新北市板橋浮洲合宜宅釋出130戶社宅,包含34戶2房型與96戶3房型(含以上)的住宅類型,2房最低租金不到1萬,申請日2月10日~3月10日止。內政部營建署表示,有興趣的人可至浮洲合宜宅官網申請,或撥打租賃服務中心服務專線(02)2968-3698洽詢,符合資格者,將於3月15日(星期三)進行公開電腦抽籤作業。(記者:陳韋帆)
新北市板橋浮洲合宜住宅漲租1倍?浮洲合宜宅與內政部營建署10年合約到期,傳出漲租消息,近期有租戶四處向民代、媒體投訴,指控租方將漲租1倍,據了解,板橋浮洲合宜宅原租金統一1坪320元,但傳出漲至800餘元因而引起部分租戶反彈,在各方壓力下,日勝生似乎選擇妥協,公告一般戶1坪547元。(記者:陳韋帆)
新北市「板橋浮洲合宜住宅」一口氣釋放13戶招租!根據營建署資訊,此次釋出13戶中,包括2房型的月租金約7,500元~8,600元、3房型月租金約15,300元~21,000元,且含有基本廚具設備。營建署表示,「申請時間為1月5日~2月11日止,18歲以上,於北北基桃沒有自有住宅的民眾,都有申請資格,歡迎民眾踴躍申請。」(記者:陳韋帆)
浮洲合宜宅4年共69屋法拍!據寬頻房訊統計,新北市板橋「浮洲合宜宅」自106/1/16~110/10/18共69件成功法拍,標脫單價自每坪24.03萬~43.27萬都有,相較取得成本每坪19.5萬,相當於一坪將近漲了20萬元。不過,這樣的「疑似假法拍、突破性獲利行為」已引起監察院注意,若查證屬實,除了房子恐被原價85折買回以外,相關人士也將面臨刑責。(記者:陳韋帆)
新北板橋浮洲合宜住宅,因為房價相對周邊便宜,但受限10年不得轉售的規定而無法轉讓,不過近年卻出現,投資客破解禁令,靠法拍轉手,3年來共有55戶流入法拍市場,而原本購入平均1坪不20萬,但法拍價最高達39.9萬,獲利翻2倍。
原本要提供給無殼族居住的桃園龜山A7合宜住宅,由於申購均價每坪15萬元,預售時期就吸引無殼族超額申購,中籤率不到2%。不過,2016年上半年開始交屋,至今卻出現不少法拍物件,藉由法拍轉售破解5年不得移轉禁令,早不是新聞。專家也說,拍賣原因為「給付簽帳卡消費款」、「給付票據」等,都是頗特別的原因。
宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策,是馬政府時代的重要政績,沒想到現在卻爆出大漏洞!比市價便宜七折,被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋浮洲兩大合宜住宅,原本限制五或十年不得移轉,但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備,合宜住宅的限制移轉年限提前失效,成為合宜住宅轉手的大漏洞。
合宜宅政策,爆出大漏洞!原本設定閉鎖不得轉讓期,新北浮洲合宜宅,10年不得轉讓,桃園a7合宜宅,則是5年不得轉讓。但竟然出現法拍合宜宅,傳出有不肖投資客透過法拍程序,讓限制移轉年限提前失效。另外也有人仿效軍宅模式,中籤戶等只是人頭,撐過閉鎖期才過戶,在此之前先當包租公。這些合宜宅的投資客到底是怎麼做的,我們帶您來揭密。
政府常推出的一些住宅政策,名稱琳瑯滿目,從最早的「國民住宅」,到近日爭議的「合宜住宅」,到國家現研擬的「青年生活住宅」,這些到底又是什麼?還有剛提的「社會住宅」又是什麼?教你簡單一秒就懂。
板橋浮洲合宜住宅,千呼萬喚始出來!其中第一區目前都已經完工了,預計最快下個月15日開始,就能陸續交屋。特別是一樓店面交易熱絡,目前已經傳出轉手賣到每坪8字頭,投報率高達兩成。
板橋浮洲合宜住宅,千呼萬喚始出來!其中第一區目前都已經完工了,月底31日,就會開始驗屋作業,預計最快4月初就能夠開始辦理交屋。消息一出,也立刻帶動負責興建的日勝生股價,今(25)日開盤後就衝上漲停價,16.7元鎖死到收盤。