內政部今(15日)發布第53期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.74,較上期上漲0.19%,為連續8期維持在1%內之變動。其中上漲幅度最大者為澎湖縣1.02%,而台中市下跌 0.95%,跌幅最大,主因為工業區需求減少,致交易量下滑,地價呈現微幅下跌趨勢。
房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計,雙北市前十大賣壓社區,房價大多有2至5成的跌幅,其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高,房價可說是直接砍半!
民眾有福了!6都公告地價與土地現值將在明年同步下修,其中台北市則出現歷年來最大跌幅,而房地產業者也看好這次的地價下跌,認為能因此減輕不少地價稅的負擔。
台北市蛋黃區小豪宅出現認賠殺出潮嗎?根據實價登錄,信義區套房大幅走跌,外傳天后蔡依林買過的一棟小豪宅有屋主持有三年,今年認賠620萬脫手,而隔壁社區也有小套房低價殺出,賠了480萬。
跟著好市多或IKEA買房子,會是聰明的投資選擇嗎?這些大賣場通常會帶動周邊商機,而且買東西很方便,但要提醒您,過度的人潮可能會變成「嫌惡設施」,像是交通、噪音、停車等難解問題。根據統計,今年賣場周邊房子跌幅的確偏高。
2015年房市景氣差,量縮價跌延續一年多,根據內政部房產業者數據統計,從2014年到2015年間住宅成交單價下滑,六都中與最高點相比,以新北市跌幅11.6%最大,太平洋房屋副總經理章克勤表示,2016年房市最快要到下半年才有機會回穩。
房市每年專家都說會跌,結果到底跌到哪了?根據最新的實價登錄統計,列入慘跌排行榜的有,台北市南港、中正區;新北市淡水、新莊、汐止、三重區;桃園蘆竹;台中太平等。
政府打房,連捷運宅也受不了嗎?房仲最新調查數據發現,包括像是捷運公館站、永春站、先嗇宮站的共構宅,今年第一季,成交件數都是個位數,而且房價下修幅度都有1成左右,其中公館站的共構宅,房價跌幅甚至逼近2成。