大安森林公園向來是台北市豪宅的重要指標，周遭豪宅林立，吸引不少政商名流入住。但燙金門牌也偶有掉漆時候，根據實價揭露，新生南路巷弄豪宅「非非想」８樓戶，82.46坪，總價7600萬，單價112.7萬，創下最低價紀錄，更賠售950萬，跌幅達11%。事實上這不是非非想第一筆賠售紀錄，10樓戶2011年購入，總價9306萬，2016年8988萬脫手，也賠售了318萬。 （記者林賢雅／台北報導）
近年房市盤整期，而一些原本有明星光環加持的名宅，一但明星搬走，更難逃價跌的命運。台北市天母豪宅「天墅」，之前因為男星金城武置產，每坪最高一度漲至115.5萬，不過據實價登錄資料顯示，金城武自2016年7月脫手後，少了巨星光環支撐，最近3筆交易全都跌破百萬，砍到90多萬元。
永慶房產集團統計捷運文湖線各站周邊800公尺內今年前7月實價登錄住宅房價與去年同期相比，平均房價從每坪63.5萬元跌至59.3萬，有5站房價跌逾1成，科技大樓站跌15.8%最多。
有些捷運站有雙線，讓不少通勤族都相當方便，像民權西路站原本只有淡水線，現在多了中和新蘆線之後，通勤族方便，不用進出站，卻讓附近店家生意一落千丈，有些店面租金下修，威脅到投資客的投資報酬率。
近來，「大巨蛋」爭議不斷也衝擊周邊房價，最新調查，全臺北中南「四座巨蛋」中，只有大巨蛋附近房價下跌，從每坪90萬跌到88萬，附近居民就說，原本望出去視野遼闊，現在變成「黑黑一坨」，未來完工後還可能常常塞車，已經有人開始賣房子了。這顆蛋目前看來沒有帶來養分，反而拖累房價，成為「嫌惡設施」。
原本開在小巨蛋1樓的麥當勞已經悄悄收攤了，因為松山線通車之後，傳出這間店面租金要調漲，每坪租金變成了1萬7。不過現在店面正式招租，公佈的底價是每個月38萬，換算下來每坪才4千多塊，而且連附近的便利商店也偷偷搬進飯店裡面，難道是捷運光環不管用了嗎？
