台北市公告115年度土地現值與公告地價，台北101大樓1坪698.2萬元，13度蟬聯地王寶座，國泰置地廣場以每坪約669.8萬元緊追在後，蟬聯地后。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次公告地價上漲，代表屋主持有稅負攀升，而各榜上前三的地王、地后、季軍，反應房市冷卻中，指標地段仍具其韌性。(陳韋帆)
台版地面師（不動產詐騙師）事件不斷上演，即使內政部近一年成功阻攔122件疑似詐騙案件，卻仍有不少人受害，每次動輒數百萬至千萬起跳。安新建經指出，保護不動產安全，平日就要申辦「地籍異動即時通」，交易時更要採用「第三方履約保證制度」，才能確保財產安全萬無一失。（陳韋帆）
房屋買賣以本人簽約為原則，若本人在國外無法出面，可簽立「海外授權書」委託代理。不過，地政士指出，海外授權書經常會有缺失，如「缺少所有移轉登記、缺少載明銀行價金信託履約保證、印鑑章遺失、房貸已清償未辦理塗銷」等，就會導致交易受阻，甚至失敗。（陳韋帆）
中央銀行第4季理監事會已結束，總裁楊金龍宣布利率、限貸令皆維持不變，但明年起不動產貸款總量將回歸銀行內部控管。專家指出，雖然投機客退場、房市交易量能低空盤旋態勢底定，但銀行內控彈性變大，對於真正自住客而言，房貸將有望更加順利，但「內控」也代表央行已畫好紅線。（陳韋帆）
新北住都中心推動之「新北市永和頂溪捷運周邊公辦都更案(A區)公開評選實施者招商案」，已啟動草案公開閱覽，新北住都中心表示，由於本案基地位於永和核心門戶，且屬策略性更新地區，開發量體可達2倍法定容積，整體更新後價值預估將突破400億元，全案預計於115年2月底公告招商（陳韋帆）
部分民眾在台北工作，盼望能買到在附近的房產。永慶房產彙整近一年實價登錄資料，雙北地區「千萬元以下」的房產交易數據中，台北交易量第一是中山，但多為小坪數；新北交易量第一則是淡水，接著板橋、新莊、三重、中和，其中板橋、新莊、中和有機會買到空間相對寬敞、近捷運站的住宅。
先前央行接連祭出打房、市場交易量大幅縮減，如今央行總裁楊金龍宣布，信用管制暫時不變。吉家網董事長、房市趨勢專家李同榮表示，央行拿的資訊不是最即時，事實上房市已降溫，他舉出Q3數據，與去（2024）年比較除台北小漲，其餘五都皆跌，且交易量大幅萎縮。李同榮直言，「金龍」的體感有如「恐龍」，等「恐龍體感」的房價大幅下跌，可能市場真的已經血流成河了。
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
一輩子租房真的比買房划算嗎？34歲屏東民眾試算「租房投資 vs 買房自住」30年後資產差距，在年化報酬8％假設下，租房一路投資竟多出上千萬，引發網友熱議，也有人提醒租約與老後居住風險。
央行今(18)日理監事會決議利率與限貸令維持不變。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，第七波信用管制的政策效果已反映在建築貸款與土地市場，房價亦明顯下修，原本期待央行檢討並放寬自住及換屋族群貸款成數，如今卻不動如山，不動產上下游業者今年都要過個冷吱吱的年。（陳韋帆）
央行今(18)日召開第四季理監事會議，決議利率、限貸令皆按兵不動，並宣布維持現行選擇性信用管制，但明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，央行雖未鬆綁政策，但釋出訊號顯示將從硬性總量限制轉為精準控管，打炒不打住目標明確。（陳韋帆）
針對近期媒體報導指出「新青安2.0」將維持既有三大支柱不變，引發房貸族高度關注，財政部今（18）日發布新聞稿緊急澄清，強調相關報導內容「非財政部立場」。財政部表示，目前新青安貸款的續辦檢討作業仍在進行中，包含貸款年限、寬限期、額度上限及利息補貼等核心條件，通通都還在通盤研議，尚未定案。
中央銀行18日召開第4季理監事會，決議利率連7凍，且第7波選擇性信用管制維持不鬆綁。富華新‧房研所指出，在經濟數據尚未轉弱前，央行鬆綁機率不高，但保留放貸彈性顯示態度已放緩。目前不動產放款集中度長期維持在35%至37%高檔，加上經濟成長率有望保7，央行在風險控管上仍維持保守態度。（陳韋帆）
央行今日召開2025年第四季理監事會議，總裁楊金龍宣布維持利率與存款準備率不變，信用管制亦未鬆綁。住商機構執行總監徐佳馨表示，央行擔憂熱錢引發報復性反彈，故選擇按兵不動。2026年起貸款總量改由銀行內控，但緊箍咒依舊。（陳韋帆）
房市因第七波信用管制引發「金龍海嘯」，市場交易量大幅縮減。各界高度關注央行今(18)日第四季理監事會議是否鬆綁，結果利率與信用管制依然紋風不動。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖不同於業者對鬆綁的期待，但因不動產放款集中度不降反升，市場資金充沛，央行選擇讓子彈再飛一段時間，導引房市軟著陸。（陳韋帆）
為杜絕地面師（不動產詐騙集團）覬覦民眾房產，新北市政府地政局、警察局與社會局今（18）日共同宣布，三方推辦新北市不動產防詐關懷提問合作執行計畫。新北市地政局局長汪禮國表示，新北全國首創三局處整合資源防詐，但也提醒市民，家有不動產應設定「地籍異動即時通」，保障不動產安全。（陳韋帆）
2025年北台灣房市受限貸令與信用管制衝擊，推案量下修3成，創5年來新低。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，建商在買氣冰封下推案極為謹慎，市場呈現品牌實力、精華地段與小宅規劃三者兼具才敢上場的緊縮態勢。他認為，今年若非年底指標案撐場，案量恐跌破兆元大關。（陳韋帆）
央行第七波信用管制滿周年，房市出現劇烈修正。根據政大永慶房價指數，2025年第3季七都大樓房價全面由漲轉跌，台中、新竹跌幅居冠；雙北公寓更淪為重災區，台北市年跌10.1%，房價直接跌回2021年水準，顯示房價上漲預期已反轉。（陳韋帆）
台灣少子化，不僅生不如死，甚至還不如貓狗登記數！截至今年11月，全台貓狗登記數達20萬7,091隻，比同時期新生兒還多10.8萬，等於超過2倍以上，六都中又以台中最誇張。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，房價高漲令年輕家庭經濟壓力沉重，在高生活成本與小宅化趨勢下，轉而飼養寵物陪伴已成社會主流。(陳韋帆)
台北市大同區都更案「毅聯首馥」今(17)日舉辦開案記者會。毅聯建設董座陳啟育身為在地子弟，強調自己肩負讓老鄰居獲得安全新房的責任，不僅將防水保固升級至10年，更請來日商大林組負責營造。他指出，雖然目前房地產進入冰凍期，但憑藉著一坪換一坪的讓利原則與在地深耕的信任，該案總銷45億元，開價125萬元，目前已實登37戶。（陳韋帆）
台北市長蔣萬安今日視察輝達即將進駐的北士科T17、T18基地。他表示，輝達的進駐代表全球市值最高的企業對臺北投下了信任票，確立了台北市在全球科技版圖的戰略地位，將成為全球AI最強心臟。地政局長王瑞雲指出，地政團隊已快速修正法源、完成新光解約，並將持續打造全台高科技最強產業鏈。（陳韋帆）
近期網路社群流傳「只要生兩胎，婚育宅就直接免費住」、「只要生一胎，婚育宅房租可以打5折」等不實影片。內政部國土管理署特此澄清，該影片資訊有誤，凡入住政府直接興辦之社會住宅者，不得重複申請租金補貼，且仍須依租賃契約繳付租金，並無免租金或減免租金之規定，呼籲民眾勿輕信謠言。（陳韋帆）
央行第七波信用管制滿週年之際，六都與新竹十大行政區房價仍逆勢上漲逾1成，新北汐止更以56.5%的驚人漲幅奪冠。《591實價登錄》總編輯李忠哲表示，打炒房政策對抑制房價上漲效果有限，主要受營建成本居高不下、剛需穩定及通膨預期等因素影響。明日央行理監事會動向，將成為2026年房市走向的關鍵觀察指標。（陳韋帆）
