記者林松斌、丁心雅／台北報導
政府打房，連捷運宅也受不了嗎？房仲最新調查數據發現，包括像是捷運公館站、永春站、先嗇宮站的共構宅，今年第一季，成交件數都是個位數，而且房價下修幅度都有1成左右，其中公館站的共構宅，房價跌幅甚至逼近2成。
樓下就是公館商圈，也有餐廳、健身房進駐，捷運共構住宅2005年就已經完工，去年第一季平均成交價格，每坪衝上134.6萬，但今年第一季只有2筆成交資料，均價也是剩下108.4萬，跌幅將近2成。
群義房屋總經理潘家成表示：「它可能就是15坪、16坪、20幾坪，所以可能總價來講在一千萬上下，那一千萬可能差個幾十萬，可能對它的單價來講，一坪就好幾萬了。」
另外，還有在永春站的捷運共構宅，房價同樣撐不住，今年第一季每坪均價124萬，跌幅將近1成，無奈這裡還曾經紅極一時。
天后蔡依林，10年前買下兩戶，當時每坪才55萬，之後轉手給同為藝人的戴君竹，僅管是友情價轉售，但估計蔡依林還是獲利近千萬。
群義房屋總經理潘家成表示：「捷運共構宅其實生活機能各方面，都還是有一定的支撐，我們可以這麼講，就是台北市這些共構宅，它要再往上，在今年來看，其實它可能機會不是非常大。」
專家對捷運宅，還是抱持樂觀態度，因為像南京三民站這裡，主打小豪宅，今年第一季漲幅還是有7.8%，另外新北市南勢角站的南方之星，因為基期低，漲幅也有1成5。由此可知，挑選捷運宅，學問還真不少。（整理：實習編輯鄭家萱）
