「樣品屋」藏陷阱!買房前注意這三點 讓你不吃虧

2017/04/27 15:07
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記者邱子玲、許智雄/台北報導

現在房市不好,預售屋價格變便宜,為了加深購買意願,樣品屋都會做的美崙美奐,但要留意有些細節會讓視覺上空間變大,但實際交屋後不見得跟樣品屋一樣。

進到美輪美奐的樣品屋,可是會讓民眾加深想買房意願,不過不是所有樣品屋空間都跟真房子一樣,又該留意哪些呢?

買房先看樣品屋最準? 記者直擊三大陷阱

▲樣品屋設計會比較漂亮,與實際成屋會不同。

記者邱子玲:「進到樣品屋要先留意有沒有梁柱,沒有梁會讓空間變更大。」

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▲注意樣品屋是否真實呈現梁高。

如果有梁柱也要留意有沒有做出真實梁高,如果樓高3米4,一般正常梁高60公分,但有些只做出40公分讓梁下空間變大。此外,像室內的門也是障眼法。

記者邱子玲:「樣本屋是不會做門,因為可以營造空間感,另外,留意牆面有沒有做出實際磚牆厚度會影響空間大小,還有衣櫥能不能打開或有沒有做出深度可以放東西。」、「還有樣品屋會用比較好建材提高質感,不過成屋不會都用相同建材。」

就怕有誤會,有些樣品屋會放上參考牌子,提醒民眾還有些會在客廳利用鏡子來增加空間感,此外想買預售屋民眾也得留意,最容易藏陷阱的就是附加在正式合約之外,「個別磋商條款」仔細閱讀再下手買才能確保自己購屋權利。

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▲樣品屋會使用較貴建材,但實際交屋恐會有落差。

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