記者:陳韋帆)
2022豪宅獲利王出爐!根據台灣房屋統計,今年億元以上豪宅轉手獲利交易的第一名,由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元拿下,屋主2012年以1.33億入手,今年3月以2.7億售出,平均1年賺1360萬,令人稱羨。房仲業者指出,該案預售時期正逢房市低潮,危機入市自然也獲得可觀報酬。(記者:陳韋帆)
不少人對於《平均地權條例》還是抱持著疑問,《平均地權條例》主要有「預售屋禁轉」、「私法人購屋許可制」兩大項。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「預售屋禁轉」一事多數人都已清楚是怎麼回事,而對於「私法人購屋許可制」則是相對陌生,其實就是為了精準阻斷以私法人名義購屋的豪宅客。(記者:陳韋帆)
女星大S(徐熙媛)傳出與老公具俊曄從「冠德遠見」搬回婚前購置的「另一間豪宅」,對此,《三立新聞網》記者求證大S徐媽媽,她表示,「沒有搬家,空穴來風,不知道從哪來的消息。」(記者:陳韋帆)
台中市區幼兒園再傳建商收購!根據實價登錄最新資訊揭露,西屯區上安路的永安幼兒園,建物161.43坪,土地約240坪,今年7月以總價約2.76億元售出,經查買家正是台中知名豪宅建商聯聚,以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元,購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地,連續兩個月重金買進幼兒園,顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。(記者:陳韋帆)
金門縣金城鎮牛肉料理世家陳家進軍北市蓋豪宅!高坑集團關係企業熙鼎建設與華熊建設、營造今(1)日舉辦北市豪宅建案「熙鼎九簷」記者會,高坑集團二代、熙鼎建設總經理陳忠祥表示,「我們這一次是因為機緣,所以在中正區蓋台北市的第一棟房子,未來將鎖定都更、危老開發,希望讓更多長輩們,可以擁有電梯大樓,不用再忍受爬樓梯之苦。」(記者:陳韋帆)
中華工程(2515)今(30)日舉辦年末記者會,新任董事長周志明表示,中工明年將啟動四大利潤中心,積極發揮本業優勢,將利潤價值再擴大。而大家最關注的旋轉豪宅「陶朱隱園」也將於12月下旬正式登上Discovery頻道,揭開神秘面紗。(記者:陳韋帆)
拉法葉艦採購案爭議至今30餘年,涉及弊案的已故軍火商汪傳浦遺孀葉秀貞名下、位於台北士林區至善路二段的廢棄豪宅,歷經多次法拍失利後,行政執行署士林分署今(29)日表示,12月6日將拍賣已故軍火商汪傳浦的妻子葉秀貞名下士林區房產,底價已降至新台幣3053萬餘元;另,將拍賣中國抽砂船,底價1320萬餘元。(記者:簡浩正)
台中西屯建案「豐邑PARK ONE」一戰成名!實價登路日前揭露,今年7月該案B1棟34樓戶以單價100.2萬成交,一舉拿下「台中單價最貴、第一個突破百萬」的雙冠王,不過,消息曝光後不久,民眾就再也無法在實價登錄查到該筆交易,因為已「被消失」。對此,元宏不動產資訊平台研究總監陳傑鳴表示,「這件事行之有年,只能說政府立意良善,卻也出現了弊端。」(記者:陳韋帆)
房市交易量不斷衰弱,稱做房市領頭羊的豪宅市場創3年新低!根據實價資料,2022年Q3僅揭露23筆,相較前二年同季的100筆、83筆,可說是幾乎跌到谷底。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,豪宅交易數量變化,明顯與台股正相關。(記者:陳韋帆)
桃園市政府111年度「優良公寓大廈」評選出爐,此次共31個得獎社區、2位優質社區服務人員獲獎,桃園副市長李憲明表示,獲獎社區是由116個社區中脫穎而出,而且比的不是誰是「豪宅」,而是各面向的社區參與與經營管理。(記者:陳韋帆)
房市利空雲集,房仲為了將房子售出,各出奇招。《591房屋交易》出現一則售屋廣告,標題為「慘賠仟萬~陽明山無敵美景電梯4房2車急售」,100.08坪的房子只賣3600萬,拆算車位後,單價約45萬,甚至比實價登錄以來該案的最低每坪49.3萬還低,相當吸引人目光。(記者:陳韋帆)
台北市111年優良公寓大廈評選出爐,共計32個社區獲獎,另外,還有最佳總幹事獎項,共6名社區總幹事獲獎。主辦單位台北市建管處處長劉美秀表示,此活動是盼促成市民積極參與社區事務,提升居住品質,希望明年度市民們繼續踴躍參加。(記者:陳韋帆)
房市提前進入寒冬,交易冷清!現在就連預售推案量也下降,台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成,其中信義區預售推案更是掛零。
知名豪宅陶朱隱園變形了?正在進行世界巡演的英國知名歌手「火箭人」艾爾頓‧強 (Elton John)向媒體透露,他購入加拿大豪宅「多倫多一號公館 (KING Toronto)」頂層(15樓),全棟大樓皆種樹的外觀,彷彿加拿大版的陶朱隱園,相當有趣。(記者:陳韋帆)
針對豪宅管制部分見效了!去年底央行祭出第四次性用管制,在豪宅限制部分,將「高價住宅貸款」自原有的55%調降至4成,根據《591實價登錄》,今年H1,六都、新竹縣市價量都出現明顯波動,交易量部分,僅台中不跌反升,總價(中位數)部分,僅新北小幅上升2%,其他五都與新竹皆明顯下跌。(記者:陳韋帆)
實價揭露,鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」,6月成交7樓戶,3645萬元,每坪164萬元,創下該社區單價歷史新高紀錄,也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區;另外,今年5月時,蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區,4樓成交單價153.9萬元,創下該館的歷史最高單價紀錄,且該戶前一手屋主,於2014年持有至今已8年,轉手增值772萬元。(記者:陳韋帆)
地產顧問公司萊坊發表2022年第二季「全球城市豪宅指數」,年漲幅部分,冠軍由杜拜三連霸奪冠,其次為馬尼拉、吉隆坡;台北則是拿下全球第16名、亞洲第三名,亞洲部分輸給首爾與東京,足見台北豪宅漲勢與國際城市比較,依舊驚人。(記者:陳韋帆)
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)
飯店業持續不景氣,不少老飯店決定拆掉改建,也拆掉了不少人回憶。根據安信建經統計,光是台北市近年改建或重建的飯店就有九家,其中,王朝飯店是唯一改為社宅、飯店複合式營運,其他八家則皆拆除重建,不是蓋豪宅就是興建商辦,總案量估計將破千億。(記者:陳韋帆)