北市八德路上的精華地段,有一棟老舊建築,矗立在一堆瓦礫堆中,成為奇觀。原來是兩側的危老都已經拆除都更,唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡,更擔心都更後會有高額稅金,因此不願意搬遷。不過房仲則擔心,基地狹小,以後難以改建會形成萬年牙籤屋。
財政部「青安3.0」房貸優惠將於8月正式上路,新增年齡小於50歲及年收低於200萬元的限制。根據聯徵中心數據,全台符合資格的買方占比,以澎湖、金門及嘉義縣最高;反觀台北市僅48.4%買方達標,新竹縣市與新北市也因高房價與高收入客群,恐淪為「青安孤島」。專家指出,新制雖能精準補貼自住青年,但民眾購屋前務必確認是否符合資格,並評估總價上限與鑑價落差,建議多預留本金以應對限貸環境,避免貸款成數不足影響買房規劃。
因萬華「義村羊肉爐」店址淪都更孤島聞名的萬大路都更案又有新變動,台灣金聯昨(1)日宣布合併該案起造人臺灣都更服務公司,據了解,該案因營造財務問題,陷官司糾紛,至今仍未動工,也傳出「義村羊肉爐」房東有意加入都更,整起都更案再度引起社會關注。(陳韋帆)
台北市都更孤島+1!都更整合失敗,跳過不同意戶改危老重建,都更孤島情況越來越多,台北市南京東路五段新建案「億安沐青」今(19)日,舉辦動土典禮,鄰房有一棟都更孤島,據了解,建商都更整合15年,該棟公寓有一不同意戶,最終只好重送「危老重建」,該孤島就此形成。(陳韋帆)
台北市復興南路知名清粥小菜「小李子」即將拆除重建!寶舖建設今(2)日舉辦「健康建築解析展覽」記者會,地點就舉辦在「小李子」連棟同排的公寓二樓,會後董座劉克健接受媒體訪問證實,「小李子連同周邊公寓,基地共240坪,正在進行危老重建,預計明年初正式拆除動工。」(陳韋帆)
台北市出現「凹字型」危老孤島!位於萬華區萬大路的透天厝,現址為「義村羊肉爐」,周邊房屋已申請危老重建,並全部拆畢,獨留它一棟,基地也呈現「凹字型」,引發網路熱議。(陳韋帆)
宜蘭房市在2018年,從投資客喜愛的「台北後花園」變成「房市孤島」,不僅農舍問題讓許多人套牢,連建商也不想推案了,成為北台灣最慘的地方;反觀新竹地區沈寂幾年,去年推案量年成長幅度傲視北台灣。