高雄近年受護國神山設廠等建設議題豐沛，不僅住宅市場價量齊揚，工業地產交易也有顯著成長！（記者：陳韋帆）
嘉義縣財政稅務局表示，直接供工廠使用工業用地，依土地稅法第18條規定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進稅率核課地價稅。
全國土地交易持續熱絡，根據高力國際統計，2020年前8月土地累積交易總額已逾2100億元，全年有機會突破2019年的2765億元，再把土地交易推至新高紀錄。
新北市政府於2020年8月20日公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區並訂定更新計畫，透過更新計畫將推動都市更新事業，活化地區發展並帶動產業升級。
全台商用不動產交易連續二年皆突破千億元，2019年甚至破10年新高，其中工業地、廠房今年仍為商用不動產熱門標的。台中市政府在南屯區精密機械科技創新園區二期西側開闢1.65公頃土地，興建智慧綠建築標準廠房，將預售1至3樓17個、4樓6個共23個單元。
桃園市八德區太平洋電線電纜持有的舊廠工業土地，正在進行土地變更，現將釋出標售。商仲業者受太平洋電線電纜委託，將公開標售位於桃園八德區工業土地，總面積約8799坪，底價27億元，預計5月28日開標，開標結果將測試工業地買氣是否延續。
土地市場買氣超出市場預期，根據第一太平戴維斯統計，建商獵地積極，第一季大型土地交易金額衝上歷史新高，達到574億元，比去年同期大增89％。商用不動產同樣延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與縣市首長拚經濟效應之下，單季成交金額為192億元，年增率達63％。
中美貿易戰帶動台商回流設廠，引發工業廠房的需求，根據第一太平戴維斯統計，2018年全台廠房交易金額達216億元，年增率47％，創下近10年新高，其中桃園市更是設廠集中度最高的縣市，現在連平鎮區都有工業地要釋出公開標售，底價9.98億元。
受到美中貿易戰日趨升溫，行政院在2019年元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」。CBRE世邦魏理仕認為，該措施有助於簡化台商回流設廠的行政流程，預期中短期內工業用地及工業地產需求，將因台商回流投資而穩健增加。
受惠中美貿易戰升溫，台商返台設廠，致使工業地交易量持續放大，今年總金額達到206億元，創下近10年新高，但北台灣主要工業區價格從2014年至今上漲4成。而弔詭的是，根據經濟部2018年9月公布，全台有214.4公頃閒置工業地，其中彰化、雲林、宜蘭、屏東都是「設廠冷門區」。
隨著貿易戰持續延燒，今年下旬已經有不少台商評估回台設廠，中華民國不動產聯盟總會預估，為了躲避中美貿易戰與預期轉單效益，各大廠急著返台購地擴充產能，因此工業地價格看漲，需求將延續到2019年。
CCIM台灣不動產投資協會主辦2018台灣CCIM不動產論壇，12月5日將在台北君悅酒店舉行，台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示，今年論壇以「不動產更新活化新契機」為題，邀請海內外專家學者剖析2019不動產投資最新趨勢，讓投資人在九合一大選後、貿易戰持續之下，瞭解資產活化與危老商機，進行佈局。
CBRE世邦魏理仕今（23日）發佈工業土地市場調查報告指出，全台工業土地交易在2016年達到高峰，創單年成交金額共426億元的紀錄，但2017年因本土建商縮手，全年交易回復過往水準。
昨（9）日南港拍出近兩千坪的工業區土地，得標人是欣翰建設董事長邱麟以個人名義買下，讓人見識他的雄厚財力。其實欣翰建設名氣不大，但蓋出來的建案卻有很多大老闆買單，包括鴻海董事長郭台銘及裕隆董事長嚴凱泰都是他的客戶。
黑松近年在土地活化部分相當積極，2012年處分位在市中心的上千坪土地，帶來龐大利益之外，最近在深坑上萬坪工業用地也通過變更為住宅地，預估潛在利益高達50億。
