不搭建樣品屋有可能將房子銷售一空嗎？位於台北市信義區的「信義一品」今（8）日正式完銷，銷售方大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》獨家專訪指出「我們沒有搭建樣品屋以及銷售中心，採通路模式，邊建邊售、成屋銷售，11月開始陸續交屋，事實上就是賣光了。」記者：陳韋帆
近來許多建商來電詢問，為銷售預售屋所搭建臨時樣品屋及接待中心，是否要申報設立房屋稅籍？
預售屋因自備款分為定簽開與工程期款，可分期、分年繳款，對許多買方來說，可以減輕繳款負擔，加上周邊若有重大建設，還能在交屋時坐享利多，不過，目前市場建案公設比仍高，而小宅化之下，如何把空間「塞進去」就是關鍵，往往現場樣品屋跟未來落成後的實際屋內空間，恐怕有落差。
繼豐原安康段、大里光正段後，台中市第3處社會住宅太平育賢段第一期300戶好宅將於2020年4月底完工，台中市住宅發展工程處2020年1月3日搶先公布1至3房型3間樣品屋，其中，2房型邀請到日本MUJI無印良品合作，佈置舒適、簡約的無印風居家空間，都市發展局長黃文彬更化身一日住民，帶領大家感受到太平育賢好宅具有溫度的室內空間。
前幾年建商乘著房地產景氣大好，瘋狂推案，尤其重劃區從「長草」變「長房子」，但「長生活機能」卻得要有人口移入與交通建設到位，只是房價修正緩慢，空屋還是很多。週末的桃園高鐵站、機場捷運A18周邊，甚至出現「街燈比住宅燈亮」、「整棟建案社區只有樣品屋點燈」的狀況。
受房市氛圍轉和緩，過往2年不容易銷售的台北市建案，銷售率也提升了。根據住展雜誌統計，台北市完銷建案有12個，其中銷售速度最快的，是士林區「新美齊天母」與內湖區「碧湖天」，前者接待中心僅蓋一半就被AIT整案包下，將改建為宿舍，也顯示建商寧可整個賣給單一業主，也不想一戶戶賣。
現在房市不好，預售屋價格變便宜，為了加深購買意願，樣品屋都會做的美崙美奐，但要留意有些細節會讓視覺上空間變大，但實際交屋後不見得跟樣品屋一樣。
房市低迷大家都知道，但到底差到什麼地步？之前傳出不少建案減少蓋接待中心，或者是有些推案到一半直接喊卡，現在更有五股建案的代銷中心在門口豎起了「頂讓」的看板，也就是希望能把代銷中心賣掉！專家就說，這應該是代銷業者虧損太多，希望用這種方式少賠一點。
最新4月份景氣燈號，一口氣比上個月掉了6分，轉為代表低迷的藍燈，內需市場表現不佳，民眾消費意願不大，就連房市也很慘淡，甚至有建商原本已經蓋好的接待中心，因為去年談的價格今年實在賣不動，建商又不願意降價，代銷業者寧可認賠殺出，把蓋到一半的接待中心，丟在那變成爛尾樓、蚊子館。也因為沒人買新房，連帶家具街生意當然也不會好，店家就說這景氣是一年比一年還壞。
