「樓下是公設」能買?過來人揭崩潰經驗:發生1情況超慘

2021/09/30 10:24
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財經中心/鍾惠宇報導

買房前要睜大眼,除了房子本身,周遭環境也很重要。27日有網友在PTT指出,當天去看一間預售屋,因為已經銷售尾聲,所以剩餘戶數不多,本來談好一間低樓層準備下訂,但他突然發現樓下是瑜伽教室,就怕將來會有音樂或低頻噪音傳到樓上不堪其擾,因此打退堂鼓。

▲近年新成屋公設比愈來愈高。(示意圖/資料照)

不過代銷卻認為,樓地板是18公分且教室挑高,而且公設使用時間有管制,反而覺得客人的擔心多此一舉、大驚小怪,讓原PO不禁好奇「樓下是公設可以買嗎?」

網友看了一面倒表示,「公設千萬別買」、「建議不要,我現在樓下就是這樣的空間,小孩跑跳那些都會有聲音,晚上睡覺是不會有影響,但是平常休息會很痛苦」;也有人點出,最可怕的是日後用途有更動,「怕就怕韻律教室變成其他用途,不要小看低能住戶」、「若以後沒照原本用途使用,變成卡拉ok室或什麼熱舞室你會吵死,我住過1樓是歌唱室我在6樓都吵死」。

不過也有人說,「社區韻律教室不太會吵,也方便帶小孩下去玩,沒什麼問題」、「我可能優先選這個,小孩家裡想跳繩也不用管樓下」、「我家樓下電影院,住4年了都沒感覺,反而小孩跑跳吵都沒事,直接挑公設有在使用時間去趴在地上聽最準,我就是這樣」。

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