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誤踩稅法陷阱！他公寓換大樓重購退稅失敗

換屋族常透過「重購退稅」減輕稅負，但近期有案例顯示，若新購大樓土地公告現值低於舊屋，即便市價高出許多，也可能失敗。專家提醒，重購退稅依據的是土地公告現值與持分，而非市價，許多民眾因此誤判。(陳韋帆)
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新北餘屋六都居冠　這三區「蓋比賣快」！

新北市2024年Q4待售新成屋突破2萬宅，居六都之冠，其中鶯歌半年暴增47%，新店、三重也各增逾200宅，顯示「蓋比賣快」。專家指出，「價格高、供給多」是庫存攀升主因。(陳韋帆)
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鮑威爾最後演說　這類股恐大幅波動

全球金融市場屏息以待！「全球央行年會」在美國懷俄明州小鎮傑克遜霍爾登場。最受矚目的焦點，就是聯準會主席鮑威爾（Jerome Powell）即將於台灣時間今（22）日晚間10點發表演說，這幾乎確定是他任內最後一次，在這場全球央行盛會上亮相。
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輝達台灣總部傳蓋完後轉移！李四川這麼說

輝達執行長黃仁勳今（22）日快閃來台，針對外界關心的北士科輝達總部一事，黃仁勳表示，希望北市府能解決相關問題，以利總部開始動工。而有市府知情人士稱，新光人壽對解約意願不大，目前朝向「蓋完後移轉」方向，這也是符合契約內容的方式，新壽與輝達仍在協商。北市副市長李四川則說，市府依法從旁協助。
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獨／不是H20　黃仁勳訪台積電真實目的曝

輝達執行長黃仁勳今（22）日上午忽然飛抵台灣，在機場受訪時，黃仁勳表示，這次來台主要和台積電的高層碰面，談論新的晶片合作。黃仁勳透露，輝達將推出下一代更先進的Rubin平台，包括CPU、GPU、NVLINK交換器晶片、網通晶片與交換器晶片、矽光子交換器晶片等6種產品設計定案，並且下單給台積電，所以來台感謝台積電相關人員的辛苦。
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黃仁勳喊話蔣萬安　快解決北士科土地問題

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（22）日快閃訪台，除了拜會台積電，在被記者提問問及新輝達總部北士科問題時，也罕見親口喊話，他直接點名台北市政府需要加快腳步。他在接受媒體訪問時語氣雖然溫和，但內容卻掀起各界關注。
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市場亂流引台股震盪　法人推19檔理由曝

台股21日擺脫20日重挫陰霾，走勢勁揚，電子權值股領軍，機電、光電、塑膠、生技等族群強勢，中小型股助攻，帶動加權指數最高來到24011.5點，強漲386.06點，終場收23962.13點，上漲336.69點，漲幅1.43%，收復月線約23830點。
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鬼門開前投資宜保守　美落地5檔你必知

美國政府不僅將入股Intel成為最大股東已獲美國財政部長貝森特證實，市場傳言還將入股台積電（2330），雖尚未確定，但已大幅撥動台股投資人情緒，此外，群益證券透顧認為，市場觀望鮑威爾態度，認為不若先前預期般轉偏鴿；加之232調查結果遲未出爐、美國宣布擴大50%鋼鋁關稅課徵項目至407種，若有洗產地疑慮更增至200%，顯見關稅戰尚無平息跡象，利空疑慮未除前將導致近日震盪幅度擴大，建議謹慎保守操作。
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台股到底誰在賺？　出口數據看6+1檔明星

8月20日台灣公布7月外銷訂單額較6月回升1.5%，至576.4億美元，雖因去年同月基期升高，年增率放緩至15.2%，但仍優於經濟部統計7.9%-11.9%估值，顯示Al 應用的強勁需求不減，帶動7月電子產品接單額創歷年單月次高；今年前7月整體外銷接單較去年同期成長 16.4%，遠高於去全年5.1%增長。
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法人全面點讚　台股目標價被調到1234的他

連接解決方案大廠貿聯-KY（3665 ）第二季交出歷史新高成績。國泰證期指出，公司 2Q25 營收 169.3 億元，季增 5%，毛利率升至 31.12%，營業利益率 16.93%，歸屬母公司淨利 20.24 億元，EPS 10.54 元，創單季新高。隨 HPC 與 AI 機櫃需求加速，營業費用率降至 14%，規模經濟效果持續釋放。
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鬼門開前　下半年傳產台股12檔總分析

台灣傳統產業在2025年第二季受到新台幣升值與對等關稅夾擊，塑化、海運、紡織與製鞋等產業多數獲利不如預期。展望第三季，部分行業雖步入旺季，但整體復甦力道有限，投資焦點轉向具結構性需求的車用電子、醫美及特化材料。
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鬼門開前　下半年科技產業發展6檔熱門股

台灣科技下游產業在2025年第二季因新台幣大幅升值而承壓，多數廠商獲利不及預期，但人工智慧（AI）伺服器需求強勁，仍支撐部分供應鏈。展望第三季，因關稅因素導致提前備貨，傳統消費電子旺季恐難再現，市場焦點轉向AI伺服器、電源與網通升級產品。
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預售屋爛尾樓頻傳　內政部揭三大修法關鍵

內政部針對近期嘉義、桃園、台中等預售屋爛尾樓事件，宣布強化履約擔保機制，避免建商財務問題波及購屋族。內政部將預告「預售屋買賣定型化契約修正草案」，明定價金流向、信託專戶資訊及說明書機制，確保民眾權益。（陳韋帆）

CH54三立新聞台直播

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預售解約＋房仲倒閉潮？內政部數據破謠言

房市解約潮與房仲歇業潮傳聞不斷，但內政部今（21）日部務會報指出，統計顯示並未出現相關情況。自央行去年9月啟動選擇性信用管制以來，雖解約件數增加，但占比僅1.1%，房仲業者總數更持續增加，並未出現倒閉潮。（陳韋帆）
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除了黃仁勳　千金股大咖都來了！

全球半導體產業正迎來由AI算力驅動的新一波創新浪潮，同時也為綠色製造注入強大動能。隨著AI晶片應用規模持續擴展，能源效率與環境管理的重要性日益提升，推動產業加速導入低碳製程與循環經濟解決方案。在國際永續法規日趨嚴格與減碳壓力持續升高的背景下，綠色轉型已成為半導體業者維持國際競爭力的關鍵之一。SEMICON Taiwan 2025將從9月8日起以系列高峰論壇揭開序幕，匯聚全球產、官、學、研領袖，共同探索AI永續運算解方，展現台灣作為全球半導體供應鏈樞紐驅動半導體產業永續轉型的關鍵影響力。
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新北八大重劃區崩盤　預售屋買氣全面重挫

新北市預售市場急凍，2025年上半年八大重劃區交易量全面腰斬，其中板橋江翠北側重劃區僅48件，年減87.7%，為新北衰退最嚴重區域。（陳韋帆）
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輝達旋風走不出北士科　周邊房價全面下跌

輝達5月宣布進駐北投士林科技園區，帶動當地預售案均價119.4萬元，較年初上漲4.8%，新洲美段水景宅更創下單價144.8萬元新高。不過，北投、士林、三重、淡水等區卻未受激勵，呈現房價兩樣情。（陳韋帆）
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獨／昔大火64死　衛爾康1坪百萬出售中

衛爾康西餐廳昔火災釀64死，當年傳出幽靈船傳說，據悉，目前空地曝曬已7年，搭乘捷運藍線B17-1站利多，地主正待價而沽，業者指出，該地價值1坪約百萬區位良好，極具開發效益。（陳韋帆）
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關稅＋匯率衝擊　經部美Team Taiwan成型

經濟部郭智輝部長於今（20）日下午主持「醫療器材產業座談會」，邀集12家具有出口美國中小型醫材及生技業者，針對美國對等關稅措施、新台幣匯率波動、中小企業海外布局策略等議題深入交流，廣納業者意見，以研商有效的協助方案。郭智輝指出，醫療生技產業是台灣下一座護國神山，經濟部支持並鼓勵業者進行高值化及創新研發，導入AI技術，加速開發智慧醫材與新興產品，以維持領先競爭優勢，開拓藍海市場。
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侯漢廷道歉快樂宴烏龍爆料　郭智輝回應了

新黨台北市議員侯漢廷14日曬出多張照片爆料，指控經濟部長郭智輝關稅日公布（20%）當晚在福容大飯店設宴，主題是「當我們快樂在一起」，暗指郭智輝不體恤民情。不過侯漢廷今（21）日也發出自錄影片與道歉聲明向郭智輝致歉，郭智輝下午也透過經濟部發出聲明，強調對侯漢廷勇於認錯的態度予以肯定。
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全台房市雪崩？士林新案順銷4成！

聖得福士林新案「豐萃」今（21）日正式啟動銷售，搭北士科輝達進駐熱潮，潛銷已銷4成，業者指出，大台北預售屋剛需為主，信用管制衝擊小，中南部房價翻倍，受到重創。(陳韋帆)
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刁難光電商不給展延？　國產署回應了！

針對日前有媒體報導，國產署核發嘉義布袋200公頃土地開發權給光電商， 卻在2年到期申請案件展延時，設下高門檻技術障礙，讓案子走不下去，財政部國有財產署今（21）日發出聲明強調指控不實。
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經濟部監視器畫面曝　打臉侯漢廷

新黨台北市議員侯漢廷14日曬出多張照片爆料，指控經濟部長郭智輝美方發布關稅日20%當晚竟在福容大飯店設宴，主題是「當我們快樂在一起」，暗指郭智輝不體恤民情。不過經濟部當日就說過，部長是受醫界友人邀請出席，僅短暫致意即離席，但被侯漢廷咬著不放，咬定郭智輝當晚停留三小時非短暫致意，相關爆料已被經濟部警告，《三立新聞網》也在18日獨家披露，郭智輝已經赴北檢遞狀，提告侯漢廷的不實指控。