截至今年1月7月底,預售屋交易件數比去年多出近七成,專家表示,因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢,獲得不少首購或換屋族青睞。但是近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳,讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。
近年機捷週邊房價持續上升,尤以「體育大學站」、「長庚醫院站」、「桃園高鐵站」附近的青埔地區等站相對熱門。有網友就問起若先以信貸貼補頭期款後,買1300萬住桃園地區機捷A7站可以嗎?怕壓力太大。沒想到網友反而「歪樓」對他所貸到的利率相當驚訝。(記者:簡浩正)
南部一名女網友表示,她和家人最近計畫買房,頭期款由媽媽負責,房貸基本上由哥哥負擔,自己也會幫忙付一部分,房子則登記在哥哥名下。沒想到其他網友看了,紛紛勸退,「你跟你哥遲早為了房子翻臉,甚至鬧上法院」。(李艾庭報導)
「有土斯有財!?」買房置產成為東方人根深蒂固的人生目標與理財方式之一,但台灣的房價所得比平均已超過9倍以上,等同一般上班族不吃不喝九年才買得到一間房子,而台北市更達15倍的天價,讓市井小民們望其項背。雖然近年房價趨於平緩,但仍有不少人認為「買不如租」,寧願當無殼蝸牛,也不要一輩子被房貸壓得喘不過氣。究竟,在現在的景氣下,到底該租房子還是買房子呢?
房仲最新統計數據發現,有高達7成8的無殼蝸牛,還是沒有感受到政府的打房成效,覺得房價根本沒有降下來!這也讓低總價的小坪數房子成為目前市場比較搶手的物件。但是房仲提醒,購買小宅,在貸款還有每坪單價上可能都會有所限制。
馬總統六週年就職演說,特別提到接下來目標,要讓年青人都住得起,強調要增建合宜住宅,還有只租不賣的社會住宅,但是這對現在月薪只有3萬元左右的上班族來說,真的有幫助嗎?