2021十大建商信心爆!逾四千億推案搶市 寶佳穩坐龍頭

2022/01/13 00:28
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實習編輯許琬琦/台北報導

根據591新建案調查,去年推案量前十大建商曝光。(圖/591新建案調查提供)

▲根據591新建案調查,去年推案量前十大建商曝光。(圖/591新建案調查提供)

雖然剛進入新的一年,但2021年的房市因為疫情的關係先蹲後跳,根據591新建案調查,去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。從數據來看,去年全台推案量為1.7兆元,僅僅這十家就貢獻逾4千億元案量,占全台近4分之1。寶佳機構憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案,仍以近900億元案量,雄踞十大建商之首。

591新建案統計六都、新竹2021年各建商推案量。統計顯示,受疫情影響,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減少了一成多,寶佳機構憑藉旗下子公司推案齊發,在國內各大重劃區都能見其蹤跡,仍能穩坐龍頭。至於獵地不手軟的興富發,有別於前幾年火力集中在中南部,2021年則是南北連線,在基隆、桃園及高雄推出三個百億指標案,不僅量能大爆發,較前年激增8成多,推案力道也持續看旺。

統計顯示,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減少了一成多。(圖/591新建案調查提供)

▲統計顯示,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減少了一成多。(圖/591新建案調查提供)

連續三年上榜的麗寶集團,近年購地版圖「包山包海」,不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區,去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地,甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步,整體推案量年增2成多。而遠雄建設,去年在北中南都有新案進場的情況下,維持年推案300多億的恆溫量能,像是在梧棲區推出總銷174億元,海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」,頗受台中市區的首購族青睞。

深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第5名,去年推案個數不算多,最「重量級」是在台中東區,緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」,該案基地3500多坪,採住宅、商辦及店面複合式規劃。而璞園建築,過往在雙北紮根已久,去年除了台北市南港、士林及北投等地都有推案,更在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上,推出總銷150億元的都更案「敦仰」,引起周邊不小轟動。

排名第7名的亞昕開發,近年除了搶地不落人後,亦積極跨出林口搶攻雙北區塊,像與新潤合作,位於北市南港區的指標案「擎天森林」,擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞。此外,亞昕也進入都更收割期,與華威機構聯袂推出的「亞昕華威」,由於地點緊鄰台北車站,甫推出即備受關注。而國泰建設,即便去年並無量體百億的指標案登場,在品牌形象號召下,仍能吸引消費者買單,如在台南安平區推出的「UNi PARK」,公開不久住宅產品就已完銷。

另外,隨著房市熱絡,不少區域人氣紅不讓,帶動「惦惦吃三碗公」的地區建商浮出檯面,如早早在青埔地區卡位的威均建設,去年便靠著「青塘園」、「帝璽」等案一戰成名,在強敵環伺下擠身第8名;至於排在第10位的昌益事業,則是深耕新竹地區已久,近年看好台南房市潛力,積極在高鐵站周邊布局,逐鹿中原的意味相當濃厚。

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