台北市東區租金再創新低,根據台北地政雲,忠孝東路四段「頂好名店城」一樓店面租金單價僅6588元,創下東區「街邊店租」單價新低,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,雖說該筆交易屬於東區街邊店行情破盤價,但由於東區店面租賃交易冷清,幾乎進入停滯期,推估東區租金要持續下滑不易。(記者:陳韋帆)
美式早午餐N.Y. BAGELS CAFE經營了23年,早年主打24小時營業,成功帶動早午餐風潮,但現在卻傳出因為高租金和原物料成本上漲,決定在年底前,關閉僅存的兩家分店。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出,N.Y. BAGELS的沒落與即將熄燈,與台北市7年前發生的「夜店殺警案」脫不了關係。(記者:陳韋帆)
台北的東區商圈因為人潮縮減,不少店家都不敵高房租,紛紛出走,但在這個時候卻有人危機入市,微風集團董座廖鎮漢,花了一億多元買下東區近50多坪的店面,會大手筆買下店面,據傳要來拓展零售通路。
台北東區商圈沒落,店面空置率大幅增加,現在卻傳出已經有東區房東認賠殺出,台北市延吉街一間27坪店面,屋主當年以5450萬元買進,如今卻以4500萬元賣出,持有五年就慘賠950萬元,被視為東區周邊少見的店面認賠求售案例。
大巨蛋雖重啟都審,不過,先前早被外界評為恐成「台北最大爛危樓」,原本預計松菸文創商圈可串連大巨蛋人潮,但大巨蛋的延宕,也拖累該區店面租金。松山文創園區在2013年開幕前,周邊店面租金與售價狂漲,吸引文青咖啡店競相進駐,不過5年過後,人潮消退,如今租金也已經打了6折。
過去台北東區店面一店難求,如今卻因為租金飆漲空店面一堆,創歷史新高,而這些閒置店面也變成各式各樣的特賣會,因為短期承租較便宜,聚客力又強,讓東區風貌逐漸改變。