2025上半年六都低總價熱門交易路段出爐，台中梧棲區臨港路以461筆交易量奪冠，平均鑑估值909萬元；台南安南區台江大道一段則以78.97%核貸成數、2.09%利率登上首購族最友善路段。（陳韋帆）
台北市2025年H1前十熱銷住宅社區揭曉，萬華區「台北晶麒」以一年40戶、平均月成交3戶居冠，萬華共4社區上榜最多；另外，榜單中有一半為國宅社區，顯示高性價比是購屋族首要選項。(陳韋帆)
房市限貸令(房產業稱金龍海嘯)下2025年上半年房市交易量全面下挫，七都僅新北市撐住逾萬件成交居冠，桃園以近9千件緊追，但十大熱區無一倖免，桃園中壢、桃園區交易量腰斬逾6成，板橋、淡水等指標區跌幅同樣驚人，房市全面進入冰河期。（陳韋帆）
全台預售屋前十大賣壓重劃區待售餘屋1.8萬戶，占在線總戶數3成6，等於3戶有1戶滯銷，其中以新北桃園最慘，合計約1.4萬戶、占8成，淡海新市鎮、青埔等區也難逃下行壓力。（陳韋帆）
房市小宅當道，25坪以下住宅成熱門選項。永慶房產集團統計，全台近一年小宅交易熱區前十名，桃園中壢以759件奪冠，新北5區入榜，台中西屯與北區交易均超過600件，買氣直逼北部。（陳韋帆）
大學放榜迎租屋潮，北部租金壓力驚人。據各大學校務諮詢公開平台資料，台大周邊獨立套房月租金中位數高達1.8萬元，十所大專院校中有六校破萬。(陳韋帆)
永慶房產集團統計近一年新北市十大熱銷中古社區，榜上有淡水4社區、汐止3社區，板橋、中和及三芝各有1社區，其中又以板橋「民生新埔」1年買賣83件最熱絡。（陳韋帆）
台北捷運旅運量自通車至今年3月突破140億人次，沿線站點商業機能旺盛。永慶房產集團依近一年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊800公尺內店面租金，公館站以平均單坪5111元居冠，西門站、板橋新埔站分列二、三名，其中新埔站店租甚至高於忠孝敦化、東門等北市核心商圈。（陳韋帆）
房市受限貸衝擊，豪宅市場觀望氣氛濃厚，然北市東區新案「台北之星」逆勢竄出，躍居十大豪宅之列。根據實價登錄揭露，該案28樓戶於2023年6月成交總價4億1,888萬元，扣除車位後每坪單價達269.1萬元，排名直上北市歷史豪宅單價第8名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此筆交易為私法人趕在《平均地權條例》修法前所購入，顯示政策對頂級市場仍具重大影響力。(陳韋帆)
新建案公設比屢創新高，除因應消防、建築等法規設計，部分建商更透過規劃多元甚至浮誇的公設，藉以提升產品賣相、拉高房價。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，這些華麗公設經常淪為「蚊子設施」，不但無法提升居住品質，還增加管理與維護成本，對住戶構成不小的財務壓力。
房市寒風凜凜，地面師蠢蠢欲動！台南善化已出現建商真實降價第一槍，還退錢給已下訂的10戶，每戶百餘萬，建商指出，「現在市況真的不好！」顯示房市正式開始邁入寒冬期！據《三立新聞網》記者採訪經驗，如今房市買氣不佳，加上央行信用管制、建商融資緊縮，中小型建商容易出現周轉不靈，進而爆發爛尾樓事件，甚至有些不肖建商還會直接化身地面師鋌而走險，出現一屋多賣、低價吸金，最後捲款逃跑等情況。（陳韋帆）
2025年第一季全台中古屋交易熱區出爐！根據永慶房產集團資料，全台中古屋交易最熱行政區由桃園市中壢區以416件奪冠，桃園區以近400件緊追在後，雙雙擠進前三，顯示桃園房市動能強勁。新北市則有淡水、新莊、板橋、中和等4區上榜，成為上榜最多行政區縣市；高雄市僅鳳山區入榜，為南台灣唯一代表。（陳韋帆）
中和要變得更擠了！據實價登錄資料，2025年Q1全台十大預售屋熱銷行政區，第一名就是中和，一季成交了638戶，等於1天成交7戶，另外，前十名中有六名是桃園市，代表房市景氣雖然已經翻轉，六都中最熱區域仍是桃園，至於南二都則沒有任一行政區上榜，據學者分析，台積電話題炒作話題已利多出盡，投資買盤退潮，展現真正剛需買氣的時刻，自然相較北部弱上不少。(陳韋帆)
銀行房貸滿水位，這水位究竟是被誰填滿的？台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件、年增近4萬件，創近16年來最大量！統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區 、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達7,898件，年增1,868件，稱霸六都之冠。(陳韋帆)
全台十大年輕屋齡行政區出爐！房市雖已走空，但近年全台大推案，不少區域新建案林立，拉低了「平均屋齡」，據住商機構統計，2024年Q4各行政區房屋稅籍平均屋齡，最年輕的就是林口，僅18年，另外，十大年輕屋齡行政區中，又以觀音房價最便宜。（陳韋帆）
2024年十大預售熱銷案出爐！2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，前十名最熱銷預售案中，嘉義、基隆都有建案入榜，分別是嘉義圤子AI世界城、基隆暖暖美麗上城，均單價分別是33.5萬/坪、47.1萬/坪。專家表示，「基隆在捷運話題下，讓長年平淡的房市有了生機，而嘉義主要是台積電設廠利多，吸引大量投資盤進駐，但去年下半房市已翻轉，現在又有川普風暴，後市仍需觀察。」(陳韋帆)
高鐵站周邊房價還能下跌！據實價登錄，2024年六都與新竹高鐵十站周邊房價，台南站漲幅最小僅5.3%，其它八站漲幅皆逾1成，而南港站則成為十站中，唯一出現跌幅的站點，年跌幅-2.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，受到高鐵交通利多帶動，房價支撐力遠高於一般區域，惟南港新案供給匱乏，故數字面出現下滑。（陳韋帆）
高雄2字頭房價快絕跡了！2024年高雄十大房價親民商圈，只剩下漢民仍在1字頭、平均單價為16.9萬，其它九大生活圈，包括德賢、瑞隆、三民陽明、大昌、鹽埕捷運，通通都已站上2字頭。房仲表示，高雄近年在台積電效應下，建商大舉插旗，新建案不斷創價，中古屋也連帶拉抬，房價親民的商圈，也變得越來越不親民。(陳韋帆)
現代人購屋仰賴網路搜尋，往往先查詢瀏覽後，再前往社區、建案看屋。樂屋網統計2024年最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，前三名均為新北市社區，第一名是新北市「太陽帝國」，去年被瀏覽了高達40萬次，較2023年的21萬次，成長幾乎近翻倍！
北台灣2024年十大建商出爐！根據住展資料，依照住宅推案量排序，寶佳不僅以破千億案量連續7年奪下推案王寶座，比亞軍元利、季軍興富發加起來還多。住展雜誌發言人陳炳辰表示，即使2024年下半年房市翻轉，各大建商指標大案依舊進場，顯示建商資產實力與品牌信心。(陳韋帆)
大台北捷運2024年預售屋熱門十大站點出爐！第一名由位於三重區二重疏洪道的先嗇宮站拿下，11個月賣了688件，相當於1天賣2間房子，十大站點中，又以南京復興站總價最高，直逼台北市7千萬豪宅門檻。專家指出，「先嗇宮主要有指標案『都廳大院』，中小坪數單價落在6~7字頭，雖然交通不便，但也相對其它正新北第一環房價便宜了不少，仍具有一定買盤。」（陳韋帆）
台北捷運站點最貴店租出爐！據實價登錄，2024年最貴站點為公館站，1坪月租金近5千元，如果開設手搖飲店，店員1個月必須搖上2,343杯飲料才能打平店租。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「近年原物料、房價、租金都不斷攀漲，對於薪資裹足不前的上班族來說，生活可以說是越來越艱難了！」（陳韋帆）
2024年房市超火爆！據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，第一名由海悅廣告蟬聯龍頭寶座，連續六連霸龍頭寶座，第二名新聯陽接案大爆發，總銷破2千億，不只緊追代銷龍頭海悅，同時將代銷雙雄之一的甲山林集團擠下亞軍寶座。(陳韋帆)
