央行出重拳打炒房，祭出史上最重房市管制，央行總裁楊金龍更撂話要給投資客、投機客一個lesson（教訓），楊金龍表示接下來不再是想貸多少、就能貸多少，房市必須cool down（冷卻）。房地產專家帥過頭接受YouTuber酷炫訪問時直言，依照他的預測，今年12月19號將會是央行第8次打房，而且「一定比現在還嚴格」。
全台房價暴漲五大縣市出爐，根據實價登錄，統計今年Q1年房價增幅，全台平均上漲13.8%，進一步觀察各縣市漲幅，前五名依序為嘉義縣23.1%、苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%、桃園市13.3%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，全台在股市創高、科技設廠等話題帶動，房價不斷創高，嘉義因其房價基期低，漲幅也特別明顯。（陳韋帆）
台積電進駐風聲才起，嘉義房價就先暴漲！實價登錄最新資料，今年1月，太保高鐵特區一間新古屋大樓9樓戶，屋主持有7年，以總價1350萬(含車位)成交，拆算單價25.4萬/坪，相較入手的680萬價格大漲670萬，等於賣一間賺一間，同社區11樓戶也有類似情況，房價增幅相當驚人！（陳韋帆）
嘉義出現了反常現象，2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%，雖然人口出現負成長，但根據聯徵中心資料，購屋結構明顯出現變化，2023年20~40歲占比達58%，購屋族群變得年輕了。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在護國神山台積電加持下，越來越多「少年仔」落腳嘉義買房。（陳韋帆）
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義太保，房市聞「積」起舞，房價瘋狂飆漲，「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」進3年漲幅分別為83%、32%，預售新案甚至開始挑戰4字頭，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「已目前市況來看，嘉義恐將重演竹科帶動區域房價、物價飆漲事件。」(陳韋帆)
清景麟嘉義高鐵特區第四期推案「Ai世界城」今(5)日舉辦動土典禮，董事長林聰麟表示，「2023年在以巴衝突、升息壓力下，整體買氣相對低落，而今年選舉干擾退場，且GDP有望成長3-4%，估計今年房市將會比去年好。」(陳韋帆)
麗寶集團2024年進行經營模式調整，正式啟動旗下子公司「整合式招商」，今年六大案「嘉義福容voco酒店」、新板特區「東方富域」台北港特區約8000多坪土地等，將提供各、連鎖體系，進行全方位展店「一站式媒合服務」。(陳韋帆)
有購屋天堂之稱的嘉義縣即將失守了嗎？市場傳出台積電1奈米落腳嘉義，台積電公開回應「不排除任何可能性！」台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「嘉義科技園區」結合周邊「台糖土地」，確實有機會符合台積電百坪建廠需求，若此事成真，可望為嘉義房市帶來「新積情」！(陳韋帆)
嘉義人最頂天立地！最新聯徵資料，嘉義縣近一年透天厝交易佔比76.6%，全台第一。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，中、南部人具有「頂天立地」，就要住透天厝的傳統觀念，但隨著房價高漲，不少縣市已改變購屋習慣，如台中、南二都最為明顯，但嘉義縣房、地價仍相對親民，故購買透天厝比例居高不下。（陳韋帆）
嘉義市中古屋漲勢竟比預售屋還兇！根據內政部資料，嘉義市2022年Q3以26.09%的房貸負擔率成為全台購房負擔第三輕的縣市，東森房屋研究中心表示，雖然嘉義市房價負擔率相對較低，但近幾年預售屋開價拉高的情況下，原房價基期低的中古屋也迅速拉抬，出現了漲勢比預售屋兇猛的情況。（記者：陳韋帆）
新世代建築獎項 —「2022第六屆ADA新銳建築獎」，於10月24日在忠泰講廳JUT Hall舉行頒獎典禮。主辦單位公布，本屆首獎由「嘉義實驗木場」獲得， 設計者為陳冠帆、陳韻愉，郭恩愷所設計的〈習森Forest-Tree Classroom〉則榮獲特別獎。（記者：陳韋帆）
嘉義民雄最有名的就是鬼屋，但近日就有路過的外地人發現一棟「超級紙片屋」，建物呈現三角形，從尖端觀察，就如同紙片，據了解，原來是因為道路徵收，該棟建物就如同切蛋糕般，被切成三角形，地坪僅剩6.6坪，最窄處，寬僅約20公分，最寬邊，也僅約4公尺，正好一層樓可做一個套、雅房，連專家都驚呼，「裡面住紙片人？」（記者：陳韋帆）
房價、租金連年攀新高，若是搬到租金相對便宜的地方，年輕人是否更容易成家呢？根據網路「待租住宅開價」資料，嘉義市677元/坪全台排名第三低，可說是相當便宜的縣市。在地房仲指出，嘉義市的租金追不上房價漲幅，所以出現了相對划算的現象。（記者：陳韋帆）
「阿里山的姑娘美如水，阿里山的少年壯如山」嘉義縣最有名的就是阿里山日出，而老歌《高山青》，其實就是在形容鄒族的男性與女性，鄒族出過不少美女藝人，包括歌手高慧君、演員田麗（1/2混血）、演員姚安琪等。其實，嘉義縣不僅美女、壯男多，租金亦是全台第一低。（記者：陳韋帆）
嘉義市房價負擔率全台排名第三低，僅23.94%，房價所得比也僅5.99倍，換句話說，不吃不喝免6年就能買到一間房子。屋比房屋總經理葉國華表示，嘉義市平均房價雖然仍在1字頭，但不少區域房價已攀新高，如東區新建案已頻繁出現3字頭成交價，湖子內重劃區也出現2~3字頭成交價，推測未來嘉義市1字頭的房價將越來越少見。（記者：陳韋帆）
嘉義縣房價負擔率全台最低，僅22.47%，房價所得比也僅5.62倍，換句話說，不吃不喝免6年就能買到一間房子，那只要到這裡買房，就能解決買不起房子的問題？屋比房屋總經理葉國華表示，嘉義縣房價確實便宜，但從嘉義縣近年人口流失情況來看，在這裡購屋，應當慎選區域才是上策。（記者：陳韋帆）
房價漲翻天，購屋總價也拉高，住商機構企劃研究室依據實價登錄及僑馥建經資料，統計今年第一季全台各縣市大樓平均成交總價，超過8成區域平均成交總價跟去年同期相比增加，其中有8個區域漲幅超過1成，可見購買大樓的門檻越來越高。（記者：陳韋帆）
嘉義市「皇爵大飯店」轉手售出了！根據實價登錄，佔地226.27坪的皇爵大飯店於今年1月售出，總價3億，買家為在地生技公司，無貸款購入，總價創嘉義市近5年最高總價。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價飆漲，除了最指標的全台六都與新竹，嘉義房價也很受市場矚目。根據全國不動產企研室統計，受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響，嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚，新建案更拉抬中古房市通通上漲，包括「遠雄國寶」、「總統閣廈」、「欣祐文學苑」等太保知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利，甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易。（記者：陳韋帆）
全台房價近2年都攀升不少，不過，統計方式不同，結果也會影響甚大，根據實價登錄，嘉義市2021年Q4比較2020年Q4，房屋單價年漲幅僅1.2%，全國排名倒數第二，但若拉長時間並以「年度」計算，2021年平均單價12.7萬，相較2019年成長10.4％。（記者：陳韋帆）
炒房行為真是無所不在，根據全國不動產統計，嘉義市在7月1日房地合一2.0上路前，出現了4筆持有4~8月就轉手售出的紀錄，獲利63萬~180萬不等，其中，獲利最高的，370萬買入後，僅持有6月，就轉售獲利180萬，報酬率竟高達近5成。專家指出，即使該筆交易必須課徵房地合一稅，依舊有不錯的投報率。（記者：陳韋帆）
近兩年房市從低迷回溫，出現小陽春，都頗有「郊區領漲」、「鄉下領漲」的氛圍，以六都來說台南房價漲勢最兇，若以全台縣市來比較，包括屏東、嘉義都出現在年漲幅榜上，甚至漲幅超越台南，反觀，台北市處於緩漲格局。只是連南部縣市都能有強勢漲幅，恐怕買不起房將全台蔓延！
全台六都之中，台南被視為房價漲勢最強的都會區，不過，若觀測全台縣市近1年房價走勢，南台灣的屏東與嘉義，房價卻相當強勢，甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露，全國房價年變動率為2.67％，其中嘉義較去年同期成長8.18%，屏東成長7.51%，台南僅排全台縣市漲勢第三名，年變動率為5.67％。
