逾3千坪、整合16戶違章戶!圓山站「公辦都更」動土了

2021/12/22 11:36
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

「捷運圓山站西側公辦都更案」今日舉辦動土典禮。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲「捷運圓山站西側公辦都更案」今日舉辦動土典禮。(圖/記者陳韋帆攝影)

麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與國家住都中心,於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式!此次合作案,共投入近43億元,打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠帶動北大同區的整體發展。

內政部長徐國勇表示,「捷運圓山站西側公辦都更案」其實原有16戶違章戶,經住都中心與麗寶共同逐戶拜訪,以現地安置或現金補償,達成100%同意,住都,全案麗寶投入超過3億,共同負擔比約35.99%。

徐國勇指出,本案的整合,不僅讓地主之一的台銀成功收回土地,另一地主,台北市政府,也要求提供「身心障礙者日間作業設施」,強化地方建設發展。

徐國勇說明,政府成立了國家住都中心,不僅代表國家對於建築的重視,同步引進了企業資金與效率。目前國家住都中共有6件公辦都更,圓山案是第1件。也感謝台北市政府一年就將都更程序完成,預計本案落成後,將成為台灣都更的重大指標,帶動各大公辦都更案持續進行。

麗寶集團旗下麗豐資產管理股份有限公司董事長陳志鴻表示,本案是住都中心第一個公辦都更項目,座落於大同區捷運圓山站西側,基地面積3017坪,為北市南北交通樞紐,以庫倫街分作南北基地。他指出,大同區為台北最早期開發區域之一,期盼本案可為地區注入新動力與機能,並為城市帶來更好的效益。

全案預計於2025年完工!陳志鴻說明,未來麗寶將提供10年240萬環境維護管理費,北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築,也將提撥2000萬,做為歷史建物維護費,保留地方歷史資產。

麗寶集團董事長吳寶田表示,本案兩年前簽約,今天順利動工,盼望藉由本案,打造藝術休閒觀光、樂活宜居的「圓山綠水」新天地,帶動北大同區整體都市發展。

在「連商成市、連居成園」的概念下,麗寶規劃為地上10層、地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任,藉此帶動大同區都市再生,並創造更多在地就業機會。

他說,未來,麗寶也將全力投入,秉持「以人為本」的企業理念,全力支持政府所推動的都更政策。希望透過政府和民間的加乘力量,創造更多的「宜居好宅」與「共享空間」。

該案分為南北側A、B兩棟大樓,南側將打造地上10樓、地下4樓大樓,規劃住宅、辦公室、飯店、商場,其中,飯店將由福容飯店承租;北側將打造地上11樓、地下4樓大樓,北側B區興建3棟,地上11層、地下4層,採RC結構設計建築物,共規劃209個單元。全案預計2025年完工。

其中,福容大飯店圓山店,將規畫兩個區域,一區為福容大飯店圓山旗艦店,共200間客房,地點便捷適合商務住宿,打造戶外泳池及多項親子設施,適合親子一同出遊旅行,輕鬆安排城市裡的度假之旅;另一區則為福容青年旅館品牌-美棧,預計規畫40間客房,主打經濟實惠、交通便利,是背包客與年輕族群的住宿首選。

精彩影音