桃園工業地將變住宅區 想賣28億賭一把

2019/04/11 23:13
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記者蔡佩蓉/台北報導

桃園市八德區太平洋電線電纜持有的舊廠工業土地,正在進行土地變更,現將釋出標售。商仲業者受太平洋電線電纜委託,將公開標售位於桃園八德區工業土地,總面積約8799坪,底價27億元,預計5月28日開標,開標結果將測試工業地買氣是否延續。

桃園八德太電廠房。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲桃園八德太電舊工業廠房,現在已經剷平。(圖/翻攝自GoogleMap)

台商回流購地設廠,仲量聯行今(11日)指出,受太平洋電線電纜委託,將公開標售桃園八德區工業土地,基地正臨15米永豐路,步行5分鐘可達未來台鐵地下化新設站體永豐站,鄰近國道二號南桃園交流道。

該案亮點在於,正辦理乙種工業區變更為第二種住宅區作業,目前變更已進行至最終階段,僅尚未完成都市計畫變更公告,仲量聯行建議,投資人可視自身需求,選擇變更為住宅區興建住宅,抑或是維持原工業區使用開發。

另外,政府為了解決工業地缺地問題,將「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用到非編定開發都市計畫工業區,該案也將受惠此計畫,透過新增投資、配合能源管理政策,得申請20%容積獎勵,若選擇再繳納回饋金或捐贈產業空間,最高可申請至50%容積獎勵。

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