今年7月起，銀行房屋貸款傳出滿水位，央行實施「限貸令」，加上9月又祭出第七波信用管制打炒房，也讓預售屋市場出現解約潮；根據統計，過去3個月內，七都共有349件預售屋解約。有房產專家指出，這波解約潮只是開始，接下來還有很大空間，屋主不降價已經不可能，建議自住客買屋可以慢慢挑選，不用急。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成
房市不好，加上地租暴漲三到四成，讓手中有地上權案的建商苦不勘言，紛紛爆出解約潮，有的建商因為買家抗議，最後只好自己吸收上萬塊錢地租價差，有些業者只好改變策略，減少住宅比重提高商用不動產比例。
