聯徵中心資料,2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件,相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,年輕世代在買房決策上確實更敢衝,而現在有「新青年安心成家購屋貸款」來減輕年輕人的購屋壓力,相信未來進場買房的年輕人還會繼續增加。(陳韋帆)
升息增加房貸負擔,壓縮民眾購買力,購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,今年Q3全國住宅平均買賣屋齡,已高達26.91年,比去年同期增加了1.62年,創下統計以來的最老紀錄!進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡,也只有桃園的20.73年尚未追平高標,其餘五都全數改寫新高!(記者:陳韋帆)
「聽說隔壁棟危老重建計畫核准了呢」「啊?這麼快喔,我們這棟也有意願參加呢!我還來得及跟他們併嗎?要不要重新審查啊?如果拖到別人時間,是不是就不能參加了阿?」
配合「蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」都市計畫變更案,新北市三重地政事務所2021年度辦理蘆洲區復興段及民族段地籍圖圖根點清理補建作業,確保該區域測量精度,提昇複丈品質及效率。
稅務局表示,原課徵田賦之農業用地,在依法辦理變更用地編定或使用分區前,變更為非農業使用者,應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變更使用,凡領有建造執照或雜項執照者,以開工報告書所載開工日期為準;未領取而擅自變更為非農業使用者,例如:整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等,稽徵機關將查明實際動工年期後,自變更使用之次年期改課地價稅。
經濟部水利署為改善台南市安南區位於公學路四段與十二佃路附近渠段箱涵,因道路寬度及高程不足造成排水問題,規劃以新設支線箱涵方式解決該集水區之淹水問題,台南市府都發局配合排水規劃辦理都市計畫變更,以利後續工程進行。
為紓解安平舊城區交通壅塞問題,完善安平港區整體交通動線系統,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序。
有鑑於新竹縣山坡地範圍初劃已超過30年,歷經地形地物變異,加上2009年數位化建檔時發生座標偏移,造成資料的不確定性,新竹縣繼高雄、苗栗、台東之後,將進行山坡地檢討範圍變更,共有七鄉鎮6,861筆土地變更,其中劃出山坡地範圍416.68公頃,劃入2.81公頃。
桃園市長鄭文燦2020年7月22日主持市政會議,聽取地政局「A16站機關用地取得進度」專題報告後表示,目前清華大學醫療園區所需土地已納入航空城優先搬遷區,目前正處於地上物協議價購階段,其地上物共計17棟,屬於公同共有的地上物,再請地政局、工務局積極向市民朋友說明有關搬遷安置、優先搬遷獎勵補助、地上物查估補償等措施,其中列為航空城優先搬遷區尚有彈性,如有特殊狀況則特殊處理,務必妥善照顧市民權益。
配合捷運環狀線第二階段工程建設需求,沿線捷運設施所需用地都市計畫變更於2020年5月15日通過新北市都市計畫委員會,三環六線計畫又往前邁向一大步。
好消息!所有權人如有依戶籍地址辦理住址變更之需求,只需致電土地所在地之地政事務所,即可辦理住址變更登記,俟登記完竣後,將主動電話通知土地所有權人,歡迎民眾多加利用。
台南市府於2019年10月31日公告公開展覽台南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,本次共有原市轄區(台南市主要計畫、東區、中西區、南區、北區、安南區細部計畫)、將軍(漚汪地區)、佳里、新市、仁德(文賢地區)、鹽水、白河、六甲、玉井、楠西、虎頭埤特定區、大內等全市17處都市計畫區同時辦理公展,已於2019年11月15日起依各轄區陸續辦理21場公開展覽說明會。
最近有民眾來電詢問,房屋本來出租供營業做生意,現在房客打算在過完年後要歇業不租了,如果收回來自己住,房屋稅的部分還需要再提出申請嗎?
我們先問自己幾個問題: 1.領到薪水時,你會怎麼用? 多數人不外乎這樣做:繳電話費、付房租或者房貸、卡費、存錢、買衣服、買最新的手機、吃大餐… …等。
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地,因繼承、買賣或贈與給直系親屬,導致土地所有權人發生異動,在戶籍未改變下,新土地所有權人要重新申請才可適用優惠稅率。基隆市稅務局表示,原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,納稅人無論是贈與、繼承或買賣取得,只要所有權人變更,即恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
台中市現有1654筆非都市土地,台中市政府在2019年10月9日召開會議進行土地分區使用變更及劃定,其中由「山坡地保育區」變更為「一般農業區」,以及面積達1公頃以上土地共5案,審議通過後將報行政院內政部核定;其它15案包括檢討變更為河川區、劃定森林區,以及面積未達1公頃的零星土地,通過後由市府直接核定,促進土地合理使用。
稅捐機關表示,日前有民眾前來詢問,原本以未成年的女兒名義購買房屋,現在要移轉登記給自己,是否要申報契稅。
為了活化國防部在台北市的閒置土地,國防部與台北市府著手進行「松南營區」都市計畫變更,並透過容積調派方式,保存北投區中心新村眷村及信義區永春陂濕地公園,將其土地價值容積調派至國防部位於光復北路、民權東路四段的「松南營區」,變更成為特定專用區,讓閒置營區翻身。
頂新集團去年爆發黑心油事件,旗下味全原先申請的三重新燕工業區土地變更案被新北市政府硬生喊卡。今(27)日新北市政府向內政部都市計畫委員會說明,獲得都委會一致支持,判斷頂新土地變更無法「創造社會公共利益」,正式終止全案,土地市值大跌。
頂新旗下味全12月1日公開標售位在三重的新燕廠土地,不料新北市政府2日就發函宣布終止三重這個塊地的變更申請,讓味全董事長李鳳翱當相當錯愕。對此,營建署表示希望新北市政府能具體說明。
食品大廠味全1日才公告要公開標售位在三重的新燕廠土地,沒想到新北市府昨(2)日晚突然發函,宣布終止頂新三重土地變更案,等於被打回原形。房仲透露,一旦確定喊卡變成工業用地,土地價值恐怕也將對半砍,讓味全董事長李鳳翱直言相當錯愕,甚至私下抱怨,難道真的要味全倒掉嗎?