財經中心／綜合報導
柯文哲表示，2014年台灣房價是世界第一高，很多人為了貸款買房子都變「屋奴」，因此希望能透過政府的力量，提供給需要的人，「只租不賣」的「社會住宅」是為了避免影響到房價，怕影響到市場交易。
但，政府常推出的一些住宅政策，名稱琳瑯滿目，從最早的「國民住宅」，到近日爭議的「合宜住宅」，到國家現研擬的「青年生活住宅」，這些到底又是什麼？還有剛提的「社會住宅」又是什麼？教你簡單一看就懂。
★「社會住宅」
通常「只租不售」才能算是「社會住宅」。「國民住宅」、「合宜住宅」，統統不能算是「社會住宅」。
‧負責單位：內政部、各縣市政府。
‧興建模式：採BOT或地上權方式，委託業者興建與管理，只租不售。
‧承租資格：中低收入戶、社會弱勢戶、外地就學或就業青年等。
‧目前個案：新北市三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段等3處預定地。
★「國民住宅」
‧負責單位：內政部、各縣市政府。
‧興建模式：政府自建自售自管。
‧承購/租資格：年滿20歲，在當地設有戶籍者；與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者；本人、配偶、戶籍內之直系親屬及配偶均無自有住宅；符合行政院公告的收入較低家庭標準者。
‧目前個案：全國目前約17.49萬戶散布在各縣市。
★「合宜住宅」
‧負責單位：內政部營建署。
‧興建模式：政府提供土地，民間業者興建，必須以以低於市價優先出售給無住宅的中低收入戶。
‧承購/租資格：家庭年收入低於台北市、新北市家庭平均所得50%分位點以下（約年收入158萬元）等。
‧目前個案：新北板橋區浮洲合宜住宅、機場捷運A7站合宜住宅。
★「青年生活住宅」NEW~
‧負責單位：內政部營建署。
‧興建模式：設定地上權方式開發，定位為封閉市場型態的福利住宅。
‧承購/租資格：目前正進行商討並擬定法條，關於青年資格、價格、地點可行性、買回機制（計算）、期程及適用法令等。
‧目前個案：目前仍在構想階段，主要參考新加坡經驗，評估於新市鎮、桃園航空城及機場捷運沿線等，預計至少興建2萬戶。
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