「環狀線-北環段」12站房價出爐!實價揭露,今年1~10月,北環段12站周邊交易價量,交易量部分,得仁里站以513件交易量居冠,房價部分,則以劍南路站單均價74.0萬/坪最貴。(陳韋帆)
「新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓」今(15)日舉辦動工典禮,新北市長侯友宜偕同一眾議員、里長焚香拜拜祈福,在地房仲指出,該案為中和區秀朗橋周邊唯一新商辦,為「新店、中和」兩大工業區間目前唯一的中繼點,未來落成後,可望帶動區域發展。(記者:陳韋帆)
新北市環狀線通車已2年,哪一站的房市交易最旺盛呢?根據永慶房屋統計2019~2021年,環狀線14站周邊800公尺交易量,第一名幸福站406件、第二名景安站376件、第三名中原站303件,其他10站則80~280件不等,頭前庄站與十四張站則分別以39件、31件位居最末。(記者:陳韋帆)
近2年全台房市炒的火熱,然而,同時搭上捷運利多、通車2年的新北市環狀線,14站中有11站的周邊房價明顯走升1成以上,不過中原站、橋和站竟出現了房價默默下跌的事實。房市專家指出,由此可知,捷運利多並非一定的房價不敗保證。(記者:陳韋帆)
有關近日媒體與民眾關切之環狀線北環段新北產業園區出土段及設站位置議題,北市捷運局澄清,該路段自規劃階段即積極與新北市捷運局及地方廠家協調溝通,目前由行政院核定之路線方案已考量廠商意見及新北市政府對地區發展之政策下所作之具體可行方案;有關民眾所關切之交通阻隔與噪音振動問題,均有相因應對策,捷運局將持續檢討評估,並與地方民意進行溝通。
台北市長柯文哲2020年10月29日上午前往台北市議會,針對市府推行公共自行車政策及升級計畫;捷運民生汐止線、南環、北環及東環進度;淡北快速道路;台北市市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為;二殯改建及聯外道路開闢;社子島開發進度及可行替代方案;大巨蛋進度;社宅政策;市場改建推動進度及品質總檢討;都更及危老重建執行績效等主題,進行專案報告、質詢及答覆。
報載新北市政府表示堅定收回環線經營權,北市捷運局回應,一條捷運路線由一個地方主管機關、一個營運機構負責營運,才能確保服務一條龍,亦符合大眾捷運法之精神。目前國內軌道系統,無論是台鐵或高鐵均只有一個營運機構,國外捷運系統亦無兩家以上的營運機構共同營運一條捷運路線之案例。
捷運興建、憲政主權等議題2020年10月22日上午成為新北市議會議員問政焦點。針對捷運建設,市長侯友宜強調,新北市從來沒有「爭」,尤其捷運環狀線只是「收」回來,沒有「爭」的問題,新北市會扛起責任,兩市是好朋友應該理性探討問題。另外,對於共機擾台,市長重申他「捍衛中華民國,保衛台灣人民,保衛國土,人人有責,絕不容許挑釁」的國家觀。
招標預算金額達930億元的台北捷運環狀線北環段及南環段工程,2020年9月30日上午在台北市市政大樓劉銘傳廳舉辦標案招商暨廉政平台說明會,全場爆滿,共計有國內外18家土建廠商、16家機電廠商以及駐台北韓國貿易館共同參與。
環狀線東環段可行性研究已於2020年2月14日奉行政院核定,北市捷運局現正依「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規定辦理綜合規劃作業。捷運局表示,為聽取規劃路線沿線地方鄉親寶貴意見。
新北環狀線自營運初期以來,相關設施及系統配合實際營運需求調整,例如:加裝水冷風扇改善月台悶熱(目前高架13個站體共裝設25台水冷扇),持續觀察試辦成果以檢討成效,同時調整車廂空調溫度設定、增設照明設備、車站指標系統修正、電梯按鈕點字增加說明、列車車廂廣播方式及關門警音調整、電扶梯警告提示音播放頻率及語音調整等,均係以符合民眾期待進而提升民眾搭乘意願為目標。
新北環狀線秀朗橋站土地開發案,於2020年8月7日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜與冠德建設董事長馬志綱共同簽署投資契約,正式啟動秀朗橋站共構開發計畫,將接續目前正通車之秀朗橋站1號及2號出入口,自地上6層向上興建至20層,總樓地板面積約1萬3,700坪之商辦大樓,預估投資金額約22億元,可挹注捷運建設自償性經費約4億元,預計2025年啟用。
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案2020年8月7日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持,正式啟動共構開發計畫,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,預計2025年完工。
首都環狀線東環段基本設計正式啟動!北市捷運局於7月21日順利完成「捷運環狀線東環段土建基本設計服務暨測量、地質及管線調查工作」委託技術服務評選案,將與中興工程顧問公司共同辦理相關設計作業。東環段未來將與已核定的北環段、南環段以及已通車的環狀線第一階段形成完整的首都環型路網,不僅能因應臺北市東側廊帶未來發展需求,亦透過捷運串聯既有16條軌道路網,大幅提高大台北地區交通便捷性。
環狀線今年第一階段通車,而座落在台北市的「東環段」則為環狀線最後一塊拼圖,去年9月啟動綜合規劃及環評等相關作業,預計明年初送交通部審議,行政院核定後即可興建。房市專家認為,首都圈環狀線可望加持士林、文山房市,也可望紓解文湖線內科的上班車流。
為推動新北環狀線板橋站招商作業,新北捷運局於2020年6月23日舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會,介紹基地情形及相關投資規定,本站將於近期公告徵求投資人,投資金額預估為25億,如順利與投資人簽約,預計可於2021年開工;開發完成後,預估可挹注捷運建設之自償性經費約7.4億元。
配合捷運環狀線第二階段工程建設需求,沿線捷運設施所需用地都市計畫變更於2020年5月15日通過新北市都市計畫委員會,三環六線計畫又往前邁向一大步。
想在今年剛開通的新北環狀線租屋嗎?若選擇行經板橋區的3個站點板新、板橋及新埔民生站,租金又是多少?根據新北市板橋地政事務所彙整近4年這3站周遭500公尺實價登錄租賃資料,發現最受租屋族青睞的是「套房」,占整體比例為34%,二房及三房則分別為12%及15%,平均租金總額為2萬0047元、2萬6120元及3萬7384元。
新北環狀線自2020年1月31日起正式通車,據新北市政府捷運工程局及台北大眾捷運股份有限公司統計,平均每日約有5萬人次搭乘,並已於2月底累積運量超過150萬人次,其中位於板橋區內的板新、板橋及新埔民生等3站,因位處環狀線核心且與捷運板南線交會,預計能帶來不少人潮。
新北環狀線自1月31日正式通車,串連新店、中和、板橋、新莊,而中和地政事務所統計近4年實價登錄資料,發現秀朗橋、景平、景安、中和4站交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35%,更發現隨著新北環狀線逐步完成,人口遷移數從2019年7月開始連續8個月正成長。
新北環狀線於2020年1月31日正式通車,預期通車效應帶動房市買氣,統計近一年在新莊區內各站周遭500公尺的房屋交易,以捷運幸福站買賣成交件數123件最多、捷運新北產業園區站每坪上看35萬元最高。
新北市政府所規劃的「三環六線」正逐步實現中!隸屬於「第一環」的環狀線自2009年開始動工,歷經十年的工期,環狀線第一階段於1月31日正式通車,路線橫跨新店、中和、板橋及新莊四個行政區,全線共14站,從新店大坪林至新北產業園區,其中有8站可轉乘其他捷運路線,串起松山新店線、中和新蘆線、板南線、機場捷運和興建中的萬大中和線及安坑輕軌。
捷運環狀線2020年1月19日起開放免費試乘,新北市政府並規劃在1月底正式通車,周邊房市再度成為熱門話題!據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為具有發展潛力的站點。