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    輝達總部點火北士科　7預售案房價全上漲

    輝達（NVIDIA）總部進駐北士科拍板定案，房市再度被點燃！根據實價登錄資料，2025年北士科7筆預售案在5月輝達宣布落腳後明顯上漲，其中又以「潤泰之森」1坪153.9萬直登北投豪宅王最明顯。（陳韋帆）
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    獵地王當膩了？興富發想當商辦王！

    上市建商興富發(2542)想拿商辦王稱號！新北市新莊商辦「國家壹號廣場」今(23)日舉辦記者會，挑戰7字頭開價，預計12月中旬正式開賣。興富發特助李妍蓁表示，集團總裁鄭欽天過去被稱作獵地王，現在也想拿下商辦王稱號。（陳韋帆）
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    預售買氣崩盤剩1成　一表看六都新竹慘況

    央行第七波信用管制上路滿周年，全台預售市場急凍！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹跌幅前十大生活圈交易量幾乎腰斬再腰斬，買氣僅剩約1成。桃園與台中重劃區首當其衝，青埔A18、A19及台中太平等區買氣暴跌逾9成。（陳韋帆）
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    股市拯救房市？房仲：預售屋解約潮緩解了

    信義房屋指出，股市回穩帶動信心站上2萬7，預售解約潮也同步緩解，據實價登錄資料，今年4、5月受美國關稅政策與股災影響，解約量飆破300件寫下新高，不過隨股市反彈創高，8月已降至101件，較5月減少66%。(陳韋帆)
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    完了！芭比Q了！房市買氣跌破歷史低點

    全台預售屋買氣跌破歷史低點，今年8月全台預售屋實價登錄揭露量僅約2500件，創紀錄以來新低，今年平均單月3565件、年減幅逾7成，市場買氣明顯熄火。(陳韋帆)
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    建商放軟也沒用　預售屋讓價買氣繼續爛

    591新建案統計顯示，今年第3季六都及新竹新案總銷金額4,938億元，季減12%、年減26%，量價全面降溫。進場351件、約2.5萬戶皆較去年同期衰退；全台平均開價60萬元、成交價56萬元，議價率微升至7.2%，顯示建商雖放軟姿態，買方仍不領情，案場人潮持續萎縮。(陳韋帆)
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    打炒房只跌了中古屋　預售屋房價全面走揚

    「金龍海嘯」席捲全台房市，但房價走勢卻出現了分歧，據實價登錄，2025年第二季，台北市預售屋下跌、中古屋上漲，新北市則是預售屋上漲、中古屋微漲，其它縣市則是預售屋上漲、中古屋則出現下跌修正。（陳韋帆）
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    預售屋開案銷2成　房產謝霆鋒3招搶自住客

    新北市土城新建案「松陽馥麗」今(8)日舉辦公開記者會，業者指出，房市目前受制限貸令、川普關稅政策影響，銷售確實不易，不過該案位於新北房價凹陷區，鎖定自住買盤，7字頭價格、48萬簽訂、送裝修，仍具一定競爭力。(陳韋帆)
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    顏炳立斷言房市已熄火：Q4剩自住客苦撐！

    戴德梁行今（2）日發布2025年Q3房市分析，董事總經理顏炳立直言，今年房市已變成「最後的火車站」，買氣早已熄火，限貸令讓資金鏈斷裂，預售屋蛋白區全倒，成屋價量持續下滑。他強調，投資買盤已是惡夢，來自於銀行資金與新青安的炒作買氣已經結束。（陳韋帆）
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    獨／預售屋爆裝修詐騙　住保會揭受害關鍵

    新北市土城知名建案爆發裝修爭議，逾百戶住戶與代銷合作設計公司簽訂團購裝修、家電合約，施工進行到一半卻突然停擺，導致無法入住，初估損失金額超過1億元。住保會顧問吳翃毅指出，裝修詐騙關鍵在於簽約方式及管道，民眾應多加留意。(陳韋帆)
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    獨／預售屋爆裝修詐騙　破百戶有家歸不得

    新北市土城知名建案爆裝修爭議，破百戶購買預售屋後，向代銷合作設計公司團購裝修、家電，結果施工到一半突然停擺，導致住戶們有家歸不得，初估損失金額上億元。（陳韋帆）
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    股市2萬5房市卻熄火　全台預售屋一片慘綠

    7月全台預售揭露量僅約2700件，跌破3千件大關，創下55個月新低，六都除台北、新北外，其餘四都年減幅度均逾8成，房市買氣急凍，市場進入全面觀望。（陳韋帆）
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    網紅賣6千萬預售屋盼賺9百萬！專家揭內幕

    網紅老爸（周剛毅）是知名烘焙代工餅舖的第二代，與老婆「新店蔡依林」（黃以瓴），在YouTube上擁有82萬訂閱的「我是老爸，我不要當爸」頻道，旅遊、吃美食等主題受到大批觀眾的喜愛。老爸近日在社群透露，四年前買了新店合環總價6128萬的Landmark預售屋，近日跟老婆決定要賣掉，目前只剩下一個月可以合約轉讓，如果順利賣掉扣稅金大概可以賺900萬。不過對此，有房市專家直言：「短期內想要快速脫手相當有

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    1千萬買不到新房子　新北低總價預售剩2％

    大台北預售屋房價持續走高，台北市1千萬總價以下預售屋早已絕跡，而2025年H1，新北市也只剩2％。房市專家指出，千萬出頭的「親民新案」快速退場，小資族將更難一圓購屋夢。（陳韋帆）
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    預售十大賣壓重劃區　淡海青埔林口全上榜

    全台預售屋前十大賣壓重劃區待售餘屋1.8萬戶，占在線總戶數3成6，等於3戶有1戶滯銷，其中以新北桃園最慘，合計約1.4萬戶、占8成，淡海新市鎮、青埔等區也難逃下行壓力。（陳韋帆）
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    預售屋爛尾樓頻傳　內政部揭三大修法關鍵

    內政部針對近期嘉義、桃園、台中等預售屋爛尾樓事件，宣布強化履約擔保機制，避免建商財務問題波及購屋族。內政部將預告「預售屋買賣定型化契約修正草案」，明定價金流向、信託專戶資訊及說明書機制，確保民眾權益。（陳韋帆）
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    預售解約＋房仲倒閉潮？內政部數據破謠言

    房市解約潮與房仲歇業潮傳聞不斷，但內政部今（21）日部務會報指出，統計顯示並未出現相關情況。自央行去年9月啟動選擇性信用管制以來，雖解約件數增加，但占比僅1.1%，房仲業者總數更持續增加，並未出現倒閉潮。（陳韋帆）
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    新北八大重劃區崩盤　預售屋買氣全面重挫

    新北市預售市場急凍，2025年上半年八大重劃區交易量全面腰斬，其中板橋江翠北側重劃區僅48件，年減87.7%，為新北衰退最嚴重區域。（陳韋帆）
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    六都房市買氣雪崩！耐震宅是唯一出路？

    六都預售屋交易量急凍，今年上半年僅成交1.82萬戶，較去年同期大減72%，創歷年低點。高雄交易量年減81%最慘，僅剩2,024件；新北市減59%、台北市減41%，其餘四都跌幅都在七成以上，買氣直落谷底。（陳韋帆）
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    房市翻轉預售屋洗牌　林口三重慘跌逾5％

    新北市114年第2季預售屋揭露2,319件，總成交金額484.3億元，整體交易量季增0.2%，金額卻季減6.6%。板橋區以451件、97.5億元蟬聯全市之冠，中和與三重交易則下滑最多。(陳韋帆)
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    台中捷運宅陷高價陷阱　預售VS中古貴8成

    台中捷運宅價差驚人！永慶房產集團統計發現，大慶站、水安宮站、南屯站的預售、中古屋價差超過80%，買預售屋30坪要多花800至900萬元，中古屋不僅省錢，室內實坪還大上許多。(陳韋帆)
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    賣1季不如去年1個月　房市買氣全面崩毀

    房市急煞，2025年6月六都及新竹皆未破5千件，H1 1季交易量還不如去年旺季1個月。信義房屋指出，市場轉冷，且雙北外交易量縮減8成，市況從大好瞬間急凍情況罕見。（陳韋帆）
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    輝達宅成房市唯一亮點？北投買氣逆勢爆量

    輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後，北投房市買氣急速竄升，統計顯示，5、6月北市預售交易711戶，其中高達34%出現在北投，平均每3筆交易就有1筆來自當地。6、7月北投實價揭露達243件、總銷金額破百億元，逆勢成為不景氣中的房市熱點。（陳韋帆）