興富發董娘砸4.6億購入豪宅 專家:房市最壞情況已過

2016/04/14 21:33
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記者蔡依芳、鄭諺隆/台北報導

房市景氣要開始回溫了嗎?因為根據實價登錄揭露,興富發董娘鄭秀慧在去年12月砸下4.68億「現金」,買下2戶台北信義豪宅,換算每坪大約落在177萬元,據了解,除了價格合理,興富發董娘也認為已經進入低檔區,決定勇敢出手。

興富發董娘好闊氣! 現金4.6億買2戶豪宅

▲ 興富發董娘鄭秀慧砸4.6億購豪宅。

記者:「豪宅市場開始出現落底訊號了嗎?以這間台北信義來說, 光是去年就成交五戶,其中兩戶還是建設董娘買下。」

興富發董娘好闊氣! 現金4.6億買2戶豪宅

▲ 台北信義成交行情,目前是止跌回升。

而且出手還超大方,一口氣砸下快5億元買下19樓的2戶,等於換算一坪就要177萬元,雖然比目前實價揭露的社區最高價,195.8萬相比價差近1成。

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▲ 信義房屋企研室經理曾敬德。

不過以去年上半年的成交行情來看,價格已經明顯稍稍回穩。信義房屋企研室經理曾敬德:「看起來最糟糕狀況,應該已經逐漸的過去這種狀況已經愈來愈確立,應該還是一個盤整的狀況,這機會是比較高的,短期內你要再往上的話,我相信其實豪宅客的話,不見得會急著出手。」

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▲ 興富發董娘鄭秀慧。

因為買家大有來頭,就是「獲利王」興富發董娘鄭秀慧,還全部都以「現金」購買沒貸款,口袋真的有夠深,因為鄭秀慧會計出身和鄭欽天從代銷就一路打拚,一個負責賣房子和蓋房子,鄭秀慧就負責管錢。

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▲ 興富發董事長鄭欽天。

興富發董事長鄭欽天:「本人也在這裡做一個很深很深的期待,在未來的三年,我們一年要賺比100億多很多。」

如今卻選在這個時間點「勇敢出手」,據了解,主要是鄭秀慧認為,現在房市已經在「低檔區」,再加上價格合理決定買進投資,畢竟台北信義也堪稱名人最愛,包括蕭亞軒和成龍兒子房祖名都住這,都讓價格有所支撐。(整理:實習編輯王浩瀚)

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