近日受強烈降雨襲擊，雙北多處傳出積淹水災情，不少民眾擔憂淹水是否將衝擊房價表現。對此，中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，淹水確實可能成為購屋抗性，但影響多半侷限於曾發生淹水的個案或特定路段，常淹區域本就屬於行政區低價區，而此次偶發淹水區，除非未來持續淹水，否則不至受到影響，另外，也不會有撼動整體行政區價格問題。(陳韋帆)
國內電梯業龍頭崇友實業23日舉辦搶進AI基礎建設記者會，宣布承攬北士科金仁寶總部大樓高階新梯大案。總經理游本立表示，前幾年新建案熱賣帶動新梯業務，預估可維持3年營收挹注。面對住宅市場轉冷，崇友將鎖定AI及電梯汰舊換新業務，並考量部分社區未備經費，針對老客戶推出無息分期方案強力推廣。（陳韋帆）
近期全台掀起投資熱潮，不少人都在思考該將資金配置在房市還是股市，也讓相關話題持續受到討論。一名網友表示，朋友竟將購入不到兩年的台北房產出售，打算把資金投入股市，讓他相當不解，直呼「這樣真的是好決策嗎？」貼文曝光後，引發網友熱議。
大學申請入學放榜，準大學生與家長開始規劃住宿。永慶房產集團統計雙北10所知名大學周邊1公里內套房租金，大安區的台大、臺師大及北科大周邊套房平均月租金皆已突破20,000元大關；而輔大與淡江周邊租金則相對實惠，萬元內預算即可找到套房。(陳韋帆)
台北市百坪以下小基地建案退燒！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，都更整合困難催生號稱「1坪也能重建」的危老條例，惟危老條例時程獎勵逐年落日，將於2027年5月屆期，加上營建成本高漲等因素，百坪以下小基地申請、核准案件已逐年退燒，建議屋主回歸大基地都更主流，獎勵依舊，況且逾30年以上老屋重建仍是維繫居住安全的治本方式。(陳韋帆)
大台北還有公寓新建案，根據住展雜誌資料，統計2021年至今年上半年，雙北合計僅推出42案，其中台北市佔29案、新北市13案；自2023年起每年推案數皆為個位數。價格上，北投「龍都靜廬」、「樹沐」、「洰賦」單價7至8字頭，五股「紘盛小逸居」僅3字頭；內湖「隆雲心琚」憑十多戶量體，半年內即完銷。（陳韋帆）
台灣豪宅市場明顯已與市場脫鉤！根據台灣房屋實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年4月連續成交兩戶，16樓戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，創該樓層最高單價；13樓戶亦以單價204.5萬元創同樓層新高，兩筆交易均採無貸款方式入手。（陳韋帆）
台股熱潮催生借貸投資風潮，根據聯徵中心資料，「雙貸族」（同時持有房貸與信貸者）人數持續攀升。截至2026年4月底，雙貸族人數已突破42萬人，尤其自2024年台股衝破2萬點以來，每月淨增人數從2023年的千人以下，躍升至今年3、4月的平均2,730人，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，借貸行為與股市高行情投資熱度正相關。(陳韋帆)
2026年上半年台灣商用不動產買氣回溫，高力國際表現搶眼，累計參與多筆單筆逾百億元之世紀大案，穩居科技地產成交王。指標案例包括輝達（NVIDIA）以122億元取得北士科T17、T18地上權，以及世紀鋼以113億元收購觀音工業區美商科慕廠區。此外，南山人壽購入高雄義享帝國商辦，以及日勝生高雄捷運R17世運站都更案，幕後推手皆為高力國際。（陳韋帆）
高雄市政府捷運工程局今（24）日於台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，全案總投資金額102億元，基地面積約1.3公頃，預計115年10月30日截止投標。該案位處高雄核心市區，緊鄰輕軌C34站，將與北側中山大學醫學院預定地串聯，打造教育、醫療與產業共榮的「學術醫療創新廊帶」。（陳韋帆）
跟輝達當鄰居，市有地招商最後3席！臺北市政府今(23)日宣布，將於115年6月30日下午2時於台北晶華酒店舉辦「北士科T系列科專區土地招商說明會」，釋出北士科內最後3席市有地。在全球AI產業鏈競爭激烈的當下，這場招商會被視為企業掌握未來20年發展命運的關鍵布局。(陳韋帆)
一名擁有眾多孫子的阿公，為鼓勵年輕子女務實生育，祭出一胎300萬元的重獎，讓子孫滿堂。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，雖然政府祭出成長津貼搶救少子化，但在贈與稅法中，目前僅有子女婚嫁時父母各自擁有100萬元的免稅額，對於後續養兒育女並無額外優惠。他建議政府應研擬將免稅加碼延伸至孫輩出生，開放祖父母甚至親屬免稅贈與額度，讓地下化資金浮上檯面，全民合力催生。(陳韋帆)
現代人不婚不生，甚至出現「寧養寵物也不生小孩」的少子化社會現象，直接衝擊國內房地產市場的產品定位。隨著家庭結構的劇烈轉變，加上高房價環境推波助瀾，精緻小宅已正式取代傳統的中大坪數產品，成為全台房市的核心新主流。台灣物管學會理事長郭紀子指出，日本經驗來說，住太小容易有壓力，太大則容易產生孤獨感，一般建議實坪1人8~12坪、2人15~25坪，才能確保身心健康。（陳韋帆）
興富發（2542）於17日召開股東常會，會中通過2025年度財務報表及盈餘分配案，決議每股配發現金股利4元。此外，公司5月營收表現亮眼，單月營收達47.18億元，較去年同期大幅成長超過21倍，展現強勁成長動能。董事長曹淵博在股東會中表示，憑藉營建銷售與固定收益兩大營運引擎支撐，未來三年營收規模可望穩定維持在500億元至800億元之間，對房市及公司發展前景抱持樂觀看法。
央行今(18)日舉辦理監事會，央行總裁楊金龍宣布房市維持「信用管制不變」，讓不少外界人士根據楊金龍日前自己所說「信用管制到這」預測「微鬆綁」預言紛紛失準，楊金龍說明，「目前銀行資金集中度下降仍相對緩慢，且多數資金都流入台股，房價也仍高，所以維持管制不變。」（陳韋帆）
新北市新莊區中正路全安里巷內的「天空垃圾山」要清了！一名8旬老翁將自家頂樓堆滿各式雜物，連鄰居們的遮雨棚也堆好堆滿，引爆公安危機、隨時有崩落危險，今（17）日新莊區公所、市府、里長、民代們進行聯合會勘，周邊鄰居陸續向官員們陳情，最慘的是該棟樓水塔已損壞多年，鄰居們都只能喝髒水，但也有其他鄰居意外曝光，原來8旬老翁以前還會跟鄰居打招呼，但5、６年前妻子去世後，似乎就與鄰居鮮少來往。（陳韋帆）
徐徐海風拂過，在基隆湛藍的海港旁，「海之所，心之歸」以大海的律動為靈感，融入地中海的明亮與活潑，勾勒出自在而浪漫的生活場景。
興富發建設（2542）今（16）日舉辦股東會，曹淵博坦言房市低迷，興富發銷況不佳，但也相信隨央行政策寬鬆、股市資金回流，下半年將回溫。股東會上進行董事改選，董座曹淵博董事席次被撤換，故今天也是他最後一次主持股東會，其董事席次由前媒體人王嶠奇取代，他也現身在股東會現場，至於董座之位，外傳將在王嶠奇與現任總經理范華軍2人之間選出。（陳韋帆）
台灣「包租代管業」（簡稱租服業）迎來爆發性成長，傳統房仲業有可能被取代嗎？近年中央政策極力扶植租服業，全台從業人員已達到26,581人，3年增加逾萬人、增幅近6成。中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣房價居高不下，使「以租代買」成首選，民眾對居住品質要求提升，傳統房東模式已難以滿足，加速專業租賃服務體系普及與深化，傳統房仲業也悄悄與租服業磨合中，未來極有可能走向如日本般的「租售一條龍」模式(陳韋帆)
中央社會住宅今年第二季招租即將於6月22日截止，本季含新招租及候補共計4案，釋出1097戶。國家住都中心強調，除了依據《住宅法》社宅提供40%比率予經濟或社會弱勢者外，其他一般民眾包含上班族、青年、大學生、社會新鮮人、新婚及育兒家庭等也可以申請，鼓勵有居住需求的在地就學就業民眾把握最後幾天的機會，趕快完成24小時線上申請，切勿錯過申請良機。（陳韋帆）
達麗建設（6177）今（16）日舉辦股東會。達麗建設董事長謝志長表示，央行總裁楊金龍已表明信用管制到此為止，大幅振奮房市信心，反映在股市與看屋潮。在AI帶領下，台灣下半年經濟與政策成效優於預期，股市指數更上4萬5千點，雖然許多同業調降售價加速現金回流，但並未賠錢且房價已盤整，房市最低潮已經過去，對下半年房市深具信心。（陳韋帆）
內政部國土署指出，申請115年「300億元中央擴大租金補貼」專案截至5月底已突破100萬戶，核定達85.4萬餘戶，成效顯著且滿意度高達7成。然而，近期官方發現部分縣市同一地址出現異常多人申請的投機現象，國土署嚴正警告，已請地方政府全面查核居住事實，若涉及偽造文書、假冒身分或租屋事實不符等違規案件，一律移送司法及警察機關調查。(陳韋帆)
潤泰集團創辦人尹衍樑近日辭世，享壽76歲，事實上，他曾創下不少傳奇，其中，台灣最為人詬病的海砂屋問題，他就勇於站出來主動為「潤泰雙子星」住戶「1坪換1坪」免費重建，還補助原住戶搬遷費、租金，整體虧損超過2億元，如今重建完成已約8年，高樓層2年前已出現1坪145萬成交紀錄，如今還有屋主開價1坪超過170萬出售。（陳韋帆）
