2025上半年六都低總價熱門交易路段出爐,台中梧棲區臨港路以461筆交易量奪冠,平均鑑估值909萬元;台南安南區台江大道一段則以78.97%核貸成數、2.09%利率登上首購族最友善路段。(陳韋帆)
高雄五大交易熱點出爐!其中三民區民族一路上半年移轉棟數高達365棟奪冠,楠梓台積電生活圈亦不遑多讓,加昌路、後昌路雙雙入榜。即便市場觀望氣氛濃,高雄部分區段仍有剛性買盤支撐買氣。(陳韋帆)
雖然近年來房價持續高漲,但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。實價登錄統計,七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房(含)以上的前十大熱門購屋路段,發現淡水區就有5路段上榜,位居第一,桃園也有2路段上榜。
店面隨著地段價碼各不同,而好的路段,雖能帶動生意興隆,但價格也水漲船高,近日,就有一名網友發問,究竟開設何種店面才能避免虧損?文章曝光後,引起熱烈討論,其中便利商店、超市和連鎖餐飲業為網友推薦最多的選項。
無論購買新建案還是中古屋,民眾買房前除了考量建商、屋主、裝潢或是內部構造外,生活機能與地段也是重要考量之一;永慶房產集團近期就統計,近一年來全台交易十大最火熱路段。其中,新北市中和區的景平路以266件交易量奪得冠軍,而基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
新青安上路讓不少首購族、小資族陸續進場,進而帶動市場買氣。永慶房產集團統計,雙北地區總價低於1,200萬元的熱門購屋路段,以台北市而言,中山區最多路段上榜,林森北路更以93件的交易量拿下第一;新北市則以淡水區的路段最熱門,尤其北新路、學府路和新市五路三段都有破百件交易量。
台南市受惠南科效應,帶動房市強強滾,十大熱門申貸路段也出爐!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,2023年台南市最熱門申貸路段,冠軍路段為歸仁區高發二路,年度核貸筆數高人一等,突破4百筆,榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座,其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路,均擠上前五名。(陳韋帆)
根據實價登錄,台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐,前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪,以一間浴廁約3坪來說,最貴的市民大道四段,等於一間浴廁要價約450萬,相當驚人。(陳韋帆)
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐!根據聯徵中心資料,2024年Q4,前三名及第五名都在淡水,信義房屋指出,主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭,新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋,因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。(陳韋帆)
據住展雜誌統計,目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案,出現在北投稻香路一帶,平均開價47萬元/坪,且與2021年平均開價相比,每坪便宜8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段,都還有平均開價6字頭的建案銷售中。(記者:陳韋帆)
房價飆漲,想擁有一間房子有多難?根據永慶房屋統計,2022年新北市1200萬內低總價住宅熱門交易路段,前五名中,除第二名是中和景平路均單價50.8萬,其他第一及第三~第五都在淡水,均單價落於23~25.3萬。小資族大嘆,「想買一間房子真難,大家都只能選最擠或最遠的嗎?」(記者:陳韋帆)
新北市2022年Q1~Q3最熱門購屋路段出爐!根據聯徵資料,第一名中和南勢角「景新街」341件奪段、板橋江翠「華江一路」315件居次、 林口媒體園區「文化三路一段」287件第三、新莊「新樹路」323件第四、三重二重疏洪道重劃區「頂文路」224件第五。(記者:陳韋帆)
近期主計總處發布最新國情通報,2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元,戶戶是富翁有千萬身家,掀PTT論壇熱議。(記者:陳韋帆)
疫情間民眾購屋熱,重劃區仍是最愛!台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段,由「桃園龜山區 文化一路」摘冠!亞軍則是「台中北屯區 敦富路」,「新北林口區 文化三路」位居第三;「新北中和區 景新街」與「高雄楠梓區 惠義街」分別為第四、五名。整體而言,全台上半年度申貸熱門路段集中於中部以北,南台灣量體明顯落後北、中台灣。(記者:陳韋帆)
2022年Q1房貸成數出爐!根據聯徵中心與實價登錄資料,大台北區域中,新北市新莊區四維路以平均核貸成處82.04%勇冠大台北區域,且該路段平均房價一坪30.1萬,在房價不斷水漲船高的大台北區域中,對於首購族,可說是負擔最輕鬆的路段。(記者:陳韋帆)
全台十大熱門購屋路段出爐了!根據聯徵資料,全台八大都會區2021年Q4最熱門購屋路段,台中清水區民族路三段奪冠、新北林口區文化三路第二,桃園龜山區的華亞三路、文化一路分別位居第三、第四,台中清水區中山路位列第五,整體來說,清水變成雞湯、龜山也長大變成玄武聖獸了!(記者:陳韋帆)
疫後居家時間變多,也重視植栽綠化,甚至自種蔬菜,當個「開心農婦」,而有天有地的透天及別墅產品,也更受青睞,台灣房屋集團趨勢中心統計,實價登錄2021年至今年3月底為止,六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段,以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易,拿下六都最熱透天路段,平均成交總價為1218萬元。(記者:陳韋帆)
桃園最熱門購屋路段出爐!根據聯合徵信中心資料,2021年Q1~Q3,前15大熱門路段,第一名為八德區公園路、第二名為桃園區正光二街,其他13個路段中,青埔、A7則分別奪下4個席次、共8席,等於兩大重劃區囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上,成為桃園市今年交易最熱兩大區塊。(記者:陳韋帆)
近年央行不斷祭出房市管制措施,銀行房貸成數和利率條件都有更嚴的趨勢,不過最好貸的購屋路段就在北投區!第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料,今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段,由北投區光明路成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低;第二名是文山區景華街,貸款成數78.9%、利率1.31%;第三名為士林區福港街,貸款成數78.2%、利率1.34%。(記者:陳韋帆)
據經濟部統計處零售業額統計顯示,2020年便利商店業營業額突破3600億,正式超車百貨業,成為綜合商品零售業中營業額最高的業種,占比達27.9%。
台南市市長黃偉哲關心及地方殷切企盼台19甲線台南市關廟區瓶頸束縮段,終於將在2022年度辦理拓寬,並將同時辦理沿線老舊大洲橋、保安橋及南雄橋拓寬改建,提供台南市高鐵以東的南北向路廊健全。
西門町商圈復活了?根據實價登錄,位於西門商圈內的武昌街二段,8月出現2筆店面租賃交易,月租金單價分別為11,667元、8,295元,其中,11,667元的交易,不僅是同路段首度破萬單價,更打破實價登錄紀錄,創下有史以來新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,疫情趨緩,政府以五倍券大力促進民間消費,各大商圈期待人潮回歸,且國際旅遊仍有難度,因此具觀光價值的商圈有吸納內需的機會。(記者:陳韋帆)
歷經20年,台北市松山區的永春都更案總算熬出頭!根據實價登錄,永春案「森業永春」已揭露54筆交易紀錄,單價落於108.83萬~138.04萬,相較目前該區域同路段公寓50萬~60萬單價,不僅讓住戶終於盼到有房子可以住,價值也成功翻倍,遠超公寓行情。(記者:陳韋帆)