近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構據金管會以房養老貸款數據統計，全國第二季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑，其中新增核貸額度更少約2.48億元，減幅達15.1%。（陳韋帆）
大台北地區地狹人稠，要找到合適住處，要做的功課相當多，至於退休後該如何該選擇住處，究竟住都市好還是郊區好，則是見仁見智。近期就有網友發文，表示雙親看了淡水新建案的房子，對附近環境頗為滿意，因此有意在淡海新市鎮一帶買屋養老，不過由於附近生活機與都市有落差，因此就發文詢問大家的看法。不少網友都持反對意見，認為淡水的天氣與交通問題是居住隱憂。
世新大學新聞系兼任教授彭懷恩在2017年8月退休，秉持著「房地產是動產」、「現金在手不嫌多」、「年輕時養房、年老時靠房養」的想法，於退休前申辦以房養老，「現在是給太太的零花錢，萬一我離世，就當太太生活費的補助來源。」彭懷恩笑著說。
內政部統計國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲，女性84歲皆創下歷年新高，長期而言國人平均壽命呈現上升趨勢，對於不動產也會產生一些連帶影響，包括高齡族的換屋需求，帶動電梯產品的租買需求增加，另外像是銀髮繼承成為趨勢與以房養老需求都可能受此影響而增加。
為減輕青壯年負擔，同時替長者的退休資金做準備，銀行公會指出，銀行開辦不動產逆向抵押貸款俗稱「以房養老」，可提供高齡者充裕的安養資金，減輕政府與青壯年負擔，還可刺激高齡消費動能，養成最正確好概念。
在台灣當一個老人很不容易，因為年金改革讓退休年金越來越少，但高齡化與少子化趨勢，又讓長期照護的花費越來越大，並且需要靠自己準備。尚未退休者還可以努力工作，趕快積極學習投資理財來儲備退休金，但即將退休或已經退休者，又該怎麼辦？
2015年底，公股銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸，但承作案件數成長緩慢。央行提出4大建議，除政府應加強宣導外，還可搭配專業諮詢以及信用保證等機制，增進國人接受度。
