東區店面換血頻繁，又有店面宣布退出！東區近期再傳2品牌店面退租，包括台灣第一家數位銀行O-Bank王道銀行、忠孝敦化Puma其中一家店面宣布退出。根據實價登錄，Puma台北忠孝門市的店面，在2015年曾創月租130萬、租金單價近2萬紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「一級戰圈的店面租金驚人，近年品牌業者承租，大多是採宣傳意味大於實質店面意義，故租客換血頻率相當高。」（記者：陳韋帆）
經濟不景氣，台灣房市卻熱3年，轉職房仲的人也不在少數。根據官方資料，不動產業受雇員工月薪高約6.1萬，全國不動產經濟業備查家數達8270家，從業人數6.35萬人，全部創下歷史新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，「這波房市熱潮即將結束，仲介的失業、轉職潮恐將降臨，挑戰已經開始！」（記者：陳韋帆）
近2年房市火熱，精華商圈卻極度蕭條，根據瑞普萊坊統計，東區店面空置率2021年Q4 攀升至18.56%，3年增幅3倍，租金更大跌5成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，精華商圈光環不再，投資族紛紛轉向預售屋、土地，甚至是離開房地產轉其他投資。（記者：陳韋帆）
受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。
面對房地產市場的變革，素有「房地產點子王」美名的傳真機構董事長王明成，引述了日本經營之神稻盛和夫的名言「帶著熱愛做工作」，他說，即便現在大家對高雄市場很看好，但他並不考慮跨入，因為「代銷是服務業，不是生財事業。」
商辦市場似乎逐漸回溫，今年上半年台北市上億元商辦交易，內湖、南港就占總交易量八成，富邦人壽買內湖科學園區大樓，科技公司大聯大則買南港土地，因為成本低、承租率高，投報率比信義區來的好，讓內湖、南港成為新戰場。
