記者陳韋帆／台北報導
▲「捷運圓山站西側公辦都更案」今日舉辦動土典禮。（圖／記者陳韋帆攝影）
麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與國家住都中心，於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式！此次合作案，共投入近43億元，打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區的整體發展。
內政部長徐國勇表示，「捷運圓山站西側公辦都更案」其實原有16戶違章戶，經住都中心與麗寶共同逐戶拜訪，以現地安置或現金補償，達成100%同意，住都，全案麗寶投入超過3億，共同負擔比約35.99%。
徐國勇指出，本案的整合，不僅讓地主之一的台銀成功收回土地，另一地主，台北市政府，也要求提供「身心障礙者日間作業設施」，強化地方建設發展。
徐國勇說明，政府成立了國家住都中心，不僅代表國家對於建築的重視，同步引進了企業資金與效率。目前國家住都中共有6件公辦都更，圓山案是第1件。也感謝台北市政府一年就將都更程序完成，預計本案落成後，將成為台灣都更的重大指標，帶動各大公辦都更案持續進行。
麗寶集團旗下麗豐資產管理股份有限公司董事長陳志鴻表示，本案是住都中心第一個公辦都更項目，座落於大同區捷運圓山站西側，基地面積3017坪，為北市南北交通樞紐，以庫倫街分作南北基地。他指出，大同區為台北最早期開發區域之一，期盼本案可為地區注入新動力與機能，並為城市帶來更好的效益。
全案預計於2025年完工！陳志鴻說明，未來麗寶將提供10年240萬環境維護管理費，北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築，也將提撥2000萬，做為歷史建物維護費，保留地方歷史資產。
麗寶集團董事長吳寶田表示，本案兩年前簽約，今天順利動工，盼望藉由本案，打造藝術休閒觀光、樂活宜居的「圓山綠水」新天地，帶動北大同區整體都市發展。
在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規劃為地上10層、地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。
他說，未來，麗寶也將全力投入，秉持「以人為本」的企業理念，全力支持政府所推動的都更政策。希望透過政府和民間的加乘力量，創造更多的「宜居好宅」與「共享空間」。
該案分為南北側A、B兩棟大樓，南側將打造地上10樓、地下4樓大樓，規劃住宅、辦公室、飯店、商場，其中，飯店將由福容飯店承租；北側將打造地上11樓、地下4樓大樓，北側B區興建3棟，地上11層、地下4層，採RC結構設計建築物，共規劃209個單元。全案預計2025年完工。
其中，福容大飯店圓山店，將規畫兩個區域，一區為福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點便捷適合商務住宿，打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，預計規畫40間客房，主打經濟實惠、交通便利，是背包客與年輕族群的住宿首選。
