美國共和黨總統候選人川普5日靠著威斯康辛州的10票，率先拿下277張選舉人票，提前打敗民主黨候選人賀錦麗，確定當選美國總統，重新入主白宮，並成為美國史上「就任時」年紀最大的總統。至於川普當選，是否會對於台灣房地產有影響，專家認為，台灣第四季不動產的景氣，還是回到央行貨幣緊縮政策對市場帶來的影響，川普當選，影響性相對較小，不過商用不動產需求樂觀。
全台房價5年暴漲2成！根據聯徵中心資料，2024年Q1，銀行鑑估房貸均值1,355.4萬、5年增幅21%，再創歷史新高。進一步觀察六都，又以高雄、桃園漲幅逾3成最恐怖。中信房屋研展室副理莊思敏指出，許多蛋白區漲幅少或不明顯，以漲幅平均2成來看，代表有不少熱炒區已呈現倍數暴漲，相當驚人。(陳韋帆)
美國聯準會（Fed）放出降息可能性後，對台灣房市又會造成什麼影響？財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「依照國際現況，熱錢很有機會又回流到台灣，下一步就是流竄至股匯市、房市之中，估計明年房價有很大機率迎來新一波漲幅！」（陳韋帆）
房價到底會不會跌？根據國泰房地產指數，2023年新建案銷售率，Q1呈現「價量俱跌」、Q2呈現「價量俱漲」、Q3呈現「價量俱跌」。學者章定煊表示，「其實整體來說，就是房子賣不好，但價格也沒降，就如同花敬群曾說過的『沒有真正空頭』，很難出現大幅下修。」(陳韋帆)
這是什麼奇怪現象？房子買的人變少，房價卻繼續漲！591新建案指出，央行3月、6月連續升息，加上政策打炒房，全台新建案看屋人數平均下滑約2成，成交組數也明顯減少，奇怪的是，Q2新建案成交價年漲幅逾2成，呈現量縮價漲現象。（記者：陳韋帆）
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高，但也再度引來政府大動作打房。
近期烏俄戰爭爆發，引起國際金融動盪，而台灣房市內，近期就流傳著因烏俄戰爭，導致通膨，雖然股市動盪，但房價會再漲一波的說法。對此，房市專家Sway接受《三立新聞網》專訪指出，「依照這邏輯房價應該會跌，怎麼會漲？根本是惡意的作文比賽。」（記者：陳韋帆）
今年武漢肺炎疫情波及全球經濟體，但台灣因防疫有成，未出現封城停工，國內房市雖在5月出現建物買賣移轉棟數下滑，前5月較去年同期減幅2.8％，不過，6月業者仍樂觀看待。房仲業者觀測今年房地產狀況，雖然目前「多空兩極」，但實際成交狀況，卻因全球走超低利率、資金氾濫狂潮再現，「房市會有點恐怖」。
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球擴散，但許多國家逐步解封，台灣也因防疫有成，各界盼望能走向景氣復甦之路。房市的部分，不僅沒出現「賣房救股」，甚至台股走了V型反彈，不過，要期待建商講的利率新低、全球印鈔，導致房價將暴漲劇本，恐怕不容易，甚至幾項數據對照，會發現說不定房價還有得跌。
據住展雜誌統計，近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與歷史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨小，只要挑對特定產品與區域購屋，消費者購買新房更為有利。
