國發會每2年依據最新戶籍人口資料，更新不同生育情境下，未來約50年人口結構的可能發展，近期公布的最新2024-2070年人口推估結果，報告顯示，台灣未來長期少子高齡化現象將更趨明顯，除了2025年進入超高齡社會，2030年總人口開始低於2300萬人、年齡中位數為48.7歲；到了2039年，65歲以上老年人口占比將超過30%。讓網友好奇，六都最先受少子化影響的區域是哪裡？
隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
台灣房價高，若僅靠上班族薪水，恐怕難以在蛋黃區買房，對此，就有網友將矛頭指向年輕人，還洋洋灑灑寫了三大點買不起房的理由，指責年輕人眼高手低、只顧吃喝玩樂等，文章曝光後，引起熱論，還有人認為關鍵只在價格太高，同樣列舉3點反駁，掀起論戰。
雖然雙北地區房價高，但是千萬預算入主雙北地區，並非不可能！根據實價登錄資料統計，台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區，並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主；淡水區則有機會千萬內買到3房大樓住宅。
內政部日前發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（112）年同季上升3.93%。其中六都又以台南市、高雄市及新北市較上季漲幅最多。
住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。
雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，住商機構彙整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
房價高漲，讓一般上班族難以買房，近期就有位網友詢問，7年級剛畢業時，台北市房價1000萬起跳，8年級剛畢業，整個雙北房價都1200萬起跳，如今9年級將開始進入社會，薪水都還沒領到，整個雙北房價已2000萬起跳到底該怎麼買房？貼文引發議論。
為促進租賃市場資訊透明化，內政部9日公布，透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析，發現六都中位數裡，租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元，此外，租金前十名的行政區都落在雙北。
新青安上路讓不少首購族、小資族陸續進場，進而帶動市場買氣。永慶房產集團統計，雙北地區總價低於1,200萬元的熱門購屋路段，以台北市而言，中山區最多路段上榜，林森北路更以93件的交易量拿下第一；新北市則以淡水區的路段最熱門，尤其北新路、學府路和新市五路三段都有破百件交易量。
房市發展也牽動著房貸版圖改變，根據聯徵中心最新資料，比照2013年、2021年同期各縣市貸款人數與授信餘額後發現，在人數上，全國增加4.1萬人，但北市減少2.2萬人，新北減少2萬人，雙北萎縮幅度最大，桃園則增加2.2萬人，增加人數全台最多。（記者：陳韋帆）
內政部最新資料，2021年外國人在台購置不動產，建物取得1298棟，與去年同期相比略增6.3%，建物取得面積4萬坪、年增18.0%，土地取得共2454筆、年減19.2%，土地取得面積24.4萬坪、年減18.6%。另，1298棟建物中，有46.6%集中於雙北，顯見外國人特別熱愛雙北的房產。（記者：陳韋帆）
近年雙北買房首購族群主要以新婚成家的青壯年家庭為主，而其購屋主要考量條件為「通勤便利度、生活環境舒適度、滿足購物娛樂休閒、孩子可就近就讀優質學區」等，放眼大台北能同時享有以上條件的區段，講究生活品質的購屋族紛紛將目光投向「新莊副都心」。
通貨膨脹時代來臨，後疫情房價快速飆漲，台北市房價創新高，新北房屋均價也站上4字頭，年輕人想在雙北買房快要成為不可能的任務。專家指出，一般首購族能負擔的購屋上限約1千萬總價，現階段僅剩八里、淡水還有「最後機會」，甚至可以用千萬總價買到2房甚至3房住家，成為首購族雙北買房「最近的距離」。
據經濟部統計處零售業額統計顯示，2020年便利商店業營業額突破3600億，正式超車百貨業，成為綜合商品零售業中營業額最高的業種，占比達27.9％。
家裡附近想要有百貨公司嗎？永慶房屋統計大台北區域，近3年開幕與即將開幕百貨公司中，今年1～7月百貨周邊800公尺平均房價，新北市每坪21.8萬~50.9萬可以買到，台北市則相對較貴，每坪67.3萬~98.9萬都有。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，疫情讓人們轉向「一次購足」的生活習慣，若有興趣購買「百貨宅」的消費者們不妨多加參考。（記者：陳韋帆）
9月28日是建商推案旺季，根據591統計，今年928推案量預估約5721億元，可能是台灣史上最高案量。591房屋交易網新聞組組長畢務潔表示，2016年房地合一稅上路後，全台房市進入冷靜期，經過近年的盤整才穩定復甦，受惠都更、重劃區推案，雙北今年都有千億元以上的水準，維持高水位供給。（記者：陳韋帆）
雙北的「都更、危老」案件出現反轉！根據住展雜誌統計，2021年1月1日~2021年9月15日，都更推案量共852億，危老案達854億。住展雜誌研發長何世昌指出，危老案推出後主打「一坪也能重建」，對都更案產生排擠效應，但此次是首次反轉，第一次超越都更案，對都更案而言，呈現了「死亡交叉」，未來都更推案量能恐持續遭危老逐漸侵蝕，對於市容而言，一切將禍福難料。（記者：陳韋帆）
新冠肺炎疫情嚴峻，連續兩日確診逾百人！5月16日雙北區域也升級至三級警戒，室內5人以上、室外10人以上活動暫停。但5月16日就有新北市中和區居民指出，這樣嚴峻的時刻，依舊有兩大知名房仲在社區舉辦「團看」，令人覺得擔憂，這樣的說法也在網路上引起兩極討論。（記者：陳韋帆）
「都市危險及老舊建築物重建條例」自2017年間上路迄今已4年多，雙北申請案量佔全國受理案量近6成，其中新北市府危老核准量也突破300件，近日，危老重建的8％時程獎勵即將在5月11日之後降為6％，新北市府為鼓勵民眾危老重建，於母親節前夕給予緩衝大優惠，只要於11日到期前有先遞送申請書，未齊備的文件在75天內補齊，仍可享有8％時程獎勵。
近年新興重劃區成為不少人購屋選擇，位於新北三重的二重重劃區因為鄰近台北市中心有雙捷加持，坐擁大都會公園綠地，加上房價較北市親民，國內有建商集團融合城中度假概念，在這裡首發鄉林恆美小坪數精品宅，吸引不少雙北客移居。
買房被視為人生的重要規劃，但如今要在大台北地區擁有自己的房子，並不是一件容易的事。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，現代人基於房價負擔考量，在購屋時常常會在現實和夢想中拉扯，想找到喜歡又能力可及的地段置產，通常都多要花費一番工夫，但只要掌握資訊，依然有機會在精華行政區找到相對平價的路段入住。
近年來雙北百貨商場接二連三的開幕，從一級戰區信義計畫區，到北市蛋白區的南港區、內湖區以及新北市的主要都會區，都有百貨商場陸續插旗進駐，近三年新開幕的百貨商場就高達7家，而未來預計開幕的也有4家，戰況相當激烈。
