近幾年,受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響,全台新建案價格屢創新高,然而,還是有不少民眾依然偏好購買新成屋,由內政部不動產資訊平台揭露,今年上半年,桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆,佔全市總筆數12,790筆的32.2%,該佔比高居全台第一,其後分別是苗栗縣(24.9%)、嘉義縣(20.3%)、宜蘭縣(19.5%)、彰化縣(16.3%),皆高於全台平均水平。對此,中
全台購屋「喜新厭舊」占比排行出爐!根據內政部近5年資料,依照購買新成屋比例排序,苗栗縣29.2%、嘉義縣29.1%、雲林縣28.5%、台南市18.5%、桃園市18.5%。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域,又有重大建設加持,是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地,新推案絡繹不絕,進而導致新成屋交易佔比較高。(記者:陳韋帆)
被稱作「炒房王」的帥過頭(本名黃家進)分享一日致富秘辛!他今(3)日接受三立新聞網專訪表示,「近2~3年我大賺了1~2億多,就算現在政府推『預售屋禁轉』,我也沒在怕,我還是有拆招方式,可以繼續炒房,順便連『房地合一稅』都一起破解,而且依循這個方式,近期我在苗栗頭份的案子,就有不少投客1日致富。」(記者:陳韋帆)
近年全台房價飆漲,較少受媒體關注的苗栗呢?根據內政部資料,2021年Q4,頭份平均房價1坪16.7萬,創史上新高,2年成漲18.4%,買賣移轉棟數也達到982棟、2年增幅39%,呈現價量齊漲態勢。飛鷹地產董事長王銘國表示,頭份受惠竹南科、竹科,兩大園區,前景十分看好,推估房價仍有上升空間。(記者:陳韋帆)
有苗栗國之稱的苗栗縣,房價1年漲幅僅7‰!根據實價登錄,苗栗縣平均房價2021年Q4相較2020年Q4,房價漲幅僅7‰,全國倒數第一,但倘若拉長時間與計算方式來看,2019年全年相較2021年全年,2年房價漲幅達到8%,差距甚大。對此,在地房仲指出,會有如此大的波動,主因是苗栗房價僅1字頭,所以波動較大,但長期來看,苗栗房價確實已有明顯漲幅。(記者:陳韋帆)
近年全台房價直線飆升,但苗栗縣、嘉義市、台北市、彰化縣及新北市等五縣市,漲幅相對「低調」,去年12月房價與2020年同期相較,僅上漲0.7~3.2%,其中又以苗栗微揚7‰最含蓄。(記者:陳韋帆)
2020年9月25日竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收抵價地,標售出2筆科技商務專用區及6筆住宅區土地,標售金額高達10億1,425萬2,888元!
台積電公司投資3000億資金在竹南科學園區設廠,預定2021年中完工,地方殷切盼望新廠進駐營運後,為頭份和竹南地區帶來廣大而正面的效益,進而帶動全縣整體發展;苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人,2020年9月21日前往工區了解目前建廠進度,並關心種植千株原生喬木回饋地方的現況。多位民意代表憂心施工期間衝擊環保與交通問題,廠方強調已從嚴管控將影響降至最低。
苗栗縣政府訂於2020年9月25日(星期五)辦理苗栗市、後龍鎮、竹南鎮、頭份市及苑裡鎮農地重劃區、苗栗市袍澤市地重劃區及農村社區抵費地公開標售。
亞昕國際開發昕建築新建集合住宅工程,2020年8月17日開工動土,是苗縣第2件配合縣府都市計畫審議機制建構美學生活步道政策的建案,同時將捐助1戶店鋪提供縣府規畫親子館或托嬰中心,預計2023年完工。
苗栗縣縣有財產開發基金8月13日標售出11筆土地,標售金額高達37億1633萬元,得標者多為北部建商或開發商,他們除肯定縣政經營成果,並看好苗縣未來發展性深具投資價值。
城鄉建設-城鎮之心工程係為因應地方城鎮機能萎縮與老化之發展危機,該計畫係由苗栗縣政府將轄內核心市鎮之舊市區進行總體檢,由地方政府遴選具發展潛力之鄉鎮市,提出再發展願景目標,推動公共場域、交通場站、閒置空間及服務性設施之整體改造,並鼓勵以創新、創意之規劃設計理念,改善城鄉環境景觀,凸顯在地特色。
苗栗縣府表示,2019年10月30日受邀參加內政部所召開「包租代管333」社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會。2019年參加包租代管的縣市,除了第一期即有辦理的六都以外,另外加入了基隆市、新竹市及嘉義市三個省轄市,其餘縣市只有苗栗縣、新竹縣與屏東縣開辦。
為有效推動危險及老舊建築物重建,苗栗縣府工商發展處「苗栗縣危老重建推動師」培訓課程開始接受報名,全程參予培訓課程並通過結訓測驗者,將由縣府授予「苗栗縣危老重建推動師」資格,重建推動師將可深入社區,站在第一線協助民眾辦理老舊建築物耐震評估,並整合地主及屋主意願,協助撰寫危老重建計畫,成功協助所有權人通過重建計畫,落實居住安全的目標。
為改善鄉親之生活及居住安全,苗栗縣府全力積極協助危老建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請進行重建,於2019年6月10日受理苗栗縣「公館鄉麻齊寮段重建計畫」申請案,經6週審查(不含申請人補正期),於9月12日核准重建計畫,預計於9月底前申請建築執照。
各位包租公、包租婆及租屋族請注意!還在煩惱房屋沒租出去嗎?還在苦惱租不到好屋嗎?若您有出租房屋或租屋需求,歡迎加入苗栗縣工商發展處「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」,交由政府委託之專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房,參加房東除可輕鬆出租免管理,還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免,每年每處政府再補助10,000元修繕費及3,500居家保險費。