必翔實業董娘伍蔣清明持有的台北市豪宅「帝寶」，歷經首拍底價8.7億元、單坪380萬元「天價」流標後，9月的2拍，底價打8折約6.96億元，換算每坪單價302萬元仍流標，不過，今（3日）進行3拍，卻以5億5689萬9999元拍出，得標者為凱越建設。
不同於台股去年飛高高，房地產市場可說是相當慘澹，不管是豪宅建案或是重劃區，都接連出現低價，讓許多買高的投資人都苦哈哈。據媒體報導，台新金董娘彭雪芬素有最美董娘之稱，去年底也將套牢多時的豪宅認賠殺出，慘賠1千多萬。
民權西路捷運站口爛尾樓都更案，因為產權複雜，兩次都流標，最後終於在第三拍結標，而且價格是第一拍底價的七折，背後的買家，就是建商皇翔建設董娘廖林淑花，提到爛尾樓豪宅始祖，就是仁愛路上的致和園，當初賣的比帝寶還貴，如今卻沒人敢碰。
房市景氣要開始回溫了嗎？因為根據實價登錄揭露，興富發董娘鄭秀慧在去年12月砸下4.68億「現金」，買下2戶台北信義豪宅，換算每坪大約落在177萬元，據了解，除了價格合理，興富發董娘也認為已經進入低檔區，決定勇敢出手。
蛋黃區房價開始鬆動了嗎？最新一個實價登錄，位在東區的一品大廈，1樓店面成交價格，每坪大約254萬，這和東區其他動輒300萬以上的金店面行情，差距快50萬，而今年8000萬以上的豪宅成交案例，3月份竟然連一戶也沒有。
