輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳抵達台灣，他此行重頭戲之一，就是宣布台灣企業總部選址結果，有消息人士向《三立新聞網》透露，「輝達總部名單上包括北士科、花博、南港等地，都有地主想釋出土地供輝達選擇，尤其是南港，許多地主搶著把珍藏多年的土地放出來。」（陳韋帆）
輝達總裁黃仁勳今(19)日公布「輝達總部」落腳地點，確定落腳北士科，可望為當地房市帶來新的話題，不過，隨全台房價暴漲，北士科今年大樓華廈房屋當價已站上1坪112萬。專家指出，雖然北士科房價出現超漲現象，但輝達屬於國際AI龍頭企業，進駐後勢必掀起一波房市熱潮，比台積宅還猛，短期內區域房價有可能出現「上不封頂」的情況。(陳韋帆)
全球AI龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳再度來到台灣，這一次眾所矚目焦點之一就是輝達海外總部在台灣的選址，目前呼聲最高5個區域包括中山區花博、松山機場旁軍方土地、北士科，以及南港的台電CR1、南港調車場5塊土地。房仲表示，中山、松山、南港房屋均單價目前都已約8字頭，而北士科周邊則最低，仍在5字頭，選址在北士科，員工在周邊購屋最沒壓力。(陳韋帆)
房屋稅2.0今年正式上路，近期民眾陸續收到房屋稅單，卻意外掀起一波錯誤稅單潮，不少人明明自住卻被誤判為非自用，房屋稅從1%暴增至3.2%、4.8%，稅金倍增令不少屋主錯愕。信義房屋代書柯佩汶表示，「收到房屋稅單後，查看是否符合自住資格，接著比對戶籍及申報用途，若有問題，聯繫稅捐機關承辦人釐清。」(陳韋帆)
財產傳承規劃不當，當心被國稅局找上門！老王(化名)近期以千萬餘元出售1間房屋，基於友人建議，打算以「現金方式」逃避贈與稅查核，一口氣將房屋買賣價金贈與小孩，地政士指出，「現金贈與不會查不到，只是時候未到，其實只要透過每年244萬的贈與免稅額就能合法贈與，根本沒必要冒這種風險。」(陳韋帆)
擔憂房市買氣差，建商推案縮手！據住展統計，2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元、年降718.8億、年減幅27.2%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，回顧近年房市火熱，單季推案高峰可達2千億大關，如今房貸放款緊縮、川普風暴讓全球總經變化莫測、央行升息可能，多空環境下，2025全年衰況將成定局。（陳韋帆）
台北大巨蛋蓋了20多年，繼體育館、商場、影城陸續開放後，商辦(辦公室)租金也陸續揭露，據實價登錄，今年3月19樓以月租金387.7萬出租，面積785.73坪，拆算單價1坪4,936元，租金2年調整一次，2027年單價就會突破5千元，同時也是信義區外，首度見到單價5千元的辦公室行情。（陳韋帆）
台北市購屋CP值排行榜出爐！根據永慶房產集團統計，台北市1,500~2,000萬住宅交易量為各總價帶中最多，其中北投區、文山區購屋平均坪數逾30坪，分別為31.9坪、30.8坪，為全市最高，反觀大安區同總價帶情況下，平均僅能購得17.6坪，扣除公設後僅剩套房大小，猶如鳥籠。（陳韋帆）
近年不少青年興起創業潮，如果選在台北，創業容易嗎？據台北捷運局資料，人流最洶湧站點前三名為台北車站、西門站、市府站。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「人潮就是錢潮，但想創業就要先思考租金成本，以人潮前三名站點來說，租金單價約5~1萬不等，如果是賣手搖飲、1杯40元來說，10坪店面恐要賣5千杯，才能打平月租金及其他成本，相當驚人！」（陳韋帆）
金門奪全台設籍王！據內政部資料，全台各縣市平均設籍戶數最多的金門縣、1宅設籍2.03戶，其次則是澎湖縣，平均1宅設籍1.56戶。專家指出，金門在金門酒廠的挹注下，在地福利遠優於全台，不僅逢年過節家戶配售高粱酒，返鄉機票打7折，還有大學前免學餐費等補助津貼，福利遠優其他縣市，吸引不少人設籍。(陳韋帆)
2025年第一季，台幣強勢升值成為財經媒體熱議焦點，不僅匯價短期衝破30元大關，市場上更浮現「升值將重構房市結構」的深層擔憂。升值原本是資金看好台灣的象徵，但放在當前出口放緩、房貸緊縮、內需不足的總體環境下，卻可能成為壓垮房市信心的最後一根稻草。
5月報稅季到來，房屋交易稅中，最特別的就是豪宅稅新法上路，除了降低總價標準，今年也首度將單價列入門檻之一，一旦觸及紅線稅金就會爆衝，專家指出，「舊制房屋交易所得稅多數人都會採『標準認定』申報，與新制『房地合一稅』課徵稅金相差甚遠，造成稅負不公，所以才有了此次調整，建議賣家可善用『重購退稅』與『重購扣抵』合法節稅。」（陳韋帆）
近年全台房市熱，建案百花盛開，工安意外也相當頻繁，如果工人死在工地，建案算是凶宅嗎？房市專家指出，雖然民法上有相關法令可告，但因為沒有強制建商公告，消費者很難舉證爭取權益，買之前死在消費者新房子內也不見得會知道，而民俗專家則認為，民俗認知上就是凶宅，不告知「很夭壽」，恐有冤魂逗留的問題。（陳韋帆）
內政部國土管理署提醒，今（114）年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月享有最高1萬5,000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。（陳韋帆）
據財政部最新資料，今年4月個人房地合一稅收總計43.8億元、年減16%，反映市場交易量衰退，導致房地合一稅收減少，六都中，又以新北市課徵8.8億元最多、台中市8.7億元其次，已是新北市連續2個月坐上稅收王寶座。（陳韋帆）
西門町新店王誕生！據台北地政雲資料，台北市萬華區成都路45號，以月租金總價45萬、單價7,425元出租，成為萬華今年第一季月租金總單價最高的店面。專家指出，「西門商圈在疫情期間租金不斷創低，但疫情解封前就傳出不少『階段型漲租約』，隨解封後人潮不斷復甦，近期也開始到了『漲租時節』，高總、單價租金的出現不讓人意外。」(陳韋帆)
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計近期將抵台，傳言他此行重頭戲將會宣布台灣企業總部選址結果，有消息人士向《三立新聞網》透露，「邏輯上就是落腳台北市南港，但哪一塊土地雀屏中選就不得而知，至於花博、公館水博館則機率極低。」(陳韋帆)
信義房屋（9940）今（12）日召開114年第1季法說會，信義房屋公告114年第1季合併營收為新台幣（下同）22.13億元，合併淨利9,232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9,074萬元，每股盈餘0.12元。信義房屋表示，主要受到央行第七波信用管制，加上作業天數減少的影響，使得第一季合併營收為新台幣22.13億元、年減29.52%。(陳韋帆)
房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。
南韓啦啦隊女神李多慧深受不少台灣民眾喜愛，她近期在個人Vlog中分享搬家租屋的過程，並坦言「台灣的家很貴」，引發網友熱議高房價。然而，台北房價有比首爾還要高嗎？中信房屋研展室副理莊思敏指出，比較同為首都的台北、首爾，明顯比首爾還便宜，雖然房價所得比台北輸首爾，但以李多慧收入來說，應無法用一般上班族衡量，照理說應該不難，推測是比較節省，也可能非台北市不買，或尚無打算在台灣置產打算。(陳韋帆)
房市翻轉，近期陸續傳出賠售、下修消息，也有網友開始討論「房價下跌是德政」，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這個話題的設定本身就有問題，這些年政府早就將打房基調改為打炒房，而且上漲就尊重市場機制，下跌2成恐怕就必須出面拯救，就怕還拿窮人的錢來救市，所以何談『房價下跌是德政』一事？」（陳韋帆）
台北市房價居高不下，不少人輕移民至相對便宜區域，永慶房屋指出，交通便利之處是不少購屋族首選區域，統計「雙捷運二十站」房市交易，最便宜的是頭前庄站、新北產業園區站、三重站，而買賣最頻繁的的則是中和景安站、板橋新埔站，平均一天交易超過三件。(陳韋帆)
建商落跑爛尾，房子即將被法拍，消費者恐血本無歸！花蓮吉安鄉建案「綠野仙蹤」1年前爆發建商捲款失蹤，且涉一屋多賣，還將房屋抵押，如今法院公告將於6月4日進行第一次法拍、底價2.61億。法拍專家指出，由於債務抵押有債權人順序問題，一旦標脫，消費者恐怕也拿不回當初的購屋金。（陳韋帆）
