台灣房市面臨高齡化、少子化與老屋激增等多重挑戰，全台屋齡30年以上老屋已達516萬戶，空屋與待售新屋雙創高，買房保值觀念恐面臨重塑。專家指出，未來住宅價值關鍵在於能否持續升級，建議住宅應具備結構安全、設備更新與安全履歷認證。富比世網路科技執行長陳高超與結構技師戴雲發推動「住宅3.0」概念，強調透過耐震工法與智慧系統，讓房屋從「有房就好」進化為「住得安全、住得有價值」。
房市低迷吸引自住客搶進法拍市場，但大眾常擔憂法拍屋風水與債務問題。正業地政士事務所所長鄭文在指出，隨大繼承時代來臨，許多物件是因遺產無法分割而進行的「變價分割」，非負債導致，購屋族可透過法院查封筆錄釐清背景。專家提醒，變價分割案中，共有人依法擁有「優先承買權」，投標人若出價過低，恐面臨共有人攔胡風險。（陳韋帆）
有理債女神之稱的俐富創辦人王俐喬發起「孩子的第一場夢想賽」投入社會公益活動，她會後接受媒體採訪指出，「目前貸款問題，最大的還是房市限貸令，但央行已經略有彈性放寬，自住且自備款足夠的購屋族，房貸應當能相對順暢。」（陳韋帆）
房價居高不下，全台同時背有房貸、信貸的「雙貸族」創歷年新高。住商機構根據聯徵中心資料指出，截至2025年7月，雙貸族人數達40.4萬人，較疫情前暴增近十萬人，若以大巨蛋座位4萬人估算，可塞滿10座大巨蛋。（陳韋帆）
全台房車雙貸族人數突破9.5萬人，平均背債金額高達756.6萬元，雙雙刷新歷史紀錄，甚至比房貸加信貸的740.5萬元還高，顯示「養房又養車」的壓力驚人。(陳韋帆)
《打炒房聯盟》近期整理一份「十一大負債比建商」圖表，前十大負債比通通超過7成5，其中最高的約9成，引起不少網友關注討論。學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「綜觀來說，建商不同於台積電之類的製造業，屬於投資業，負債比高，通常就是房市大好，正賺錢的時候，換句話說，等於是反指標！」（陳韋帆）
台灣雙貸族(信貸+房貸)激增！根據聯徵中心資料，2024年1月，全國雙貸族高達36萬3,580人、年增1.5萬，且平均負債670.5萬/人，兩項數字皆創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雙貸族的誕生，除了急用資金，亦有將信貸當作投期款者，對於台灣金融、房市恐怕並非好事。（陳韋帆）
新青安貸(新青年安心成家房貸)今年8月上路，激起一波房市買氣，根據財政部國庫署資料，7~9月公股銀受理並核貸該方案戶數8,678戶、總核貸581億元！元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，新青安貸優惠不少，青年購屋激增，背後也隱藏著一大隱患，值得留意。（陳韋帆）
面對升息，同時擁有「房貸＋信貸」的人，恐怕會覺得相當沉重！根據聯徵中心資料，截至111年10月，全國「雙貸族」已高達34萬7604人，10年大增逾4萬人，而目前每人的平均「房貸＋信貸」的金額高達621.4萬，10年增252.3萬。（記者：陳韋帆）
裝修蟑螂全台走透透！根據住宅消保會內部統計，102年～110年該會受理1萬零18件住宅及裝修糾紛，糾紛金額自2千5百元~7千多萬元都有。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，裝修蟑螂有如剝皮酒店小姐一樣，詐騙花招百出，有的收了錢還沒做就消失，有的做一半就跑路，還有的邊做邊加價，也有做完以後，才開始漫天喊價，如同仙人跳一般。（記者：陳韋帆）
買房是不少年輕人努力打拚的目標之一。昨（13）日有網友在PTT指出，若在頭份一帶租一間含小廚房、車位且可以養寵物的房子，租金約1萬元；若買一間450萬的房子貸款8成，每月約付1萬2000元。（鍾惠宇報導）
有「房產界姚元浩」暱稱的美商ERA不動產資深經理陳泰源，房仲經歷已逾10年。娃娃臉的他就讀華岡藝校時，藝人楊丞琳、小鬼都是他的同學，但他並未追尋同學腳步踏進演藝圈，而是選擇在房仲業耕耘。不過在人生低谷時，他曾負債近400萬元，如今的他，已在北市精華地段坐擁千萬小豪宅。他表示，與其買「會賺」的房子，不如買「會省錢」的房子。（記者：簡浩正）
