財經中心／綜合報導
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計，雙北市前十大賣壓社區，房價大多有2至5成的跌幅，其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高，房價可說是直接砍半！
▲與本新聞無關，示意圖／攝影者Toomore Chiang, flickr CC License
根據《中時電子報》報導，北市以「基泰之星」社區每坪成交價最高曾達157.09萬元，近期成交額卻跌至每坪70.05萬元，跌幅55.4%；另外，位在淡水區的「水立方」則是新北市房價下修最多的社區，過去每坪最高曾達64.99萬元，近期每坪成交價僅有27.9萬元，跌幅高達57.1%。
對此，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雙北市十大賣壓社區多半集中在特定區域，北市大多集中在中山區、松山區及文山區，其中賣壓最重的基泰之星、新川普及信義星池社區，都是以「小坪數套房」為主；新北地區則集中於淡水區，該區是2014年房市反轉前，資金搶進的主要區域，直言「投資客炒作的產品及區域賣壓情況最為嚴重。」
不過，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也指出，雙北賣壓最重前十大社區，目前待售量介於22至55戶之間，和過去情形相比已減輕許多。
雙北賣壓最重前十大社區：
新北市淡水區「水立方」－價差57.1%
北市中山區「基泰之星」－價差55.4%
北市信義區「新川普」－價差44.4%
北市松山區「信義星池」－價差30.3%
北市中山區「皇翔桂冠－價差26.8%
北市文山區「水沐青華」－價差25.7%
北市松山區「藏富」－價差24.7%
新北市淡水區「四季水漾」－價差22.9%
新北市淡水區「宏盛新世界NO1」－價差22.8%
北市中山區「金磚密碼」－價差19.4%
